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1、二手房产买卖合同样本简易版二手房产买卖合同样本是我们在二手房交易市场经常会用到的合同,那你知道二手房产买卖合同样本的具体用途是什么吗？下面下边为大家整理了几篇“二手房产买卖合同样本简易版”,希望对您有帮助. 二手房产买卖合同样本简易版（一） 卖方:_（以下简称甲方） 住所:_邮政编码:_ 卖方一（丈夫）:_卖方二（妻子）:_ 联系电话:_联系电话:_ 身份证号:_身份证号:_ 买方:_（以下简称乙方） 住所:_邮政编码:_ 买方一（丈夫）:_买方二（妻子）:_ 联系电话:_联系电话:_ 身份证号:_身份证号:_ 为房屋买卖有关事宜,依照中华人民共和国经济合同法,中华人民共和国城市房地产管理法及
2、其它有关法律,法规之规定,甲乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上,甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有,订立合同如下,以资共同信守执行. 第一条房屋状况 房屋地址:_ 幢号:_室号:_套（间）数:_建筑结构:_ 总层数:_产权证号:_用途:_ 建筑面积（平方米）套内建筑面积（平方米） 该房屋的土地使用权取得方式“”:出让（）划拨（）（以上项目请按房屋所有权证填写） 第二条产权状况 甲方首先确保该房产为甲方所有,产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权,不存在房产查封冻结,不存在继承人共有,不存在家庭共有,不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷,无抵押,无设定他项权力
3、,若有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的全部责任. 交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权,债权,债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任. 第三条房屋价款与付款方式 甲乙双方商定成交总价款为人民币:_元（大写:_）在履行房产交易时,待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,甲方收到房款时应立收据以此作证. 第四条过户及交接房事宜 甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续.乙方房款付清后,甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方. 第五条户口迁移事项 甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出. 第六条税费分担 在办理交易手续时,甲
4、乙双方应提交所有相关证件,遵守国家房地产政策,法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用,经双方协商,除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外,由乙方支付. 第七条违约责任 本合同经甲乙双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行.如乙方:“1,未按第三条规定履行付款义务；2,未按第四条规定履行交接房事项；”均视为乙方违约,在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任,支付违约金人民币元（大写:_）并赔偿相应损失. 第八条其它约定 一,甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致,房屋的主体工程不出现重大的质量问题,即墙体,屋顶
5、,地板平整无裂缝,水电线路畅通正常,下水道无堵塞,大阳能,卫生间,电话线等设施能正常使用. 二,甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权,公共维修基金都同时转让. 三,甲方确保结清房主年月日之前的各种费用,即物管费,煤气费,水电费,垃圾清理费等. 四,甲方的油烟机,卫生间浴霸,照镜,毛巾架,墙柜等基本设施留给乙方使用. 五,本合同共贰页,一式叁份,甲,乙双方及房管部门各壹份. 备注:双方愿按国家规定各自交纳相关税,费及办理有关手续.未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理.如发生争议,双方协商解决；协商解决不成时,双方愿依法向管辖地人民法院起诉. 甲方（签名并盖章）:_ 乙方（签名
6、并盖章）:_ _年_月_日 二手房产买卖合同样本简易版（二） 号:_ 甲方（出卖人）:_ （本人/法定代表人）姓名:_ 国籍:_ （身份证/护照/营业执照号码）:_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 国籍:_ 电话:_ 地址:_ 邮政编码:_ 乙方（买受人）:_ （本人/法定代表人）姓名:_ 国籍:_ （身份证/护照/营业执照号码）:_ 地址:_ 邮政编码:_ 委托代理人:_ 联系电话:_ 国籍:_ 电话:_ 地址:_ 邮政编码:_ 根据国家和_省（市）法律,法规和有关规定,甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条 房屋的基本情况 甲方
7、房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层,共_（套/间）,房屋结构为 _,建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ 平方米）,房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号,证号/房地产权证号） 为_. 第二条 房屋面积的特殊约定 1,本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产机关实际测定）面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准. 2,该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超
8、过暂测面积的_%（不包括_%）时,房价款保持不变. 3,实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%（包括_%）时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理: （1）乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息. （2）每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整. （3）_. 第三条 土地使用权性质 1,该房屋相应的土地使用权取得方式为_. 2,土地使用权年限自_年_月_日,至_年_月 _日止.以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后,按照有关规定,乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续. 第四条 价格 按（总建筑面积/实
9、际建筑面积）计算,该房屋售价为（_币）每平方米_元,总金额为（_币）_元整. 第五条 付款方式 1,乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方. 2,已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_种: （1）现金_； （2）支票_； （3）汇款_. 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方. 第七条 乙方逾期付款的违约责任 1,乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_计算. 2,逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同.届时,甲方有权按下述第_种约定,追究乙方的违约责任. （1）终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿. （2）乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金,合同继续履行. （3）_. 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任 1,除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息.按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在
