《棚户区改造配套设施项目-可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《棚户区改造配套设施项目-可行性研究报告（73页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 专业资料 目 录 第一章第一章 总总 论论 .4 4 1.1 概述 .4 1.2 建设单位简介 .4 1.3 指导思想和编制原则 .8 1.4 编制依据和编制围 .9 1.5 项目概况 .12 1.6 主要济技术指标 .14 第二章第二章 项目建设背景和必要性分析项目建设背景和必要性分析 .1515 2.1 项目提出的背景 .15 2.2 项目建设的必要性 .18 第三章第三章 项目建设条件项目建设条件 .2020 3.1 场址现状 .20 3.2 建设条件分析 .20 第四章第四章 项目建设案项目建设案 .2424 4.1 建设规模和容 .24 4.2 项目建设案 .25 第五章第五章 环
2、境保护环境保护 .3535 5.1 设计依据 .35 5.2 设计所采用的环境保护标准 .35 5.3 项目建设期的环境影响 .35 5.4 环境保护措施 .37 5.5 环境影响评价 .38 专业资料 第六章第六章 节能措施节能措施 .3939 6.1 概述 .39 6.2 编制依据与原则 .39 6.3 节能措施和效果 .40 6.4 节能效果分析 .42 6.5 节能计算 .43 6.6 节能评价 .43 第七章第七章 劳动安全卫生劳动安全卫生 .4545 7.1 劳动安全 .45 7.2 职业卫生 .47 第八章第八章 组织机构人员配备组织机构人员配备 .4949 8.1 项目管理组织
3、机构体系 .49 8.2 能力建设 .50 8.3 工程管理安排 .51 第九章第九章 招标案招标案 .5353 9.1 工程项目招标投标概述 .53 9.2 项目实施 .54 9.3 工程招投标 .55 第十章第十章 项目实施进度项目实施进度 .6060 第十一章第十一章 工程投资估算及财务评价工程投资估算及财务评价 .6161 11.1 项目投资估算的依据 .61 11.2 资金来源 .62 11.3 项目总投资估算 .63 专业资料 第十二章第十二章 社会效益分析社会效益分析 .7070 第十三章第十三章 结论与建议结论与建议 .7171 13.1 研究结论 .71 13.2 建议 .7
4、1 专业资料 第一章第一章 总总 论论 1.11.1 概述概述 1.1.11.1.1 项目名称项目名称 棚户区改造配套基础设施建设项目 1.1.21.1.2 建设地点建设地点 阿拉善 1.1.31.1.3 项目建设单位项目建设单位 建设单位：城乡 1.1.41.1.4 项目研究单位项目研究单位 ， ，公司 1.1.51.1.5 实施阶段实施阶段 可行性研究 1.21.2 建设单位建设单位简介简介 单位简介 专业资料 1.1.3 3 指导思想和编制原则指导思想和编制原则 1.3.11.3.1 指导思想指导思想 1、按照对棚户区改造的有关精神，从 XXX 镇棚户区现 状实际出发，遵循自然规律和经济
5、规律，努力改善棚户区居 民居住条件和生产式，增加棚户区居民收入，提高生活质量。 2、本着长远发展的战略眼光，合理规划布局，科学拟 定棚户区改造规模，做到改造规模与当地社会经济发展相协 调，有利于促进经济增长式的根本改变，实现环境、人口、 资源的协调发展。 3、本项目要与城镇建设相结合，与生态保护和环境保 护相结合，建成功能齐全、安全卫生、环境友好的新型保障 性安居工程。 4、项目建设要从实际出发，把棚户区改造和扩大就业、 提高居民的生活水平联系起来，让搬迁出来的农民在新的居 住区能安居乐业。 1.3.21.3.2 编制原则编制原则 1、居民区住宅建设标准和主要户型案，要满足有关技 术规和建筑质
6、量标准。 2、坚持统筹规划，格履行建设程序，分步实施的原则。 专业资料 拆迁、居住区建设等既要依法依规进行，同时要做好细致的 动员引导工作，要按照难易程度、轻重缓急和搬迁转期分步 实施，力求保持社会稳定。 3、坚持政府主导，市场运作的原则。 4、坚持节能省地、环保卫生的原则。棚户区的建筑案 要力求节约土地，建筑结构要符合建筑节能设计要求，采用 推广的新型节能环保建筑材料、建筑构件和新技术，公共服 务和公益服务设施要规模适度、标准适当，卫生设施齐全。 5、本着实事的原则分析研究该项目的实施条件和工程 技术案的可行性，充分考虑项目建设场地的实际情况，充分 发挥建筑设施的综合效益。认真调查研究各项基
7、础条件，避 免不利因素对工程建设和运营过程中产生的不利影响。 1.41.4 编制依据和编制围编制依据和编制围 1.4.11.4.1 编制依据编制依据 1、发改委关于可行性研究报告编制深度规定； 2、中华人民国监理法和建设部 2003 年工程质量建设 标准 （强制部分） ； 3、中华人民国招标投标法及 2000 年 4 月 4 日国务院批 准由发展计划委员会发布的从 2000 年 5 月 1 日起落实的 工程建设项目招标围和规模标准确定的容； 4、 巴彦浩特镇城市总体规划 ； 专业资料 5、 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意 见 （国发200724 号） ； 6、住建部、发改委关于推进城市和国有工矿棚户区 改造工作的指导意见 （建保2009295 号） ； 7、 国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 （国发201010 号） ； 8、 国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的 通知 （国办发20104 号） ； 9、 中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法 ； 10、 国务院关于加快棚户区改造工作的意见(国发 201325 号) ； 11、 投资项目可行性研究指南计办投资200215 号； 12、xxx 住建局提供的其他有关资料； 13、编制委托书。 1.4.21.4.2 编制原则编制原则 1、根据总体规划和 xxx 的发展情况，优先满足小区建 设的
