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1、( 合同范本 )( 合同范本 ) 甲 方：甲 方：_ 乙 方：乙 方：_ 日 期：日 期：_ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 驾校场地租赁合同(合同范本)驾校场地租赁合同(合同范本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 场地租赁合同场地
2、租赁合同 第 2 页 驾校场地租赁合同(合同范本)驾校场地租赁合同(合同范本) 出租人：_（以下简称甲方） 承租人：_（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法 、 _等有关法律、法规的 规定，双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如 下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_（层厅）_号场地，面积 _平方米，用于_. 第二条租赁期限 自 _ 年 _ 月 _ 日 起 至 _ 年 _月_日止，共计_年_个月； 说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的 必须履行的义务和应当享有的权利， 可用于实体印刷或电子存档 （使用前请详 细阅读条款） 。 实用范本 | DOCUME
3、NT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 场地租赁合同场地租赁合同 第 3 页 免租期为自_年_月_日起至_年 _月_日。 第三条续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1.乙方有意在租赁期满后续租的， 应提前_日书面通知甲方， 甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租 的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的， 视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优 先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面 通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第
4、四条租金 租金共_元，实行_（一年半年季月）支付 制，以_（现金支票汇票）为租金支付方式；签合同 _日内乙方交_元，_年后再交租金 _元，然后依次交纳。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 场地租赁合同场地租赁合同 第 4 页 第五条保证金 是否收取保证金由双方协商约定。 第六条保险 1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_. 2.乙方自行投保的范围为：_. 第七条甲方权利义务 1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项 规章制度并负责监督实施。 2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、
5、 整顿。 3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方 正常使用。 4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5._. 第八条乙方权利义务 1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 场地租赁合同场地租赁合同 第 5 页 2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲 方的监督管理。 3.应按期支付租金并承担各项税费。 4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同 意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地
6、的，应先征得甲方的 书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执 照。 6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权 归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进 行广告宣传。 8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。 9._. 第九条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_ 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 场地租赁合同场地租赁合同 第 6 页 的标准支付违约金： 1.未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面
7、通知未改正 的。 2.进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶 劣影响的。 3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地 的。 4.逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。 5.违反保证金协议的有关约定的。 6.未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 7._. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面 通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_的标 准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定 支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第十条其他违约责任 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUM
8、ENT TEMPLATE 场地租赁合同场地租赁合同 第 7 页 1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能 正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或 解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应 承担赔偿责任。 3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟 延租金或费用_的违约金。 4._. 第十一条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租 用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动 解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。 第十二条
9、专用设施、场地的维修、保养 1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁 物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设 施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 场地租赁合同场地租赁合同 第 8 页 2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出 现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损 坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装
10、修、改建，须事先向甲方 提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门 申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响 的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修 费用由乙方承担。 5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应 经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十三条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁 期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套 设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采 取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 实用范本 | DOCUMENT
11、TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 场地租赁合同场地租赁合同 第 9 页 第十四条声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行 本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均 未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、 裁决或具体行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署 人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方 具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有
12、权签署并有能力履行 本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 场地租赁合同场地租赁合同 第 10 页 未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、 裁决或具体行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署 人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方 具有法律约束力。 第十五条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术 信息、经营信
13、息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原 提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分 内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 _年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成 的损失。 第十六条不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方 当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 场地租赁合同场地租赁合同 第 11 页 地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力事件的发
14、生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方 应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事 故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后 协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 第十七条通知 1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同 有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、 传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可 采取公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_. 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书 面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 第十八条争议的处理 1.本合同受_国法律管辖并按其进行解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 场地租赁合同场地租赁合同 第 12 页 由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解 决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第十九条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标 题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 第二十条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定 的，甲乙
