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1、试述我国物权法的体系及其意义 中文系11级文秘班 学号：物权法于2007年10月1日起施行。物权法规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”物权法是调整有形财产关系的法。我们对自己享有或占有的“物”，有何种权利以及如何保护这种权利？他人对我们的“物”负有何种义务以及违背义务又将承担何种责任？均是物权法的内容。物权法（草案）是我国继“五四宪法”、合同法、婚姻法等之后，第12部向社会公布征求意见的法律草案。物权法作为一项法律制度，是特定社会形态的国家制定的调整财产支配关系的法律规范的总和。它反映了特定性质的社会关系。立足中国实际，建立科学，完备的物权制度
2、，是发展社会主义市场经济的需要，也是我国依法治国的要求。本文从中国物权法现状分析，论述了中国物权法存在的物权界定不明确，物权取得方式不全面等不足之处，提出中国物权立法应做到：所有权一体承认、平等保护，物权归属明确化，“所有”与“利用”并重，建立占有制度，统一物权立法。 所谓物权，是指权利人对于物所享有的直接支配、利用和收益的权利。它与债权相对应并与债权共同组成民法中最基本的权利形式。商品经济条件下，人和财产的结合表现为物权，当财产进入流通领域之后，不同主体之间的交换体现为债权，而交换的前提为主体享有物权，交换过程表现为债权，而交换的结果则往往导致物权的让渡和移转。可见，民法关于物权和债权的规定
3、构成了商品经济运行的基本规则，物权和债权构成了市场经济的最基本的财产权利。物权法的物权体系有以下几个方面构成，一是所有权。这是物权体系的核心，它本身是一种最重要的物权形式，同时也是他物权的源泉。二是用益物权。这属于他物权的一种，它是对他人所有的物在一定范围内进行使用、收益的权利。三是担保物权。这属于他物权的一种，它是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人所有或经营管理的特定财产上设定的物权。四是占有权。这也应是我国物权法上的一项重要制度，它是依外观上的事实对于占有予以一定保护的法律制度。在整体的的物权体系中，规定了所有权、业主的建筑物区分所有权、共有权、相邻权（相邻关系）、土地承包经营权、建设
4、用地使用权、宅基地使用权、地役权、特许物权、抵押权、质权、留置权等共12种基本物权，其中的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和特许物权，都是我国独具特色的物权，是在任何国家的物权法中都没有出现过的物权。物权法的分则体系应主要根据物权的分类进行构建。从大的方面来说，物权分为所有权与他物权。所有权与他物权的区别在于：首先，所有权是一种完全物权，所有权人享有对物的占有、使用、收益、处分的权能，而他物权人则并不全部享有上述权能，从这个意义上说，他物权也被称为限制物权;其次，所有权是一种自物权，而他物权是所有权权能分离的结果，只能在他人的财产所有权的基础上产生;第三，从期限上说，所有权除非是因
5、为转让或标的物的毁损灭失，否则在法律上推定其永远存在，因此所有权被称为永恒物权，而他物权的存在大都有期限上的限制，所以他物权也被称为有期物权。所有权与他物权基本上概括了全部物权的类型，这样我国物权法也可以根据这种分类构建其分则部分的体系。在所有权中主要规定所有权的规则和各类所有权，如国家、集体等主体享有的所有权，在他物权部分具体规定各种其他类型的物权。物权法的制定和颁布至少可以说有四个方面的重要意义第一、有力的推进了我们国家依法治国建设社会主义法制国家的进程。也可以说，是一个重大的举措或者是一个带有里程碑性质的一部法律。第二物权法维护我们国家的基本经济制度。确认和保护多种所有制经济，充分发挥公
6、有制的优越性。我们国家的基本经济制度在宪法里已经很明确了，就是以公有制为主体，多种经济共同发展，这么一个基本的经济制度。这是第二个方面的意义。第三个方面，我觉得它是维护社会主义市场经济秩序所必须的一部法律。尤其是在我国确立社会主义市场经济体制之后，财产的界定与流转更是对我国的相关法律制度表现出了迫切的需求。虽然我国新的合同法已经颁行，但这还未满足社会主义市场经济的的需要。在市场经济建立的过程当中，都需要完善的法律制度，其中很重要的一部法律应该说是物权法。所以制定物权法是建立我国社会主义市场经济秩序的迫切需要。物权法不仅是确认和保护所有制关系的法律，而且是规范市场经济的基本法律规则第四个方面，我
7、觉得也是很重要的一个方面，那就是说物权法关系到或者涉及到公民、法人和其他组织的权利。物权法这部法律于公涉及了国家的基本经济制度，于私体现了万户千家的具体利益。它努力为广大群众的合法财产撑起一片保护的天空。 有人说物权法是属于财产的归属法，财产的归属对每一个人来讲、对每一个企业或者法人、组织来讲，都是非常重要的，就是这个财政权力属于谁呢？这一点是非常重要的。如果说合同法是交易法，那物权法是归属法，归属法在一定意义比教育法更重要。合同法的重要性大家都已经知道了，而且经过这些年的实践，已经证明它在经济生活和社会生活当中的作用。物权法必然在十几年过程当中，对保护公民、法人和其他组织的权利更加重要、更加突出。所以我觉得至少可以说，物权法的颁布有这么四个方面的重要意义。所以人们都非常关注这部法律
