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1、大数据产业园区工程前期策划方案(DOC 38页)封 面Fashion creative company name作者：日期： 邮箱：2承德德鸣大数据产业园一期A区工程前期策划方案 申报单位： 申报时间： 2016年 3月 22日前期策划方案编制与审核会签表工程名称承德德鸣大数据产业园项目一期工程A区编制单位 北京城建集团有限责任公司 建设单位承德世欣蓝汛科技有限公司编 制 人设计单位北京五合国际工程设计有限公司编制日期监理单位北京方正工程建设管理有限公司项目班子会签项目经理支部书记生产副经理总经济师总工程师总会计师公司（管理公司）职能部室会审施工管理部安全部经营管理部人力资源技术质量部行政保卫
2、财务管理部公司（管理公司）领导意见总经济师副总经理总工程师书 记总会计师总经理目 录1. 工程概况51.1.总体概况51.2.工程管理目标51.3.建筑概况61.4.结构概况71.5.建筑设备安装概况72. 综合分析项目承包范围及主要分包工程范围83. 现场部署及各阶段布置规划图83.1.土方开挖阶段布置规划图（见附图1）83.2.基础施工阶段布置规划图（见附图2）83.3.结构施工阶段布置规划图（见附图3）83.4.装修施工阶段布置规划图（见附图4）84. 施工组织与计划84.1.总进度计划84.2.流水段划分图（见附图6）104.3.项目组织机构104.4.班组化管理、劳务管理、专业分包管
3、理125. 施工的重点难点分析及应对措施136. 风险控制点及二次经营点应对措施表（详见附表九）137. 重要的施工技术方案经济及合理性对比分析137.1. 主要的施工方案计划汇总表147.2. 重要的施工技术方案经济及合理性对比分析158. 专业、劳务分包组织计划表（详见附十）159. 主要资源配置表 （详见附表十一）1510. 安全管理1510.1.安全生产组织机构1610.2.安全生产的工作目标1610.3.危险性较大分部分项工程分析1610.4.安全生产外部影响因素分析1610.5. 安全施工风险因素辨识清单1710.6.安全生产标准化施工保障资金投入及使用计划1711. 绿色施工管理
4、1811.1.绿色施工组织机构1811.2.绿色施工目标1811.3.环境管理工作计划1811.4.绿色施工保障资金投入及使用计划1912. 资金计划1912.1.甲方资金付款方式2012.2.收支分析2012.3.阶段性资金使用计划（详见附表十二）2013. 目标成本分析2013.1.目标成本编制说明2013.2.项目目标成本分析汇总表（详见附表一）2113.3.项目人工劳务费支出汇总表（详见附表二）2113.4.项目材料采购费用汇总表（详见附表三）2113.5.项目机械采购支出汇总表（详见附表四）2113.6.项目专业分包工程费用汇总表（详见附表五）2113.7项目其他直接费用支出汇总表（
5、详见附表六）2113.8.暂列金额（详见附表七）2113.9.现场管理费用汇总表（详见附表八）2114. 相关管理基本要求2114.1.施工管理2114.2.技术管理2114.3.经营管理2114.4.工资管理2214.5.材料管理2214.6.质量管理2214.7.财务管理2214.8.党群工作管理2215. 相关附图、附表23附图1 土方开挖阶段布置规划图23附图2 基础施工阶段布置规划图23附图3 结构施工阶段布置规划图23附图4 装修施工阶段布置规划图23附图5 总进度计划23附图6 流水段划分图23目标成本分析汇总表 （附表一）24项目人工劳务费支出汇总表 （附表二）25项目材料采购
6、费用汇总表（附表三）26项目机械租赁费支出汇总表（附表四）27项目专业分包工程费用汇总表（附表五）28项目其他直接费用支出汇总表（附表六）29暂列金额汇总表（附表七）30现场管理费用汇总表（附表八）31风险控制点及二次经营点应对措施表（表九）32专业、劳务分包组织计划表（表十）33主要资源配置表 （表十一）34阶段性资金使用计划（表十二）351. 工程概况1.1.总体概况项 目内 容工程名称承德德鸣大数据产业园项目一期工程A区工程地点承德县胡杖子村南建设单位承德世欣蓝汛科技有限公司监理单位北京方正工程建设管理有限公司设计单位北京五合国际工程设计有限公司施工单位北京城建集团有限责任公司安全监督部
7、门承德市承德县安全监督站质量监督部门承德市承德县质量监督站质量标准合格总建筑面积28767.38m2主要用途1#为展示中心楼：办公、展示及辅助用房；2#、3#为数据中心机房楼：地上为设备及辅助用房，地下为设备用房；4#室外消防水池、水泵房、门卫：地下为消防水池，地上为门卫室中标合同额5258.41万元1.2.工程管理目标序号项 目管 理 目 标1质量及创优目标安济杯、河北省绿色安全文明工地2中标合同工期及工期控制目标中标合同总工期： 天；控制总工期目标：193 天中标合同开工日期：2016年4月13日；计划开工日期：2016年3月22日中标合同竣工日期：2017年10月16日；计划竣工日期：2
8、016年10月1日3利费目标4绿色安全工地目标河北省绿色安全文明工地5安全生产目标杜绝发生安全生产死亡责任事故6环境管理目标杜绝施工中因“四节一环保”问题被政府管理部门处罚事件7科技成果创建目标1.3.建筑概况序号项 目内 容建筑功能及特点办公、展示及辅助用房、设备及辅助用房，地下为设备用房工程总建筑面积 28767.38 各楼概况1#建筑面积： 4452.71 ，地上2 层，地下 / 层2#建筑面积： 11034.90，地上5层，地下 1 层3#建筑面积： 12725.77 ，地上5层，地下1层4#建筑面积： 554，地上 1层，地下1 层墙体非承重墙：2#、3#地下一层为混凝土墙体，地下一
9、层外墙400mm厚，地上1-5层及出屋面为200mm厚蒸压加气混凝土砌块；1#楼200厚页岩砖；墙体总工程量约5000立方建筑防水地下室防水：一级防水，采用防水钢筋混凝土和4+3SBS改性沥青防水卷材，钢筋混凝土内掺防水剂，抗渗等级P6。屋面防水：防水等级为一级4+3SBS改性沥青防水卷材防水工程量约：3000平米室内防水：聚合物防水涂料，工程量约：2000平米门窗设计建筑外门窗抗风压性能等级为5级，水密性能等3级为建筑外窗不应低于6级保温工程外墙保温：50mm厚岩棉板屋面保温：100mm厚挤塑聚苯板、外墙装饰玻璃幕、石材幕墙内墙装饰做法详见室内装修做法表室内地面钢筋混凝土楼面，做法详见室内装
10、修做法表顶棚装饰做法详见室内装修做法表1.4.结构概况序号项 目内 容1基础形式3#、4#为筏板基础；1#为独立柱基础、筏板基础钢筋混凝土结构；2#为钢筋混凝土灌注桩2结构形式2#、3#、4#现浇钢筋混凝土框架结构；1#钢结构框架3钢筋工程-HPB300级钢筋，-HRB335E级钢筋-HRB400E级钢筋-HRB500E级钢筋。当受力钢筋直径d20mm时，采用机械连接的接头，接头等级级。钢筋总工程量约1000T4混凝土工程构造柱、过梁、圈梁及设备基础：C30;柱子C40;砼总工程量15000立方5砌筑工程/6钢结构工程钢结构总工程量约2000T7抗震等级抗震等级为乙类，设防标准为6度8防火等级
11、耐火等级一级；9结构使用年限50年1.5.建筑设备安装概况序号专业工程系统名称项目内 容1给水排水工程给水水源市政管路概况本项目从市政道路上引入一根DN200给水管道，供水压力为0.25MPa，在园区内主干管呈环状，配以支状管线，供整个园区的生活、生产及消防用水。管材球墨给水铸铁管、钢衬塑管(内衬PP)排水概况排水系统按雨、污水系统分流制设计，分别排入市政雨、污水管网。管材柔性排水铸铁管消火栓概况由两路给水管道接园区内环状供水管道，在本建筑内形成环状供水管道，环状管网上设置单栓带消防软管卷盘的组合式消防柜。管材内外浸热镀锌钢管、球墨给水铸铁管自动喷水灭火概况数据中心楼动力站及走廊内均设置预作用
12、自动喷水灭火系统；火灾初期最不利点喷头处的最低工作压力和喷水强度由高位消防水箱箱及自喷增压稳压装置保证。材料内外浸热镀锌钢管气体灭火系统概况数据中心服务器机房模块区域内及配套的变电所、电池室、UPS室、高压配电室、运营商机房、介质库及加电测试区等处设置烟烙尽(IG-541)全淹没气体灭火系统。气体灭火系统采用组合分配方式。材料内外浸热镀锌无缝钢管通风空调工程概况 序号专业工程系统名称项目内 容1通风空调工程通风概况一般全室兼事故通风系统，一般全室通风系统，气体灭火后通风系统，事故通风系统，消防排烟系统，补风系统，消防补风系统。材料风管，防火阀等防排烟概况及材料自然排烟、机械消防排烟系统空调热、冷媒R410A空调水材料水源引自地下一层冷冻站电气工程概况 序号专业工程系统名称项目 内 容1配电照明配电概况本建筑配电系统均为三相四线制，接地型式采用TN-S系统,要求中性线（N）与保护线（PE）绝对分开并相互绝缘。材料ZAYJV-0.6/1kV型 阻燃（A级）铜芯交联电力电缆。照明概况配电低压电源引自建筑内的变电所或UPS配电室。材料铜芯塑料绝缘导线接地概况接地型式采用TN-S系统2供电供电电源概况市电电源、应急电源、不间断电源供电系统概况10KV系统、自备应急电源系统、低压配电系统、UPS系统材料配电柜、电缆、桥架等接地与防雷/概况二类防雷建筑，利用建筑基础内钢筋以及柱、梁、板
