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1、2020年房屋装修合同 编号：_室内外装修合同甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日甲方（发包人）： ；联系电话： 乙方（承包人）： ；联系电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_市_区 号_。 1.2 工程内容及做法（详见方案）。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料； （3）承包人包工、发包人包料。 1.4 工程期限 天（春节按双方约定天数为休
2、息日），开工日期 年 月 日，竣工日期按工程期限和节假日顺延。 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元。详见室内外装修合同附本“_”中，双方签订的装修单价，完工验收合格后按实结算。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式_份，发包人、承包人各_份； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式_份，发包人、承包人各_份，设计费（大写） 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第三条 发包人义务 3.1 开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为
3、原则； 3.2 提供施工期间的水源、电源； 3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条 承包人义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4.3 保护好房屋不拆部分的结构等，保证居室内上、下水管道的畅通； 4.4 保证施工现场的整
4、洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第六条 材料的提供 6.1 由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 6.2 由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发
5、包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条 工程验收及保修8.1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；8.2本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_个月。验收合格签字后，填写工程保修单。第九条 工程款及支付方式 9.1 本工程总造价为：_。9.2 合同生效后，发包人按下表中
6、的约定直接向承包人支付工程款：支付次数支付时间支付比例及金额第一次_月底第二次春节前第三次工程结束（1）工程进度过半指：_。 9.3 工程结束后，承包人应向发包人提出工程结算，双方填写工程结算单并签字，发包人在签字后在_个月内向承包人结清工程尾款。 第十条 违约责任 10.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；10.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失； 10.3 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天
7、向对方支付违约金_元。第十一条 安全 为进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”。的安全生产方计，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规、强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法，从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行。乙方在施工过程中必须采取严格的安全措施，承担因安全措施不当造成的工程事故，人身伤亡等责任，并承担全部费用。与甲方无关。 第十二条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼进行解决。 第十三条 几项具体规定 13.1 因工程施工而产生的垃圾
8、，由承包人负责运出施工现场。13.2 施工期间，发包人将_钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人进行收回；13.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分，下午_点_分至_点_分。 第十四条 其他约定事项：14.1乙方需向甲方交安全和装修质量保证金，该金额为人民币 万元，若室内装修公司安全完工后，经甲方验收合格后，_个工作日内，甲方全额退还乙方。14.2乙方必须购买该项目的“建工险”保险。第十五条 附则 15.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 15.2 本合同签订后工程不得转包。 15.3 本合同一式_份，双方各执_份。 15.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： _年_月_日 _年_月_日第 5 页 共 5 页
