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1、竭诚为您提供优质文档/双击可除【酒店委托经营管理合同】大剧院委托经营管理合同(终稿)大剧院委托经营管理合同(终稿)XX大剧院委托经营管理合同甲方：XXXX大剧院有限公司住所：XX市负责人：邮政编码：乙方：北京保利剧院管理有限公司住所：北京市东城区东直门南大街14号负责人：邮政编码：100027鉴于：1、经XX市人民政府授权，甲方作为大剧院运营管理业主方，具体负责对大剧院全部国有资产进行监管；2、甲方拟将XX大剧院委托给乙方经营管理，乙方在完成双方约定的经营管理目标的前提下，实现社会效益和经济效益的有机统一。甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法
2、规，经协商一致，签署本合同，以资共同遵守履行。第一章委托经营管理的标的1.1甲方委托乙方经营管理的标的物（以下简称经营标的）名称为：XX大剧院，坐落于XX市崂山区云岭路5号；1.2经营标的范围：具体包括XX大剧院1600座大剧场、1200座音乐厅、400座多功能厅及化妆间、设备间等附属用房、地下车库、室外场地、室外绿地、停车场等配套设施，以及上述标的使用所需的全部设施设备。具体内容详见甲方移交乙方的资产清单（附件一）。1.3乙方向甲方承诺，经营标的仅用于演出经营使用，在委托经营期限内，未经得甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述用途；1.4乙方承诺在使用期间严格遵守国家和XX市的有关管理规定。第二
3、章委托经营管理的期限2.1委托经营管理的期限：自本合同签订之日起至20XX年12月31日止。其中：自本合同签订之日至20XX年9月30日期间为筹备期；自20XX年10月1日至20XX年12月31日期间为试运营期；自20XX年1月1日至20XX年12月31日期间为正式运营期。2.2在本合同履行过程中，如甲、乙双方同意采用其它经营管理方式，需另行签订合同。新的合同生效之日起，本合同自动终止。2.3本合同期满后，如乙方有意继续经营管理XX大剧院，应在委托经营管理期限届满6个月以前向甲方提出书面的续约要求，在同等条件下，乙方享有优先续约权，双方另行协商签订新的委托经营管理合同。如乙方未在上述期间内提出
4、续约要求，视为乙方放弃优先续约权。本合同期满后自动终止。第三章委托经营管理的目标3.1委托经营管理的基本宗旨：委托经营管理期间，乙方应全力为XX大剧院打造文化场所知名品牌、提升XX市文化艺术氛围、最终为XX市营造出良好的文化市场。3.2委托经营管理的具体考核目标：3.2.1演出考核目标：正式运行期内：3.2.1.1XX大剧院年举办演出不少于130场次（下称乙方考核演出场次）；其中商业演出100场（大剧场60场、音乐厅40场），公益演出30场（含艺术普及教育活动）；试运营期间举办的演出不少于10场，可以纳入20XX年的考核演出场次；3.2.1.2每年度乙方考核演出场次中的商业演出中，a类演出不少
5、于30场次；B类演出不少于40场次；c类演出不少于30场；3.2.1.3全年乙方考核演出场次的平均上座率不低于60%；3.2.1.4观众满意度达到95%（包括剧、节目质量、剧院管理服务等内容）。3.2.2资产管理目标：3.2.2.1XX大剧院主楼及附属房屋设施的资产管理符合本合同第七条的相关约定及后期制定的XX大剧院管理规范；3.2.2.2XX大剧院所有演出设备交接工作完成情况及清点清单和相关台账资料、入库管理情况符合本合同的约定及后期制定的XX大剧院管理规范等；3.2.2.3演出设施设备操作人员做到持证上岗、定岗到位；3.2.2.4演出设施设备年度检查、维护和保养情况符合本合同的相关约定及后
6、期制定的XX大剧院管理规范。3.2.3安全生产管理目标：3.2.3.1建立健全安全生产领导小组,和安全组织机构,责任明确,资料齐全,配有专职的安全员；3.2.3.2建立健全各部门安全生产责任制,职责明确,各项安全生产规章制度,安全操作规程齐全,并认真执行；3.2.3.3特殊工种作业人员必须经安全培训，持证上岗；3.2.3.4安全标志、标语醒目,安全操作规程标示牌齐全；3.2.3.5全年未发生任何人员伤亡的安全生产事故；3.2.3.6安全生产事故无漏报,隐瞒不报现象。3.2.4依法经营目标：3.2.4.1全年未发生一起国家行政机关的处罚事件；3.2.4.2未发生被处罚漏报、隐瞒不报的现象。3.2
7、.5诚信履约目标3.2.5.1全年未发生12.2条所列的严重违约情形;3.2.5.2虽有违约现象,但经甲方书面催告后予以及时整改的情形不超过三次。3.3考核目标中的名词定义：3.3.1乙方考核演出场次：是指由乙方采购、合作经营的演出，不包含甲方对外采购、合作的演出，不包含租场演出及甲方的免费用场。3.3.2乙方采购的演出：是指乙方承担演出团体或个人的演出费及相关接待费用，且演出收入归乙方所有的演出。3.3.3乙方合作经营的演出：是指乙方与第三方（包括演出单位）共同承担演出及接待费用，且演出收入由双方分账所有的演出。3.3.4类演出是指：欧洲和北美地区演出团体中名称带有国家、皇家或首都城市名称、
8、广播字样的演出团体的演出；在国际上享有良好的广泛的声誉、举办历史悠久或知名的国际艺术节的艺术比赛中获得奖项的国内外演出团体的演出；下页大剧院委托经营管理合同(终稿)国内演出团体中直属国家文化部、广播电影电视总局及带有中国、中央字样的国家级文化艺术团体的演出；入选国家舞台艺术精品工程、获文化部“文华奖”、获中宣部“五个一工程奖”的优秀舞台艺术佳作的演出；获国际专业艺术比赛大奖或国家授予荣誉称号的艺术家为主演的剧（节）目；中国人民解放军总政治部直属艺术团体的演出；国内省级艺术院团获得中宣部、国家文化部、中国文联主办的各单项舞台艺术最高奖项的演出项目。3.3.5类演出是指：北京、上海所属的市级以上艺
9、术团体的演出；中国人民解放军各军区所属的艺术团体演出的剧目；以著名古典艺术家命名的国外艺术团体演出的剧目；国外艺术团体名称中带有青年字样或冠以洲际名称的艺术团体的演出。3.3.6类演出是指：a、B类演出以外的其它城市艺术院团中有地方特色的以及获得省委宣传奖、省文化厅或省文联主办的省级以上舞台艺术专业评奖最高奖项的优秀剧（节）目的演出。3.3.7上座率是指：有效出票数除以剧场座位总数。公益演出不计算上座率。3.3.8有效出票数是指：是指从乙方票务系统打印出（包括与演出活动相关单位置换产生的。但不含商业演出的赠票）的演出票数。第四章委托经营管理的考核4.1自正式运营期开始之日，甲方负责组织考核小组
10、对乙方完成本合同项下约定的经营管理目标的具体情况予以年度考核。年度考核应在次年的3月开始，至4月完成，并做出书面的考核结论。4.2甲乙双方共同制定具体的考核办法（详见附件二，本合同约定内容与考核办法不一致的，以考核办法为准），并按照考核办法严格执行；4.3考核小组成员原则上以甲方人员为主，XXXX集团、XX市国资委、XX市文广新局、XX市财政局派专业人员参加。4.4认定乙方考核演出场次的档次的特别约定：4.4.1新创作排演的优秀剧（节）目及按照3.3.4、3.3.5、3.3.6条约定不能界定的其他特殊性质的剧（节）目，其档次由甲乙双方协商界定；4.4.2对于特大型的世界名剧、名团的演出（周演出
11、成本在300万元以上的演出项目），作为专项演出列入乙方a类演出考核演出场次；4.4.3甲乙双方对演出档次不能协商一致的，报请XX市文广新局裁决界定。XX市文广新局以书面材料明确的意见即视为最终裁决，双方均无条件接受并认同，任何一方不得再有异议。第五章委托经营管理费用及支付5.1根据XX市政府的相关文件，XX市政府按照定项测算、定额补助、包干使用、收支平衡的基本原则，在经甲方考核，乙方完成全部委托经营管理目标的前提下，向乙方支付下列费用：5.1.1管理运行补贴：5.1.1.1管理运行补贴是指甲方给予乙方用于XX大剧院日常经营管理的补贴费用，包括但不限于人员工资、能源费用、维护保养费用、物业管理费
12、用等，乙方应在每年度12月15日前向甲方报送年度预算（试运营期间的预算应在试运营期前报送），经甲方批准后，由乙方按照年度预算包干使用；如有不足，余额由乙方自行承担；5.1.1.2自正式运营之日始，甲方向乙方拨付管理运行补贴共计，拨付时间为每年12月15日和6月15日前，分别拨付；5.1.2演出补贴：5.1.2.1普通演出补贴为5万元/场，但全年以650万元为补贴的最高上限，但本合同第5.1.2.2约定的专项演出补贴除外；5.1.2.2专项演出补贴：对于经甲乙双方确认和XX市文广新局认定的属于特大型（周演出成本在300万元以上）的世界名剧、名团的演出，其演出补贴由甲乙双方另行协商；经XX市文广新
13、局审核后，按程序申报，批准后方可执行；5.1.2.3乙方与演出团体签订演出合同后7个工作日内，将合同副本原件一份报送甲方备案。每年度12月15日前和次年6月15日前，乙方将半年度演出计划时间、场次、剧目安排报送甲方。5.1.3如本合同期限届满前，双方未就乙方是否续约达成一致，则自20XX年7月1日至20XX年12月31日期间，甲方按月对乙方进行考核；乙方应在20XX年7月1日前将剩余6个月的全部演出计划报送甲方。甲方应在次月10日前完成对乙方上月的考核，并在10日内向乙方支付上月的管理运行补贴；如乙方能在20XX年7月1日前向甲方提交全部完成20XX年考核演出场次的演出合同，则甲方应在20XX
14、年7月底前将剩余演出补贴全部支付给乙方；5.1.4如经甲方考核，乙方未能完成全部委托经营管理目标，则按照考核办法中确定的原则给予乙方相应违约处罚，其中：乙方完成的演出总场次或者演出类型的各类场次（甲方允许乙方以高类演出弥补低类演出的场次指标），相比年度演出考核目标，每减少一场，乙方均应向甲方支付10万元违约金；违约金处罚自下一笔甲方向乙方支付的委托经营管理费用中直接抵扣；5.1.5正式运营满第一年后，甲方有权依据20XX年乙方的经营、资金状况，以第一年的管理运行补贴为最高限，进一步审核补贴数额，与乙方协商调整20XX年20XX年的管理运行补贴的费用。第六章前期筹备与试运营期6.1前期筹备工作：
15、6.1.1本合同签订后，20XX年9月30日前，乙方为XX大剧院成立筹备小组；6.1.2本合同签订后30日内，乙方在XX市注册成立XX保利大剧院管理有限公司（暂定名，注册资金应不低于300万元，乙方全资子公司，下称XX保利公司）。甲方同意XX保利大剧院管理有限公司负责具体执行本合同项下约定的乙方各项权利义务，包括但不限于负责XX大剧院的演出经营、人员调配、内部分配和剧院设施管理等经营管理工作，完成双方确定的经营管理目标。乙方对XX保利大剧院管理有限公司的履约行为及法律后果承担连带责任；乙方委派至XX保利公司的经营负责人(总经理)应具有3年以上剧院管理公司负责人资历，经验丰富、能力强、作风严谨。乙方委派至XX保利公司的高管人员应经得甲方同意。总经理确定后，未经甲方同意不得随意撤换。甲方认为乙方委派的总经理不称职的,有权要求乙方予以更换,乙方应在收到甲方书面通知后一个月内更换符合甲方要求的总经理人选.上页下页大剧院委托经营管理合同(终稿)6.1.3乙方在试运营之前，针对XX大剧院的具体特点，专门制定出XX大剧院管理规范，包括但不限于以下内容，经甲方审查书面同意后，
