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1、奥鹏教育 吉林大学2020年11月月课程考试网考（补考）复习题 参考答案 1119 255 375单选题1.从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（ ）。A.组织基础B.技术基础C.行为基础D.原则基础答案: A2.机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。A.生产性设备B.通用设备C.专用设备D.非标准设备答案: A3.清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价A.高于B.低于C.等于D.不确定答案: B4.资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。A.时区B.时段C.时点D.
2、阶段答案: C5.建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。A.市场法B.成本法C.收益法D.功能价值法答案: C6.要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。A.设备进口国零售商品价格指数B.设备出口国零售商品价格指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国生产资料价格指数答案: D7.收益法中所用的收益指的是（）A.被评估资产前若干年平均收益B.评估基准日收益C.未来预期收益D.前若干年平均收益与未来预期收益的平均值答案: C8.采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。A.超额收益率、通货膨胀率B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C.资金利润率、行业平均利润率D.银
3、行贴现率答案: B9.采用市场法评估资产价值时，需要一类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。A.与被评估资产的成新率相同的资产B.旧资产C.全新资产D.全新资产，也可以是旧资产答案: D10.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。A.设备使用强度B.设备使用的日历天数C.技术进步因素D.设备的维修保养水平答案: C11.评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。A.清算B.公开市场C.继续使用D.企业主体答案: B12.对经济技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。A.增加其名义已是使用年限B.减少其实际已使用年限C.增加其实际已使用年限D.减少其名义已使用年
4、限答案: B13.资产评估中的价值是指（ ）。A.凝结在商品中的无差别的人类劳动B.过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示C.在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值D.商品的交换价值答案: C14.工业用房通常用（ ）估价。A.市场法B.成本法C.收益法D.残余估价法答案: B15.未完工的在建工程一般采用（ ）进行评估。A.收益法B.成本法C.市场法D.残余估价法答案: B16.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。A.坏账估计法B.账龄分析法C.市场法D.信用分析法答案: B17.可上市交易的债券的现行价格，一般
5、是以评估基准日的（ ）确定评估值。A.开盘价B.收盘价C.平均价D.最低价答案: B18.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。A.月平均外汇牌价B.年平均外汇牌价C.当日汇牌价D.当年最低外汇牌价答案: C19.房地分估的目的在于（）。A.减少评估失实B.提高评估价值C.提高评估效率D.减少评估价值答案: A20.判断债券风险大小主要应考虑（）。A.债券发现者的财务状况B.债券投资者的竞争能力C.债券投资者的财务状况D.债券投资者的信誉答案: A21.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。A.不
6、会超过B.必须超过C.等于D.不会低于答案: A22.需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（ ）。A.调试费用B.安装费用C.运输费用D.资金成本答案: D23.由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用（）进行估测。A.统计分析法B.指数法C.类比法D.趋势法答案: C24.无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按（）标准进行的。A.有无法律保护B.取得渠道C.可辨识程度D.内容构成答案: A25.按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。A.采用现行市价法评估B.按评估设备的账面净值C.替代型设备的价格D.参照替代设
7、备价答案: D26.当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（）。A.减少建筑物价值B.增加土地价值C.减少土地价值D.增加建筑物价值答案: A27.确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。A.实体资产B.非实体资产C.某种权利D.A或C答案: C28.资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。A.有差异B.完全相同C.相同D.可以相同，也可以不同答案: A29.资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.时区B.时点C.时期D.阶段答案: B30.剩余法中预期开发后的楼价不可用（ ）求取。A.市场法B.收益法C.成本法D.上述三种方法答案
8、: C31.从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。A.企业的全部资产B.企业自身占用的资产C.企业产权能力控制的部分D.企业的有效资产答案: A32.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。A.能获得正常收益B.使用强度合理C.用途合理D.能获得超额收益答案: A33.货币资金按其( )进行评估。A.重置价值B.市场价格C.清算价格D.账面价值答案: D34.股票的内在价值属于股票的（）。A.无面额价值B.理论价格C.账面价值D.发行价格答案: B35.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。A.经济性贬值B.建筑物增值C.功能性贬值D.经济性溢价答案: C36.收益法应
9、用中收益额的选择，必须是（）。A.利润总额B.现金流量C.净利润D.口径上与折现率一致答案: D37.对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。A.市场价格B.形成时所需实际成本C.购入成本D.特点答案: C38.对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。A.成本法B.比较法C.收益法D.加和法答案: C39.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。A.历史购建成本B.现行购建成本C.实际购建成本D.客观购建成本答案: B40.对设备价值评估是建立在（）基础上的。A.预测B.询证C.查账D.
10、技术检测答案: D41.从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。A.企业的生产能力B.企业的全部资产C.企业整体资产D.企业整体获利能力答案: D42.在企业价值评估中，投资资本是指A.所有者权益负债B.所有者权益流动负债C.所有者权益长期负债D.长期投资答案: C43.某资产可以持续使用，年收益额为800万元，适用本金化率为16，则其评估值为A.3 000万元B.4 000万元C.5 000万元D.6 000万元答案: C44.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得。A.已经使用年限B.剩余使用年限C.实际已经使用年限D.已提折旧年限答案: C45.建筑
11、物评估的价格指数调整法一般不宜用于A.大型、价高的建筑物进行评估B.结构简单建筑物进行评估C.厂成本资料比较完备的建筑物进行评估D.运用其他方法评估较困难的建筑物进行评估答案: A46.对外币存款折算人民币时，一般应按（）。A.月平均外汇牌价折算B.年平均外汇牌价折算C.当日外汇牌价折算D.当年最低外汇牌价折算答案: C47.在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（）相匹配。A.评估目的B.评估方法C.评估原则D.评估准则答案: A48.土地的经济供给是（）的。A.固定B.有弹性C.永续增加D.不可再生答案: B49.作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（）。A.是否已经
12、摊销B.摊销方式C.能否带来预期收益D.能否变现答案: C50.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应是A.全新资产B.旧资产C.成新率相同的资产D.全新资产或旧资产答案: D51.国有资产管理部门的评估管理机构稽核资产评估报告的内容有A.审查是否选用了定量的评估方法B.审查是否列出了资产评估值的计算过程C.审查评估机构对报告的利用D.审查评估项目所评资产的范围是否齐全答案: D52.为了保证投资者的资金安全，一般要对公司债券发行额进行限制。如果发行无担保公司债券，一般不能超过公司净率产的A.100B.75C.50D.25答案: C53.机器设备重置成本中的直接
13、费用包括A.各种管理费用B.安装调试费用C.人员培训费D.总体设计费用答案: B54.无形资产不具有A.实体性损耗B.功能性损耗C.经济性损耗D.无形损耗答案: A55.被估企业帐面长期待摊费用余额30万元，系3年前租用营业用门市房发生的租房费用摊销后余额，按照租房合同规定租期4年，总租金为50万元，租期满房主收回房产，该被估长期待摊费用最有可能评估值为（）。A.30万元B.20万元C.12.10万元D.0元答案: C56.城镇国有土地的基本标准价格是指（）。A.标定地价B.转让价格C.基准地价D.出租价格答案: C57.计算重置成本时，不应计入的费用是A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.
14、调试费用答案: B58.按现行规定，资产评估报告书应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和A.委托书及营业执照B.评估结论C.资产评估明细表及相关附件D.资产评估明细表答案: C59.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.无形损耗答案: C60.采用收益法评估资产时（）。A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关答案: A61.某项在用低值易耗品,原价750元,预计使用1年,现已使用8个月,该低值易耗品现行市价1200元,由此确定在用低值易耗品评估值为（）。A.800元B.900元C.400元D.750元答案: B62.被评
