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1、( 合同范本 )( 合同范本 ) 甲 方：甲 方：_ 乙 方：乙 方：_ 日 期：日 期：_ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 标准个人住房装修合同正式版标准个人住房装修合同正式版 The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 2 页 标准个人住房装修合同正式版标准个人住房装修
2、合同正式版 标准个人住房装修合同【一】 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保 护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议， 共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点： 2.住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表 。 4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 说明 ： 以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于 合同标的。 合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象， 合同目的是合同双 方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电
3、子存档或打印使用 （使用时请看清是否适合您使用） 。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 3 页 5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日 竣工，_工期_天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_详见本合同装 修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次， 对预算设计认可签订合同之日。 支付 10000 元订金， 第二次付款时扣除 (2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价 50%合计_元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价 40%合计 _元
4、 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价 10%合计_元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工 程保修单 ，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 4 页 责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按 时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发 生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示 使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供
5、应的材料 抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材 料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙 方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的 住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应 按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提 供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给 甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行 DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程 、 实用范本 | DO
6、CUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 5 页 DB31/T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门 制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计施工方案。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费 用由乙方承担，工期不变。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须 提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣 工日期，甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验
7、收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员 进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求 办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予 顺延。 6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 6 页 乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事 故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、
8、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业 人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲 方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图 纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必 备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操 作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要 求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各 项事宜，对其行为乙方应予
9、认可。未经甲方同意和所在地房管或物 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 7 页 业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备 管线。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未 按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款 的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无 效的，可以提交人民法院诉讼。
10、 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效 力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)：_ 电话： _ 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 8 页 乙方(签章)：_ 电话： _ 签订地点：_ 签订日期：_年_月_日 标准个人住房装修合同【二】 委托方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程项目：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装 潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同， 以便共同遵守。 第
11、一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总 计施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和 施工图。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 9 页 4.委托方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢 工程材料预算表 。 1、材料款_元; 2、人 工 费_元; 3、设计费_元; 4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元; 6、管
12、理 费_元; 7、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 10 页 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工 质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工 作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对
13、本合同中所用材 料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装 潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪 用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延 误工期处罚。 按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙 方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损 失，由乙方负责赔偿。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用
14、范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 11 页 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的 40%. 剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人 工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验 收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的 价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按
15、未 付工程价款额的 1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关 文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约金罚 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 12 页 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工， 每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质 量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故， 其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部 门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工 内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙 方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施 工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第
