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1、工程管理可以考一建吗|房建工程管理与施工技术探究 【摘要】随着科技水平与社会的不断发展，房建工程的管理以及施工技术水平也得到了长足的发展，众所周知，房建工程的施工质量意义重大，对我国经济水平的发展具有重大意义，并且和人们的生命财产安全有着直接的联系。但是房建工程的管理工作在各个因素的影响之下还有很多问题需要解决，房建工程与其他类型工程项目相比十分复杂繁琐，系统性非常强，整个项目的完成需要很多部分进行协同合作。本文对怎样提高房建工程管理效果以及施工技术进行详细分析。 【关键词】房建工程管理；施工技术；影响因素引言中国的建筑行业在时代发展的大背景下得到了长远的发展，同时，各种各样的房间工程也如雨后
2、春笋一般林立在中国大地上。房建工程质量在各种因素的影响下还有很多问题急需解决，对以往的工程项目进行研究发现，中国房建工程的一般以上都不能达到相关的标准要求，这样的工程质量给资源造成了很大浪费，另外还严重威胁了人们的生命财产安全。因此，必须要加强房建工程的管理工作，这是不断提升建筑企业经济效益的要求，也是实现社会效益的要求。1、中国房建工程管理的现状中国的房建工程和其他类型的工程项目相比，具有十分复杂的特性，系统性也十分明显，必须在各个部门的配合下才可以完成。同时，对于房建工程的管理工作应该不断完善，与此同时，还要排专人进行管理，这样的情况下才可能保证生产的顺利开展，另外，建筑施工企业建立并且健
3、全较为完善的管理制度与机制，以及生产规范等都可以大大提高房建工程的施工质量，只有这样才能保证房建工程向着规范化，科学化以及标准化的方向顺利发展。现阶段，随着人口的不断增多，人们对于房地产的需要也正在加大，因此房建工程质量问题经常出现，如今在房建市场当中还没有足够完善的管理机制，很多安全责任制在生产过程当中也没有得到落实，针对这些问题，建筑施工企业就一定要做好房建工程的管理工作，只有这样才能让房建工程的系列施工工序有序顺利的开展。除此之外，建筑施工企业一定要设置安全保障经费，这是相关部门的施工要求，因此，作为房建工程的当地行政主管部门等就要做好监督以及审查工作，主要是定期对工程的安全管理经费进行
4、监督。主管部门在发现施工企业安全管理欠缺的情况下，可以要求施工企业定期整改，在达到相关要求之后才能继续进行项目施工。当然，施工企业自身的严格要求也是十分重要的，要对自己的员工做好培训以及教育工作，执行考核上岗的工作制度，在配需和教育中要涉及到劳动保护意识，安全生产的相关规定以及基础安全知识等等。上级主管部门对于房建工程的安全生产工作也要进行及时的监督，这样才能保证安全生产的顺利进行，当发现施工企业的安全管理工作有漏洞的时候，就要及时进行严肃的处理，积极的开展专项整治活动，不断寻求新的方法以求降低工程安全生产事故的发生，不断提高每一个施工人员的责任意识以及安全意识。2、房建工程管理工作包括的内容
5、2.1 房建工程进度管理进度管理工作是房建工程管理工作中十分重要的一部分内容，所谓房建工程的进度管理工作也就是在项目施工前的管理工作，包括对施工进行进行合理的划分等，进度管理贯穿于整个施工项目，因此进行进度管理的时候，要时刻注意影响工程进度的各方面因素，包含外在的影响因素以及内在的影响因素等。在整个管理工作中，要记得从实际出发，制作出比较规范的施工进度计划，并且对于合同的履行进行严格把控，当发现存在问题的时候，就要及时组织专业人士进行解决，对于进度计划表进行科学合理的修订，这样才能保证房建工程又好又快的完成。2.2 房建工程成本管理房建工程的成本管理也就是对资源进行合理配置，把房建工程有关的人
6、力，物力以及财力等按照科学的管理方法进行有效控制，争取对这些资源的消耗程度保持在较小的状态。成本管理工作的意义重大，可以有效的保证建筑施工企业自身的经济效益。因此，管理人员要详尽办法不断提高成本管理工作的效果，对房建工程项目的盈亏情况要详细分析，并且积极做出指导，还要根据在建工程项目的实际情况对成本控制采用科学合理的有效措施。除此之外，预算控制工作也是十分重要的，基本来说，在工程项目中标以后，对于房建工程造价以及相关本门的开销等都要进行严格的控制。2.3 房建工程质量管理房建工程的质量管理工作要根据不同的房建项目进行，每一个房建项目都有自身的特点，所以在质量管理中制定的质量检测标准也不是确定不
7、变的，同时，在管理工作当中要想保证房建工程的施工质量，就要将检测标准进行积极的落实。首先，在房建工程购买材料的阶段，就要使用品质优良的建筑材料，这样一来就可以从根本上提高整个房建工程的施工质量。另外，房建工程在建过程当中，对于项目的自检以及抽检等工作要积极落实，当发现质量问题的时候，要及时进行解决，坚决不能给后续施工质量带来威胁和隐患。2.4 房建工程安全管理房建工程的安全管理工作十分必要，对整个工程的施工质量，施工进度以及施工成本的影响都是十分巨大的，对于居民的生命财产安全也有较大影响，所以在进行房建工程安全管理工作的时候，一定要积极落实工程项目安全生产责任制度，定制科学合理的安全管理制度，
8、还要积极发挥领导的作用，除此之外，采取各种各样的手段提高施工人员的安全意识也是十分必要的，在加上科学的管理方式以及对工程设备的良好管理等，这样才能从根本上降低建设工程安全事故的发生。3、房建工程施工中涉及到的关键技术房建工程的系统性非常明显，因此在房建施工中涉及到的关键技术要点也是十分多的。一般情况下，主要包含以下几个方面：房建工程的垫层施工以及填充层的施工，房建工程的基础铺设以及隔离层施工、还有房建工程的找平层施工等各种工作内容，在开展房建工程基土技术的过程当中，要求在进行铺设的时候使用比较密实并且均匀的基土进行施工，在房建工程的填土过程中更要严格按照相关要求进行，一般来说，应该采取分层进行
9、与逐层夯实的施工方式进行施工，在房建工程填土的过程当中，当地基的下层是非湿陷土层的情况下，一般情况下需要使用沙土进行地基的充填施工，与此同时，使用的施工方式是边夯实边浇筑，当房建工程地基下层属于冻土的情况下，一般来说要进行及时的防冻胀处理工作然后再进行施工。房建工程的砂石垫层以及砂垫层的施工过程中，使用的材料最好是坚硬的粗砂与中砂，对于混在其中的杂质要进行及时的清理，其次，还要控制好砂石的粒径大小，一般情况下，应该根据房建工程项目的设计工作来选择级配；除此之外，拌制混合料时要依据相关的拌合规定，一般来说，需要控制好不同材料之间的比例，还要控制好拌合的温度条件，在洒水的过程当中，水量的控制工作十
10、分重要，需要严格的按照相关标准开展石料的拌制工作，只有这样才能够保障房建工程的施工质量。结语总之，房建工程随着社会的发展也在取得质的飞跃，但是一定要对其做好完善的管理工作，对施工人员应该加强培训和教育，提高工作人员的技术水平以及责任意识，在施工的整个过程中都要做好一系列管理工作，这样就可以保证施工企业的经济效益。参考文献1丁洋，朱华藏.钻孔灌注桩技术在房建工程施工中的应用探究J.中国建筑金属结构，2013（11）.2李俊松.基于影响分区的大型基坑近接建筑物施工安全风险管理研究J.西南交通大学，2012（06）.3李依波.对房建工程现场质量控制以及安全管理的探讨J.现代物业（上旬刊），2013（10）.
