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1、商品房买卖合同汇总10篇 商品房买卖合同汇总10篇 在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是帮大家的商品房买卖合同10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 甲方： （转让方简称甲方） 乙方： （受让方简称乙方） 现就平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将一套安置房（未装修）转让给乙方。双方就房屋转让相关事宜达成以下条款，以资共同遵守： 一、甲方房屋本情况：此房屋属6+1安置房，位于小池家园水月社区210栋2单元205室，面南朝北，二楼，无电梯，面积为57.05平方米。 二、付款方式：甲方必须交付下列证明及归属房屋的
2、物件（1、原始房卡和原始缴费发票，二者上面均有“沈文龙转让张凤平”字样。2、拆迁合同复印件，沈文龙 _复印件，水、电及天然气发票，以及就房屋相关发票。3、房屋所有钥匙）后，乙方一次性付清给甲方房款总金额玖万壹仟捌佰元（其中包括水、电、天然气开户费叁仟贰佰叁拾元），甲方在收款时应向乙方出具收据。以上甲方交付的所有证明及房屋附件（所有钥匙）必须齐全，否则取消此次买卖，并退还乙方押金伍仟元。 三、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并就双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无异议，视为该房屋情况符合本协议约定。甲方完成房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益、处理权等
3、，将归乙方享有或承担。 四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该房转让拥有处理权，保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，转让该该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人，对房屋不再有继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该房屋转让不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。 五、房屋的后期办理相关证件（房产证等），如证件由乙方直接办理，产权所有人为乙方姓名，所产生的费用由乙方承担；如证件房产证等经由甲方现行办理，所产生的手续费由甲方承担，再行更改为乙方姓名及所有。乙方办理时，甲方无条件提供相关的所有证件手续，协助乙方办理房产证及其他证件。 六、如房屋被政府征收、拆迁或其他等原
4、因，而获得的补偿或新房屋，新 登记造册的产权人仍是甲方，则甲乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权，权属变更登记，该房屋产权过户乙方名下。 七、成交后，房屋后期装修，物业所收取的押金，及装修产生的垃圾费用均由乙方承担。但成交前所产生的所有费用由甲方负责。 八、本协议书未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，若变更或解除协议内容必须双方协商一致。若一方擅自变更或解除造成的经济损失，由责任方负全部责任。本合同书双方具有同等的法律效力。 九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议书从双方签字之日生效。 甲方签字： 乙方签字： 20xx年x月xx日 甲方(卖方)： 单位： 职务： _号码： 住址： 电话
5、： 甲方(与上述甲方系夫妻关系)： 单位： 职务： _号码： 住址： 电话： ( _、户口本、证见附件1) 乙方(买方)： 单位： 职务： _号码： 住址： 电话： ( _、户口本、单身证明见附件2) 根据中华人民 _合同法、中华人民 _城市房地产管理法及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议： 第一条、基本情况 1、 商品房位于辽宁省锦州市 ， 商品房建于 年 月 日，土地使用权证号： ，房屋所有权证号： ，属 结构，建筑层数为 层，土地性质： ，使用年限： ，建筑面积： 平方米，其中使用面积： 平方米，公摊： 平方米，共 室 厅 卫
6、。(该房屋平面图见本合同附件3)。 2、 商品房总金额为共 元人民币，大写： 万 千 百 拾 元元整。 3、 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。 第二条、甲方权利义务： 1、 甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。 2、 甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等
7、费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的 日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。 3、 甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。 4、甲方负责过户手续，乙方配合。甲方应于第三条1项乙方交付款项当日，与乙方一起携带各自 _，户口本、结婚证，完税证明、单身证明等资料前往房产登记过户部门办理房屋产权变更登记手续。 5、甲方应于乙方支付第三条第1项款项之日(即办理房屋产权变更登记手续当日)，将该房屋全
8、部钥匙、此房屋附属的住宅质量保证书，住宅使用，契税证，完税证明等一并交付给乙方。 6、甲方保证此房屋没有迁入户口，如迁入户口需在办理房屋产权变更手续之日前将户口迁出。 第三条、乙方权利义务 1、 乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款 元人民币。付至甲方银行卡内，甲方夫妻共同认可此账户，甲方开具等额收据 开户银行为： 账号为： 帐户名为： 。 2、乙方应当在双方办理房屋产权变更登记手续之日后，付房款 元人民币至本条1项账户内，甲方开具等额收据。 3、乙方应当在甲方结清第二条第2项费用，并将以上账户更为乙方名下后，付给甲方房款 元人民币至甲方账户，甲方开
9、具等额收据。 4、鉴于乙方经济困难，甲方同意在乙方居住该房屋 个月内，付清房款尾款 元人民币。 第四条、违约责任 1、甲方违反第二条第1项，乙方有权随时解除合同要求退房退款，承担违约金 元，甲方赔偿乙方装修费用和因此造成的一切损失。 2、甲方违反第二条第2项，拖欠以上费用的，甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起 日内结清，并承担因拖欠产生的滞纳金等损失责任。 3、甲方违反第二条第4项，没有按时办理过户手续，或房产无法办理房产过户手续的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，并自违约之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。 4、甲方违反第二条第5项，
10、逾期将商品房钥匙及附属材料交付给乙方的，承担从应交付日起至实际交付钥匙之日止，每日 元的违约金。 5、乙方违反第三条第1项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日 元的违约金。 6、乙方违反第三条第2项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日 元的违约金。 7、乙方违反第三条第3项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日 元的违约金。 8、乙方违反第三条第4项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日 元的违约金。 第五条、争议解决方式 本协议履行过程中发生的任何争议，双方均应首先友好协商，协商不成的，在该房屋所在地法院诉讼。 第六条、担保 甲方请 担任保证人，工作单位： 职务： ，承担
11、连带保证责任。如果甲方违约，乙方可以同时向甲方、甲方保证人追究责任，保证人与甲方关系为： 。 乙方请 担任保证人，工作单位： 职务： ，承担连带保证责任。如果乙方违约，甲方可以同时向乙方、乙方保证人追究责任，保证人与乙方关系为： 。 保证人信息见附件4 第七条、效力 本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分。本合同自双方签字并按手印之日起生效。任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份提交市房产局办理过户手续，均具有同等效力。 附件：1、甲方两人 _复印件，结婚证复印件，户口本复印件，; 2、乙方 _复印件，户口本复印件，单身证
12、明复印件; 3、房产证及房屋平面图复印件; 4、甲乙双方保证人 _明文件，财产证明文件。 甲方： 乙方： 保证人： 保证人： 签约时间：_年_月_日 签约地点： 出卖人（以下简称甲方）：_ 地址：_ 营业执照号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ _：_ 邮政编码：_ 委托代理人：_ _：_ 地址：_ 邮政编码：_ 委托代理机构：_ 地址：_ 法定代表人：_ _：_ 邮政编码：_ 买受人（以下简称乙方）：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_ 【 _】【护照】【营业执照号】：_ 地址：_ 邮政编码：_ _：_ 【委托代理人】【】姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 甲
13、、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的_商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_区市（县）_地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_，土地用途为：_。 甲方经批准，在该地块上投资建造_【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_结构；建筑物地上层数为_层，地下层数为_层。 乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。现房产权登记备案号为_。 第二条 乙方向甲方购买_路_幢（号）_层_室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_。 该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。 据甲方暂测该房屋建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积为_平方米、公用分摊建筑面积为_平方米。该房屋建筑层高为_米。 该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4；该房屋前期物业管理服务合同、使用公约或有关见本合同附件5。 第三条 乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元。（大写）：_
