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1、租房合同汇编九篇 租房合同汇编九篇 现今社会公众的法律意识不断增强,合同起到的作用越来越大,签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是收集的租房合同9篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 出租方:(甲方) _: 承租方:(乙方) _: 甲方有商用房一套,位于西正街。该房东西长6米,南北宽11米,共三层约198平方米,经甲、乙双方友好协商,甲方将该房租赁给乙方营业使用。为了明确双方责任,避免日后发生不必要的纠纷,保障各自利益不受侵害,达成以下协议,共同遵守。 一、租赁时间:租期确定为2年,从XX年X月X日起到XX年X月XX日止。 二、租金:租金为每年十万零五仟
2、元整(不含房租税费等相关费用),两年合计为21万元。租金每两年一定,由甲、乙双方在租赁期满前两个月时间内协商确定,原则是随行就市。 三、付款方式:第一年的租金在签合同时一次性付清。以后,每年的8月21日至9月21日付清下年租金,不得拖欠。如拖欠超过15天,甲方有权终止合同,收回出租房,且不退租金,由此而引起的其他损失由乙方承担,收款凭证以甲方出据收条为准。 四、用途约定:乙方如需改变房屋用途必须征得甲方同意,并写出认可字据,乙方才能实施。 五、水、暖、电按本单位物业管理委员会确定的标准及 收缴时间,由乙方按时如数缴纳。如有拖欠现象,甲方支持物业管理人员采取必要的制裁措施,并保留收回出租房的权利
3、。在乙方租赁期内,水、暖、电及其它方面的维修及管理均由乙方负责,并承担由此引起的一切费用。(水表、电表由乙方按照使用量自行安装) 六、租赁期内的所有税(含房租税)费都由乙方承担, 甲方在力所能及的条件下,帮助乙方协调关系。凡因税、费、环境卫生或违法经营等因素,造成的停业,或连累甲方受罚等损失,都由乙方负责。 七、到期交房时,顶面、墙面装修不得拆除,并保证甲 方原设施完好,若有损失,照价赔偿。 八、凡因房屋权属不明产生纠纷,给乙方造成损失,由甲方全部承担。 九、房屋租赁到期后,甲方还要继续出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。 十、乙方租赁期内如提出向第三者转让,在不影响甲方租金的情况下,必须征
4、得甲方同意后方可转让,且甲方不准收取其他转让费用。 十一、租期内如发生不可抗拒的自然灾害造成的房屋损失,乙方不承担赔偿责任。但因房子质量上的问题,或权属问题给乙方造成的损失一律由甲方负责。 十二、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。 十三、租期内如发生争议,甲、乙双方应协商解决,如协商不成,可向法院起诉。 十四、房租费和定金以收据为准。 甲方: 乙方: 中介人: XX年X月X日 出租方(以下简称甲方):_ _:_ 承租方(以下简称乙方):_ _:_ 根据中华人民共与国及有关规定,在甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上,经协
5、商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_房屋面积为_;第_层,共_层;出租包含附属建筑物_。 1、该房屋用途为_。 2、房屋只限乙方使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途(如做集体宿舍等) , 不得利用租房从事非法活动,承租方如有违反责任自负。 3、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 4、乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不
6、退。 1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 2、在租赁期内,乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的,必须提前通知甲方,与甲方协商一致,房租按实际使用月数计算,并按违约责任赔偿支付甲方 元违约金。 3、租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。 1、该房屋月租金为(人民币大写) _整。 2、租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 1、乙方按 结算(月/季度/年),以_形式支付租金给甲方(现金/转帐/其它)。 转帐账号:_。 2、按先付后用原则交付租金,乙方向甲方支付全月/季/
7、年租金。 3、每次交租形式: 每月月初/每季季初/每年年初_日内。 下次付租金时间应在已付租金到期前_日支付(提前_天支付)。 4、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,甲方可以终止协议。 甲方应于本合同签订之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 1、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。甲方
8、应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。 2、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。房屋的设施、设备,乙方应注意爱护,因乙方管理使用不善造成房屋及设施的损失与维修费用,乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。 3、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任与服从甲方监督检查。 4、不得破坏房屋
9、装修、结构及设施、设备,乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下,应事先征得甲方同意后方可施工,可以对房屋进行装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案。租赁期满,恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理,或依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 5、乙方应做好防火、防水、防盗与阳台摆放、花盆的安全工作,在乙方租赁房屋期间如果发生任何安全事故,乙方将承担全部责任。 (水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、卫生费、物业管理费) 在房屋租赁期间,由乙方承担支付的费用: 及其它由乙方居住而产生的费用。 由甲方支付的费用: 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方
10、元作为押金。 1、租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,验房无误后退还押金,乙方应如期交还房屋。如乙方要求继续租赁,则必须在租赁期满前 个月内通知甲方,甲方则优先同意继续租赁;经甲方同意后,重新签订租赁合同。 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 1、签定协议时收取 _元抵押金,乙方退房时交清水,电,气,与物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 2、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借等改变房屋用途的; 2)利用承租房屋进行非
11、法活动,损害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 3、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳 _个月租金作为违约金,或按以下标准交付违约金。 1)乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的_% 2)乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_月的租金作为违约金。 3)一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付_元违约金。 (一)出租方为已提供物品见附件 (二)当前的水、电等表状况: (1)水表现为:_度; (2)电表现为:_度; (3)煤气表现为:_度。 (三)附加 甲方(签章
12、):_ 乙方(签章):_ 电话号码:_ 电话:_ _年_月_日 _年_月_日 出租方(以下简称甲方):_ (本人)(授权代表)姓名:_国籍:_ ( _)(护照)(营业执照号码):_ 地址:_,邮政编码:_ _:_; 传真:_;e-mail:_ 承租方(以下简称乙方):_ (本人)(授权代表)姓名:_国籍:_ ( _)(护照)(营业执照号码):_ 地址:_,邮政编码:_ _:_; 传真_;e-mail:_ 根据中华人民 _住建委租房合同法、中华人民 _城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_ 套间,房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本住建委租房合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:_。 该房屋用途为_。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整