土地使用转让合同范本5篇

《土地使用转让合同范本5篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地使用转让合同范本5篇（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、土地使用转让合同范本5篇 合同的转让，是指在合同依法成立后，改变合同主体的法律行为。即合同当事人一方依法将其合同债权和债务全部或部分转让给第三方的行为。下面是搜集的土地使用转让合同范本5篇，希望对你有所帮助。 甲方(转让方)： 住所： _： 乙方(受让方)： 住所： _： 根据中华人民 _农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、湖南省实施办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事(主营项

2、目) 生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地; 2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证; 3、土地承包经营权证号为 。 转让土地基本情况表 二、转让期限 土地承包经营权转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式 1、付款方式 乙方采取下列第 种方式支付转让金。 (1)以实物形式支付。即乙方交给甲方 (填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物) 公斤(大写： )作为转让金。 (2

3、)以现金形式支付。即乙方支付甲方 元人民币作为转让金。 2、付款时间 乙方采取下列第 种方式支付转让金： (1)一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完毕。 (2)分期支付： 第一期支付，即于 年 月 日之前支付 (金额); 第二次支付，即于 年 月 日之前支付 (金额); 第三次支付，即于 年 月 日之前支付 (金额); 四、土地承包经营权转让和使用的特别约定 1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。 2、转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。 3、地上附着物及相关设施的处理： 。 4、甲方交付的承包经营土地必须符合双方

4、约定的标准。 5、乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。 6、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。 7、乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。 8、乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 9、土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定： 。 10、其他约定： 。 五、违约责任 1、乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的 %承担违约金。 2、甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流

5、转费用的 %承担违约金。 3、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。 六、其他约定 1、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第 方式解决纠纷：(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;(2)直接向有管辖权的 _提起诉讼。 2、本合同自签订之日起生效。 3、经协商，决定 (是或否)鉴证。未尽事宜，双

6、方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 4、其他需说明的事项： 。 5、本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 甲方(签字)： _号： 年 月 日 发包方(章)： 负责人(签字)： 年 月 乙方(签字)： _号： 年 月 日 鉴证单位：(签章) 鉴证人：(签章) 年 月 日 日 甲方(出让方)： ; _： 乙方(受让方)： ; _： 为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，根据农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经发包方同意，甲方愿将以下

7、土地的承包经营权转让给乙方。现经双方协商一致，特订立此合同。 一、转让土地承包经营权的状况 合计转让面积(大写)： ，转让包括上述土地经营权及甲方原有基础设施和青苗等地面附着物 。 三、甲方的权利和义务 1、甲方将上述土地承包经营权转让给乙方后，甲方与发包方在上述地块上的土地承包关系自行终止，不再享受和履行原有的在该地块上的承包经营权利和义务。 2、甲方按约定及时将土地及设施交付乙方。 四、乙方的权利和义务 1、依法享有上述土地的使用、收益和承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品。 2、按时向甲方支付约定的转让费。 五、转让价款及支付方式经合同双方商定，转让价款共计金额 元，乙方

8、在签订本转让合同时支付甲方 元,在甲方协助乙方与发包方签订土地承包经营合同签章及办理好相关权证后 天内，将土地转让剩余价款一次性支付给甲方。 六、其他事项 1、土地转让后，双方应及时向人民政府申请变更土地承包经营关系。 2、合同双方发生纠纷，应当依法协商解决。协商不成的，可以请求村民委员会、区人民政府调解解决。不愿协商或调解不成的，可以向土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向 _起诉。 3、其它需说明的： 。 4、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，发包方和区农村土地经营管理部门各备案一份，鉴证方一份)。 5、本合同自甲、乙双方和发包方签章后生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签订日期：

9、 年 月 日 签订日期： 年 月 日 发包方(签章)： 鉴证单位(签章)： 负责人(签章)： 签章日期： 年 鉴证人(签章)： 月 日 鉴证日期： 年 月 日 甲方： 乙方： 为了规范农村土地经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民 _农村土地承包法和有关规定，本着自愿互利、公正、平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、转让土地的面积：甲方将牧场自来水房东边的面积为40亩集体土地经营权转让给乙方。 二、乙方经营期限：从xx年11月1日至2028年12月31日。 三、土地经营范围：该土地种植农作物、粮食及树林，不得擅自改变土地用途。

10、 四、转让费交付办法：土地转让费一次性每亩1200元，40亩共计48000元(大写：肆万捌仟元整)，乙方转让费一次性交付甲方。 五、地边界限：东至阿布都苏力地,南至坟墓，西至叶尔克拜地，北至老水渠为界。 六、甲方不得干涉乙方承包土地期间的经营权，不得以任何理由阻碍乙方的正常经营活动。 七、承包期内，乙方的经营权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 八、违约责任：合同执行期间，甲方不得非法干预乙方生产经营、擅自变更或解除合同。 九、本合同不因法人代表的变更而变更，合同执行期间，除政策调整外，任何一方不得擅自变更或解除合同，合同未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作补充规定，补充规定与本合同具有同等效

11、力。 十、本合同违约责任由县、乡农业承包合同仲裁机关裁定，对裁定不服的可向 _起诉。 本合同自双方签字、村委会签字盖章后生效。 本合同一式三份，甲乙双方各持一份、村委会存一份。 甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 村委会：(签字盖章) 签订日期： 年 月 日 甲方： 乙方： 甲方拟将位于_路占地面积为_平方米的土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行 第一条 转让土地基本情况 1、土地座落位置：_ 2、土地使用权面积：_ 3、已批准的容积率为：_ 4、土地规划用途：_ 5、土地使用期限：_ 6、土地现状：_ 7、地号：_ 第二条

12、权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及房屋产权证是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵; 2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任。 3、负责规划指导委员会通过建设项目的立项，审批。 4、保证厂区附近民宅同意拆迁。 5、负责该建设项目的土地更名工作，将原有的土地使用性质由工业变为建设用地。 6、根据厂区的地理位置及周边建筑实际情况，甲方必须保证此地块内能够建筑四栋且不低于6层的建筑物。 7、甲方负责为乙方设立业务洽谈处 第四条 文件的提供 1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件); 2、已交土地部门各

13、种费用发票。; 第五条 转让期限 1、本合同所述土地使用权为乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_年_月_日止。 2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。 第六条 转让价格 1、甲乙双方确认本协议的转让价为人民币万元。 2、上述转让价格包含甲方的出让该地块的一切款项、费用; 3、乙方在受让后应补交土地部门的款项自行解决，甲方协助办理。 第七条 支付方式 1、乙方在办理完毕土地使用证后日内支付双方共同商定的款项; 2、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。 第八条 资料的交付及手续的办理 1、在本合同生效后_个工作日内，甲方应将涉及转让地块的一切资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。 2、在本协议生效后_天内，甲乙双方备齐有关资料向有关部门共同申请办理本协议所指土地的使用权登记手续及项目开发权的手续。 第九条 转让的法律状况 1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;