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1、( 合同范本 )( 合同范本 ) 甲 方：甲 方：_ 乙 方：乙 方：_ 日 期：日 期：_ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 贷款保证金合同书(合同示范文 本) 贷款保证金合同书(合同示范文 本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 贷
2、款合同贷款合同 第 2 页 贷款保证金合同书(合同示范文本)贷款保证金合同书(合同示范文本) 合同编号： 签约地点： 贷款方： 借款方： 担保方： 借款方为进行生产（或经营活动） ，向贷款方申请借款，并聘请作为 担保人，贷款方已审查批准，经三方（或双方协商） ，特订立本合同， 以便共同遵守。 第一条借款方为了的需要，现申请向贷款方借款人民币（币种）元 （大写） 。 第二条借款利率：本合同所涉借款利率为日。借款时间以对应日为 说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的 必须履行的义务和应当享有的权利， 可用于实体印刷或电子存档 （使用前请详 细阅读条款） 。 实用范本
3、| DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 贷款合同贷款合同 第 3 页 准（即借款日与还款日都在利息计算范围内） 第三条借款和还款期限 1、借款时间共_天，自年月日起至年月日止。 借款保证金合同范本 2、还款期限如下：还款时间为年月日。 （请于还款日 16：00 时之前 将应还借款打入贷款方指定帐户） 3、付息方式：借款利率为日提前付息，以实际使用天数结算，多退 少补。 第四条担保条款 1、担保方为借款方提供连带责任保证担保，借款方到期不能归还贷 款方的贷款，贷款方有权向保证方主张债权。 2、担保范围和期限：担保方的范围包括主合同项下的债务本金利息
4、 违约金损害赔偿金和实现债权的费用。担保期限为主合同到期后的 6 个月。 3、担保费用：借款人按照贷款额元的向担保人缴纳担保费用。 第五条各方权利与义务 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 贷款合同贷款合同 第 4 页 1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，专款专用，不得 挪作他用，不得用借款进行违法活动（贷款方有权利审查借款方指 定用款账户现金流动情况，乙方必须无条件配合甲方的审查） 。 2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。 3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借 款方的计划执行、经营管理、财务
5、活动、物资库存等情况。借款方 应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。 4、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面 同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 5、担保方承担保证责任后，有权向债务人（借款人）追偿。 第六条违约责任 1、借款方的违约责任 A。借款方不按合同规定的用途使用借款，视为诈骗，贷款方有权收 回部分或全部借款，对违约使用的部分，有权加收日 5罚息。 B。借款方如逾期不还借款，贷款方有权解除合同，并按合同约定追 回借款本息，且按借款额的日 5要求借款方支付违约金。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMEN
6、T TEMPLATE 贷款合同贷款合同 第 5 页 合同期满后，经双方协商可续订合同，但合同的顺延并不当然排除 借款方按照前合同约定的期限和方式结算利息，否则借款方仍要按 照本条前款约定支付违约金。 C。如借款方不能按照约定时间支付利息，则每逾期一日按照未支付 利息的双倍支付迟延履行利息。 D。借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的， 贷款方有权收回贷款本息。 2、贷款方的违约责任 贷款方未按期提供贷款，应承担相应责任。 第七条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方 协商解决。协商不成，由鄂托克旗人民法院诉讼解决。 第八条其他 本合同非因法律规定允许变更或解除合同
7、的情况发生，任何一方当 事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方要求变更或解除本借款 合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。 本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 贷款合同贷款合同 第 6 页 按本合同的规定偿付。 本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规 定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副 本一式，报送等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关） 各留存一份。 贷款方： 法定
8、代表人： 身份证号： 电话号码： 借款方： 法定代表人： 身份证号： 电话号码： 担保方： 法定代表人： 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 贷款合同贷款合同 第 7 页 身份证号： 电话号码： 抵押权人：_(贷款人) 抵押人：_(借款人) 担保人：_(担保人) 第一条总则 抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签订本房产按揭 贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买 卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先 抵押权，并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押人提供一定期 抵押贷款，作为抵押人购置
9、抵押物业之部分楼款。担保人同意承担 该笔贷款之担保责任。 经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。 第二条贷款内容 一、贷款金额_币_元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 贷款合同贷款合同 第 8 页 人，将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存人售房单位账户。 二、贷款期限从_年_月_日至_年_月_日共_月。 三、贷款利率：月息_。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。 第三条还本付息 一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方 式还本付息。期数_每期应缴付本_息_(不包括利率调 整带
10、来之应缴金额变动)，首期还款日_。 二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人并不可撤销地 授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该 账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。 三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付 期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收 20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。 第四条提前还款 一、 抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时， 需提前 1 个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCU
11、MENT TEMPLATE 贷款合同贷款合同 第 9 页 该部分或全部款项 1 个月利息之补偿金。 二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前 清还部分或全部实际贷款额，及/或立即追讨担保人。 1。抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。 2。抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。 3。抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条 款能力。 4。抵押人舍弃抵押房产。 第五条手续费及其他费用 一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的 3。缴付手续费，在 贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。 二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥10
12、0 元整。 三、公证费用及抵押登记费用： 有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。 四、由于抵押人及或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而 引起的费用，概由抵押人及或担保人负责偿还，且该项费用自发 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 贷款合同贷款合同 第 10 页 生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。 第六条房产抵押 一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖 合同”内抵押人全部权益抵押，包括： 1房产物业建筑期内（售房单位发出入伙通知书日期之前）抵押人 之权益抵押。 2售房单位发出入伙通知书
13、后抵押人之房产物业抵押（见附表） 。 二、抵押房产物业登记： 1物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押 备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼 价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。 2物业建成人伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之房产权证 书由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。 三、抵押房产物业的保险 1抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权 人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。投保金额 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 贷款合同贷款合同 第 11 页
14、不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前，抵押 人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概 由抵押人承担。 2保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何 有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额 （除非经抵押权人书面同意） ，保单正本由抵押权人执管。 3若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款 时，抵押权人有权向抵押人及或担保人追偿，直到全部收回。 4倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏 部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。 四、抵押之解除：该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履
15、行合 同全部条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担 有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益， 并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同” ，另具函深圳 市房产地权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。 五、抵押物之处分 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 贷款合同贷款合同 第 12 页 1抵押人逾期 30 天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规 定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押权人即 可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。 2抵押权人处分抵押物所得价
16、款在依次扣除处分该抵押物而支出的 一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及 杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。如有余款，抵押人将其 退还抵押人或其他有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索 抵押人及担保人。 3抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损 失，抵押权人概不负责。 第七条抵押人声明及保证 抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下： 一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实 之处。 二、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以 任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原 实用范本 | DOCUMENT TEMPLAT
