小产权房购房买卖合同

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1、小产权房购房买卖合同小产权房是没有真正产权的房屋,它是在农村集体土地上建立的,产权证是由乡政府颁发的.不过因为小产权房价格便宜,很多人都喜欢购买小产权房.小编整理了“小产权房购房买卖合同”仅供参考,希望能帮助到大家! 小产权房购房买卖合同 出卖人（甲方）:身份证号码: 买受人（乙方）:身份证号码: 甲,乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守: 一,甲方自愿将其村证房位于章丘市_镇（街道办事处）_的房屋（建筑面积_平方米,配套房_号_平方米）以人民币_元整（￥_元）的价款出售给乙方. 二,本合同签订时,乙方一次性全额支付甲方购房款_元. 三,本合同签定时,

2、甲乙双方都不具备过户条件.等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续.本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担.其他税费按有关法律规定负担. 四,本合同签订后,甲方对_的房屋使用,收益,出租,担保,抵押,买卖,占有等权利一并转让给乙方. 五,本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住,收益,出租,担保,抵押,买卖,占有等权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用.本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同. 六,违约责任 1,甲方应当于20xx年_月_日前交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方.逾期超过_个月时,乙方有权解除本合

3、同.解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_元. 2,乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方.逾期超过_个月时,甲方有权解除合同.解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金. 3,如因规划部门,设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方. 七,本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决. 1,提交_仲裁委员会仲裁. 2,依法向_人民法院起诉. 八,其他约定 九,本合同自双方签字或盖章之日起生效.本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力. 十,本合同一式2份,甲乙方各执一份. 甲方:乙方: 年月日年月日