《《防渗漏、防开裂重点控制》(2015版)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《防渗漏、防开裂重点控制》(2015版)（50页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 防渗漏、防开裂 重点控制 编号： BGY-GC-OP01 版本： A/0 页码： 第 1 页共 50 页 1 / 50 碧桂园集团工程管理中心 防渗漏、防开裂 重点控制 （ 2015 版） 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 防渗漏、防开裂 重点控制 编号： BGY-GC-OP01 版本： A/0 页码： 第 2 页共 50 页 2 / 50 碧桂园集团工程管理中心 防渗漏、防开裂重点控制 （ 2015 版 ） 前 言 两防 （ 2013版）文件执行一年多来，在集团领导的高度重视和领导下，通过集团各部门、各区域、各项目的通力协作，
2、并在各施工单位的大力配合下，取得了较好成绩，工 程质量显著提高。 我中心在 此基础上，通过对各项目质量巡检工作的总结、结合各区域、各项目、 子公司 在工程实施中提出的宝贵意见和建议，再经与博意设计院、研究院 、成本中心、客服等 沟通 和 讨论 后 ，对防渗漏、防开裂重点控制（ 2013版）文件进行了补充和完善，编制出防渗漏、防开裂重点控制 （ 2015 版 ） 。 两防 2015版重点修订 了以下 内容： 1、取消空调板 、 装饰 线条 的 砼坎台，仅保留卫生间、屋面、露台的 砼 坎台， 砼坎台 统一为一次性浇筑成型 ， 沉箱内 烟、风道 、 管道井坎台高度 改为与结构板面 平； 2、增加 了
3、 要求楼板 后浇带 按 规范 采用独立支撑 ； 3、明确了 关于内 、 外墙 钢丝网 、玻纤网的使用位置 ； 4、将 门垛 的 设置要求从施工要点中独立成小节 ； 5、 按 新规范修 改 了 内、外墙防水要求； 取消了外墙和厨 、 卫间的 5mm厚的聚合物防水砂浆； 6、将 第九章 第一节 修改为 ： 卫生间的防水重点 要求； 7、 修订了 部分 文字表述和节点大样 ； 8、增加 了要求总包单位根据设计图纸 、 “ 两防 ” 要求 及 当地要求，对构造柱、边框柱 、门垛 及设计 未明确的构造节点进行深化 设计 ，报项目 部和区域工程技术部审核批准 ， 作为施工和结算的依据。 两防文件是集团指导
4、各项目施工、工程技术管理监督 的一个技术性管控文件，它不是项目设计总说明，更不是施工方案。所以希望各项目在熟悉施工图中建筑、结构、水电、市政、园林、装修等设计及总说明的基础上，还必须熟悉各专业的施工规范，国家相关专业的质量验收规范要求。 各项目 部在图纸会审完成后，要求总包单位根据设计图纸和 “ 两防 ” 要求，对构造柱、边框柱 、门垛 及设计 未明确的构造节点进行深化 设计 ，报项目 部和区域工程技术部审核批准 ， 作为施工和结算的依据 。 本文件在执行过程中，若与设计 图纸要求有 不同之处，请 及 时与我中心 和 设计院联系解决。 两防 2015版自发布之日起执行。 工 程技术联系人： 舒
5、学军，联系电话： 18688798585 碧桂园集团工程管理中心 2015年 2月 防渗漏、防开裂 重点控制 编号： BGY-GC-OP01 版本： A/0 页码： 第 3 页共 50 页 3 / 50 碧桂园集团工程管理中心 目 录 1 地面下沉开裂 . 7 1.1.1 常见地面下沉部位 . 7 1.1.2 常见地面下沉开裂产生原因 . 7 1.1.3 施工控制要点 . 7 1.1.4 路面及路面管井下沉 . 8 2 钢筋砼结构工程 . 10 2.1 地下室工程 . 10 2.1.1 常见地下室开裂渗水部位 . 10 2.1.2 开裂、渗水主要原因 . 10 2.1.3 施工控制重点 . 11 2.2 楼面砼结构工程 . 12 2.2.1 常见开裂、渗水部位 . 12 2.2.2 开裂、渗水主要原因 . 12 2.2.3 施工控制重点 . 12 2.3 各部位砼结构坎台设置 . 14 2.3.1 砼坎台设置部位、坎台高度如下： . 14 2.3.2 施工控制要点 . 14 3 砌体及砌体构造工程 . 17 3.1 砌体构造设置 . 17 3.1.1 构造柱的设置 . 17 3.1.2 砼边框的设置要求 . 17 3.1.3 门垛的设置要求 . 17 3.1.4 系梁设置 . 18 3.1.5 窗台压顶梁设置 . 18 3.1.6 过梁设置 .
