2020清包工装修合同标准版模板

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1、2020清包工装修合同标准版模板 清包工是指人工费就是纯的人工费，不含任何材料的费用。工是工，料是料，工料分离。以下是为大家的2020清包工装修合同标准版模板，供大家参考学习。 业主(以下简称甲方)：_ _：_ 施工队(以下简称乙方)：_ 营业执照号：_ 法定代表人：_ _：_ 甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。 一、工程概况 工程地址： 使用面积： 二、价格 清包工费：_元。 其中包括水电工、木工、泥工、油漆工、垃圾清运费、材料搬运费等。 三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费：_元; 2、隐蔽工程完成，付_元; 2、木工完成_元; 3、泥工

2、完成，付_元; 4、工程竣工，付_元; 5、保修金元，从竣工之日起_月后支付。 四、施工 1、甲方须向乙方提供图纸整套,共_张，并负责交底工作(见附件一); 2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可; 3、施工项目内容(见附件二)的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工、油漆工等)须经甲方认可后方可进行下一步工序; 4、施工质量将按照住宅装饰装修验收标准(DB31/T30-1999)(见附件三)中规定的内容进行验收。 五、材料 1、乙方应提前8天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失; 2、未经甲方

3、同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用; 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票; 4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失; 5、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性; 6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场; 7、乙方应做好对施工完成成品的保护工作; 8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期 从年月日起至年月日止，工期为天。因甲方因素工期拖延，工期顺

4、延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费元/天。 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化; 2、垃圾应日日清; 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的 _复印件; 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜; 3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用; 4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担; 5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人; 6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料; 7、乙方未经甲方同

5、意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员; 8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 十、施工机具 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费; 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。 十一、工地现场管理 1、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担; 2、现场禁止吸烟; 3、油漆材料必须和其他材料分开放置; 4、工人着装必须干净整洁; 5、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。 十二、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在三年内无偿维修,隐蔽工程五年内无偿维修;

6、 2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修; 3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、合同附件 1.施工图纸; 2.施工项目内容及工艺清单; 3.上海市住宅装饰装修验收地方标准(DB31/T301999)。 十四、合同争议 1、出现争议甲乙双方应先协商; 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、附加条款 1、 2、 3、 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。 甲方签章： 乙方签章： 发包方(以下简称甲方

7、)： _号： 住所： _： 手机号： 承包方(以下简称乙方)： _号： 住所： _： 手机号： 依照中华人民 _合同法及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1.工程地点： 2.工程装饰装修面积： 3.工程户型： 4.工程内容及做法：见工程内容与预算单(附件一)、装修工艺要求(附件三)。 5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工材料的方式。 6.工程期限 开工日期： 竣工日期： 7.合同价款： 本合同工程造价为(人民币)：元

8、 金额大写： 编制报价单以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，根据时常经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 二、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、 _及工程监理工程师的职责等通知乙方。 三、施工图纸 施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 四、甲方工作 1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 2.无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3.负责办理房屋物业部门开工手

9、续和应由业主支付的有关费用。 4.遵守物业管理部门的各项规章制度。 5.负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 6.参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 五、乙方工作 1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 2.不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。 3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清

10、洁。 6.保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。 7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。 六、工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。 七、材料供应 1.乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3.乙方应在甲方指

11、定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 4. 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。 5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。 6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 7.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 8.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、工期延误 1.对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。 2.因乙方责任不能按期完工

12、，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2赔偿甲方损失。 九、质量标准 1.装修室内环境污染控制方面，应严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-_)的标准执行。 2.本工程施工质量按北京市家庭居室装饰工程质量验收标准(dbj/t01-43-_)执行。 3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。 十、工程验收和保修 1.在施工过程中分下列

13、阶段对工程质量进行联合验收： 材料验收; 隐蔽工程验收; 竣工验收。 2.工程竣工后，乙方通知甲方验收。 3.双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 4.本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 十一、工程款支付方式 1.合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 按工程款支付比率 应支付金额 第一次 工人、材料进场 第二次 工程进度过半 第三次 竣工验收合格 第四次 竣工验收合格一年后 2.工程进度过半，是指：木工制作结束;墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。 3.工程款以工程实际发生量据实结算。 4.工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证。 十二、违约责任 1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 2.一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合