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1、 XXXXXXXXX7#-10#、14#-15#楼室外抹灰施工方案编制人: 审核人: 审批人: XXXXXXXXXXXXXX工程有限公司年 月 日目录一、编制依据1二、工程概况1三、施工准备2四、工艺流程3五、质量验收标准8六、成品保护8七、质量通病防护9八、安全文明施工保证措施10九、施工注意事项10圣桦锦悦府一期 外墙抹灰施工方案一、编制依据1、建筑工程施工质量统一验收标准(GB50300-2013);2、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2018);3、住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)4、四川恒瑞通建设工程有限公司作业指导书5、施工图等设计文件6、本项
2、目施工组组设计7、相关设计变更二、工程概况工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX勘察单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX监理单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX7-10#、14#、15#总包工程项目位于云南省昭通市，为地面下1层地下室，地面上为7-10#、14#、15#,房屋高度XXXXm、主楼结构为框剪结构。主楼基础采用长螺旋钻孔灌注桩筏板基础，主楼外地下室采用全现浇钢筋混凝土框架结构
3、，基础采用独立基础。本项目总建筑面积XXXXX，地上建筑面积为：XXXXX，地下一层，地下建筑面积为：XXXXX，建筑地面总高度XXXX,最高层数XXXX层。外立面成型效果图三、施工准备1、材料准备1）水泥：PC32.5硅酸盐水泥。有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。2）砂子：中砂，平均粒径为 0.3 -0.5mm,使用前过 5mm 孔径的筛了。不得含有草根等杂物。3）钢丝网（厚0.7MM、12.7MM*12.7MM孔钢丝网格）。2、机具准备砂浆搅拌机、磅秤、孔径 5mm、筛子、窄手推车、铁板、铁揪、平揪、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板
4、、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、 2m 靠尺板、托线板、八字尺、 5 7mm 厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、笞帚、粉线包、小白线、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、手用工具等。四、工艺流程（一）施工要求1）基层处理：若混凝土基层，在其表面用机械喷涂或用扫帚甩止一层1:1稀粥状水泥砂浆（内掺20%水重的专用胶使之表面凝固，用手掰不动为止，混凝土与砖墙连接处钉金刚丝网（宽度300mm，网孔12.7mm12.7mm*0.7MM），钉钢丝网前清除，浮灰和其它杂质，钢丝网应平整并绷紧。2）直、套方、找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角、
5、垛、墙面等处。3）本工程外墙面层为瓷质面砖与真石漆面层，外墙仅做20厚抹灰层。（二）施工流程结构基层处理吊垂直线、弹控制线、贴饼复测基层平整度涂刷界面剂1:3水泥砂浆基层基层验收刷粘结剂粘保温板聚合物砂浆耐碱玻纤网格布聚合物砂浆保温层验收涂料施工 (涂料面层)。1、基层处理1）基层表面的尘土、污垢、油渍等必须清除干净，油污严重时用浓度为10的碱水将墙面洗刷，随即用净水将碱液冲净，墙体上的灰缝、孔洞和凹槽用高一级的砂浆填补密实。 基层清理洒水 打底灰2）抹灰前，砌体应防止雨淋或暴晒。基层提前1d浇水保持表面湿润，蒸压加气混凝土砌体表面润湿深度宜为1015mm，其含水率不宜超过20%。3）基层为混
6、凝土时：抹灰前先刮素水泥浆一道。4）必须对螺杆孔进行封堵，在堵眼之前先用同直径冲击钻将PVC管铰碎带出，再用钢钎凿眼，眼深3cm以上，直径34cm左右，开凿形式为倒喇叭口，凿好后用铁丝刷将洞中周边的油污、灰尘刷干净，以及将洞内松动的石子剔除，最后用水将洞口冲洗，冲去浮尘和砼渣等杂物；用发泡胶进行封堵，最面层20MM制配砂浆，按胶水泥砂=124（重量比）制配好，胶采用黑豹HB型乳液胶防水材料，水泥采用425普硅水泥，砂采用中砂。5）外墙抹灰前必须对门窗框与砼或砌体之间的缝隙进行塞缝处理。用聚氨脂PU发泡胶或其他弹性材料封填并在门窗框与外墙交界处留10mm深凹槽，用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞
7、密实，再刷1.0mm厚聚合物水泥基防水涂料。塞缝时，工人左手持500mm长杠尺靠住缝隙的外侧，右手用小抹子铲塞缝材料填塞缝隙内，边填边戳实。严禁采用碎砖块往内填塞、挤压，以免造成渗漏或门窗变形，影响正常使用。填塞完毕，去掉杠尺，用铁抹子抹压外侧砂浆表面，去除砂眼等微小孔隙，12h内浇水养护，保持湿润，连续养护不少于3d。2、挂钢丝网1）外墙混凝土梁柱墙与砖墙交接面处理： 交接处两侧共钉300m宽钢丝网（厚0.7mm, 12.7 mml2.7mm 孔钢丝网格。2）当抹灰总厚度35mm时，在找平层中必须附加一道钢丝网。3)挂钢丝网应满足下列要求：a.挂钢丝网前将结合处、孔槽、洞口边等部位进行修补，
8、修补时必须分层填实抹平。b.挂网时混凝土墙可采用射钉固定，砌块墙可采用钢钉固定，固定钉间距不超过400mm，钢钉钉在灰缝中，固定后必须保证钢网平整、连续、牢固，不变形起拱。c.钢丝网与基体的搭接不小于150mm。d.钢丝网用镀锌钢丝网，眼目规格不宜大于15mm15mm，钢丝直径不小于0.7mm。e.钢丝网必须置于抹灰层内，严禁外露。3、挂线、贴灰饼、冲筋1）用托线板检测墙面不同部位垂直平整情况，按墙上己弹的基准线，分别在外墙大角、墙面等处吊垂直、贴灰饼。2）贴灰饼的水平及高度间距不能大于1.5m，做成50mm见方的灰饼，灰饼厚度以满足墙面抹灰厚度为准。3）上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺
9、板或拉通线找平，先上后下。 墙面灰饼间距布置 阳角灰饼布置示意图4、界面处理需在基层涂刷与砂浆相配套的界面剂，界面剂应满刮涂抹，平均厚度不宜超过3mm；型界面剂用于剪力墙墙体，型界面剂用于加气混凝土砌块墙体，并在界面剂收干前抹完打底砂浆；5、抹找平层砂浆必须分层分遍抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。找平层施工后，应进行湿润养护。外墙楼层处设30mm宽黑色分层缝，深5mm。 抹灰前挂玻纤网 墙面抹平挂线6、弹线、粘分格条1）待找平层灰终凝后按设计图示分格尺寸，弹线分格，切割后，粘分格条。2）分格条两侧用粘稠素水泥浆（掺胶粘剂）与墙面抹成45角，横平竖直，接头平直。3）胶粘剂的掺量为水泥重量的1
10、0%。7、实测、滴水线、腰线等细部处理1）抹灰完成后及时实测 2）外墙窗上口须做滴水线，窗下口须放坡，坡度控制在不小于20%，外墙窗台最高点须低于内窗台20mm以上。门窗框外侧表面与洞口墙体间留6mm6mm凹槽，内填防水密封胶。3）阳台、女儿墙顶面须向内放坡，坡度不小于6%，阳台下部做滴水线。 滴水线细部做法4）突出屋面的腰线、檐板、凸窗上部须做不小于3%的向外排水坡度，与墙面交接处做直径为50mm的圆角，下部做滴水线。5）滴水线具体尺寸为20mm宽，厚度为突出抹灰完成面810为准。8、养护1）干粉抹灰砂浆层必须在潮湿的环境下养护，养护时间不少于7天。2）高温或烈日下的抹灰墙面必须及时喷水养护
11、。外墙抹灰洒水养护 五、质量验收标准1、所用材料品种、质量必须符合要求，各层之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。2、表面光滑、洁净接槎平整，线角顺直清晰（毛路均匀一致）。3、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。4、分格条（缝）宽度、深度，均匀一致，横平竖直、通顺。5、清水线和滴水槽流水坡度正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均小于10mm，整齐一致。6、允许偏差值。六、成品保护1、门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，窗框安装前应检查保护膜的完整，塞好缝后及时清理，并用洁净的棉丝将窗框擦净。2、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施
12、，防止因工序穿插造成污染和损坏,特别对边角处应钉木板保护。3、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振翅以保证其灰层有足够的厚度。4、油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，切不可蹬踩窗棱角。5、要轻轻拆放脚手架、脚手板和高马凳，严禁碰坏已粉刷墙面。6、雨天不得进行外墙抹灰施工，并应对刚粉刷墙面作临时覆盖保护。七、质量通病防护1、空鼓、开裂和烂根:由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚;混凝土结构表面未剔毛甩毛;混凝土表面未清扫，不浇水就抹灰;抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从下面三个方面解决: (1)施工前基体清理和浇水; (2)
13、施工操作时分层压实严格按照要求施工; (3) 施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。2、分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观:起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。3、窗台吃口:同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横坪竖直需拉通线找规矩故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台上表面抹灰应伸入框内5 8mm,并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。4、面层接搓不平、颜色不一致:搓子甩得不规矩留搓不平，故接搓时难找平。注意接搓应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方;外抹水泥定要采用同品种、同批号进
14、场的水泥以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均匀。5、脚手眼及外架拉接眼必须派专人通过项目部专门交底补修，绝对禁止擅自用砖块或砂灰补眼，违者重罚，拉接眼的修堵一首先用水将洞眼冲洗干净，剔除松动的砌砖砂浆，然后在墙体内侧支模板，视洞口高度用干硬细石砼分层堵塞密实，表面低于结构面10mm，用1:3水泥砂浆抹平结构面，刷一道防水涂料在挂网抹面层。八、安全文明施工保证措施1、施工现场划分卫生责任区，各施工队、施工班组分片负责。服从项目文明施工管理规定。2、落地灰要及时清理，并回收利用，以免浪费资源。所有垃圾要定点堆放，定时运出，确保每天工完场清。3、在施工之前必须检查并确保操作环境的安全:楼层洞口和临边防护均符合要求，安全设施和防护用品齐全。4、当上下进行交叉作业时，不得在同-垂直方向操作，下层作业必须处于上层高度确定的可能坠落半径之外。5、现场所有材料不能乱堆乱放，应分区域放置于指定地点，确保施工道路的通畅。6、砂浆搅拌等产生的污水，应及时清扫至出水口处，以免现场积水。7、作业完毕后，施工用水和照明灯具要及时关闭，节约水电。8、现场施工中使用的小型电动工具必须配置漏电保护装置，使用前应先空运转，确定完好无误后，方可正式使用。9、脚手架使用前，先检查护身栏、挡脚
