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1、房屋买卖合同常用版范本房屋买卖经常发生,为了保障双方权益签订房屋买卖合同是最好的方法.下面是由小编为大家整理的“房屋买卖合同常用版范本”,仅供参考,欢迎大家阅读. 房屋买卖合同常用版范本（一） 甲方（出卖方）:_身份证号码:_ 乙方（购买方）:_身份证号码:_ 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等,自愿,诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条基本情况 1,甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋.该房屋具体状况如下: （1）该房屋座落于_,建筑面积为_平方米；套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米； （2）该房屋的所有权证证
2、号为_； （3）该房屋平面图及其四至见房产证. 2,附属于该房屋的阳台,走道,楼梯,电梯,楼顶,装修,卫生间,院坝等其他设施,设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款. 3,该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让. 第二条保证 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保,抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索. 第三条房价款与付款方式 1,甲,乙双方经协商一致,上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为:_元整（小写:￥_元）. 2,支付方式,支付时间 （1）甲,乙双方同意,乙方在本
3、合同签订之日支付给甲方人民币_万元 整,（小写:￥_元）,作为乙方购买甲方房屋的定金. （2）在房屋产权证,土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起_日内,乙方一次性支付剩余房款_万元（小写:￥_元）. 3,甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间. 第四条交付期限 1,甲,乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续. 2,甲,乙双方同意,甲方应于房屋产权证,土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房. 3,甲,乙双方应于房屋正式交付乙方后_日内向有关部门申请办理相
4、关附属设施和相关权益的更名手续. 4,甲方应于合同签订生效之日起_日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出. 5,办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲,乙双方按国家规定各自承担. 6,甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任. 第五条违约责任 1,在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助.如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任. 2,甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方.逾期超过_个月时,乙
5、方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款. 3,乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方.逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同. 第六条其他 1,该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理,水,电,燃气,有线电视,通讯等相关杂费. 2,本合同未尽事宜,甲,乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分. 3,甲,乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼. 4,本合同一式_份.其中甲
6、方留执_份,乙方留执_份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份.均具有相同的法律效力. 5,本合同自甲乙双方签订之起生效. 甲方（签章）:_乙方（签章）:_ 联系电话:_联系电话:_ 签约日期:_年_月_日签约日期:_年_月_日 房屋买卖合同常用版范本（二） 甲方（出卖方）:_身份证号码:_ 乙方（购买方）:_身份证号码:_ 甲,乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守. 第一条 甲方将自愿将坐_的房地产房屋建筑面积_平方米出售给乙方.乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解,愿意购买该房产. 第二条 本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件.
7、等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续.本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担.其他税费按有关法律规定负担.乙方一次性将房款交付甲方. 第三条 本合同签订后,甲方对该房屋的使用,收益,出租,担保,抵押,买卖,占有等权利一并转让给乙方. 第四条 本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用.本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同； 第五条 违约责任: 1,甲方应当于_交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方.逾期超过_个月时,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙
8、方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_元. 2,乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的.其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方.逾期超过_个月时,甲方有权解除合同.解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金. 3,如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失. 4,本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同.如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用. 5,如因规划部门,设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方.
9、第六条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决. 1,提交_仲裁委员会仲裁. 2,依法向区人民法院起诉. 第七条 其他约定九,本合同自双方签字或盖章之日起生效.本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力. 第八条 本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份. 甲方（签章）:_乙方（签章）:_ 联系电话:_联系电话:_ 签约日期:_年_月_日签约日期:_年_月_日 房屋买卖合同常用版范本（三） 甲方（出卖方）:_身份证号码:_ 乙方（购买方）:_身份证号码:_ 根据中华人民共和国合同法,中华人民共和国城市房地产管理法及有关法
10、律,法规的规定,买卖双方在平等,自愿,公平,协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议: 第一条转让标的 卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于:_.土地使用权证号:_,房产权证号:_,登记建筑面积为:_平方米.套内建筑面积为:_平方米.该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止.该房地产约定交付的附属设施设备,装饰装修,相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议. 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权. 第三条房地产租约现状 该房地产所附租约现状为第项: 1,该房地产没有租约； 2,该房地产之上存有租约,卖方须于
11、本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方. 第四条附着于该房地产之上的户口 如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金. 第五条转让价款 该房地产转让总价款为人民币:_（小写:_元）. 第七条税费承担 双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税,费.买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失. 第八条付款方式 买方于_月_日前一次性付清全部房款 第九条买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日_万分之支付违约金,合同继续履行. 第十条房地产交付 卖方应当于年月日将该房地产交付买方,并履行下列手续: 1,买卖双方共同对该房地产及附属设施设备,装饰装修,相关物品等事项进行验收,记录水,电,气表的读数,并办理交接手续； 2,交付该房地产钥匙； 3,_
