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1、个人房屋租赁合同样板简单一份房房屋租赁合同是能够在很大程度上保证租赁双方各自权益的.下面是由小编为大家整理的”个人房屋租赁合同样板简单”,仅供参考,欢迎大家阅读. 个人房屋租赁合同样板简单（一） 出租方（以下简称甲方）:_身份证号:_ 承租方（以下简称乙方）:_身份证号:_ 为维护双方的合法权益,甲,乙双方本着平等,自愿,协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议. 第一条 甲方将自己租赁的坐落在_,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_使用. 第二条 租赁期限为_年_月,从_年_月_日起至_年_月_日止.甲方应按照合同规定时间和标准
2、,将出租的房屋及时交给乙方使用. 第三条 付款方式每半年支付一次,可分两次支付,在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元.另一次性交押金_元整. 第四条 其它费用:合同期间内,乙方承担水,电,气以等租赁期间产生的费用. 第五条 甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金. 2.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_个月通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算 第六条 乙方的责任 1.乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金.乙方
3、如拖欠租金达_月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任. 3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算. 4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及设备（包括上下水管道,天然气管道,天然气卡表,地暖管线,门窗,一切消防报警装置）的毁损,以及造成楼下住户的损失,应负责恢复原状或赔偿经济损失.同时乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意. 5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件.搬迁后_ 日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃
4、所有权,由甲方处理. 6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行. 第七条 合同期满前,乙方要继续租用的,应当在出租期满 个月前通知甲方.如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权. 第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任. 第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力. 水,电卡_张,钥匙_把. 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决.如不能达成共识,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决.出租期满合同自然终止. 本合同一式二份,甲,乙双方各执一
5、份,签字生效. 出租人:_承租人:_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同样板简单（二） 出租方（甲方）:_身份证号:_ 承租方（乙方）:_身份证号:_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律,法规的规定,甲乙双方在平等,自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于_市_区（县）_. 该房屋为:楼房_室_厅_卫,平房_间,建筑面积_平方米,使用面积 _平方米,装修状况_,其他条件为_,该房屋（已/未）设定抵押. 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种: （一）甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_. （二
6、）甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_. 第三条 房屋用途 该房屋用途为:_.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途. 第四条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明. （二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明. 第五条 房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善:_,改善房屋的费用由（甲方/乙方）承担. （二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修,装饰或添置新物.装修,装饰或添置新物的范
7、围是:_,双方也可另行书面约定. 第六条 房屋租赁合同中的租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月.（期限超过20年的,超过部分无效.） （二）租赁期满,甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的,应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同. 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_日（书面/口头）通知对方. 第七条 房屋租赁合同租金 （一）租金标准:_元/（月/季/半年/年）,租金总计:_元（大写:_元）.该房屋租金 _（年/月）不变,自第_（年/月）起,双方
8、可协商对租金进行调整.有关调整事宜由双方另行约定. （二）租金支付时间:_. （三）租金支付方式:（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在_银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_银行支付租金的除外.房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行.） （四）甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证. 第八条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时,乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:_元（大写:_）. （二）租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费
9、用,租金,以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方. 第九条 房屋租赁合同其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: （一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_）等费用.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据. （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担. 第十条 房屋的交付及返还 （一）交付:甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方.房屋附属设施,设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成. （二）返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收认可后在房屋附属设施,设备清
10、单上签字盖章.甲乙双方应结清各自应当承担的费用.乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰,装修的部分,具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）. 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置. 第十一条 房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复. 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限. （
11、二）对于乙方的装修,改善和增设的他物甲方不承担维修的义务. （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担. （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任. 第十二条 房屋租赁合同中的转租 （一）除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人. （二）乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续. （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任. 第十三条 房屋租赁合同中所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前_日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利. （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力. 第十四条 房
