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1、山东省城市房屋租赁通用版合同范本在人民愈发重视法律的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗以下是小编为大家整理的_省_市房屋租赁合同范本,欢迎阅读与收藏。出租方:_地址:_法定代表人:_承租方:_地址:_法定代表人:_根据中华人民共和国合同法_市房地产管理法及_市公有房屋管理规定和_省_市房地产交易管理条例,为明确出租方和承租方的39;权利和义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条:房屋位置所租赁房屋位于建筑面积_平方米,免租金面积_平方米。第二条:租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_
2、年_月_日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以单方终止合同,收回房屋,并可索赔损失:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的,或擅自调换的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损坏公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达两个月的;4、擅自改变房屋用途的;5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。如承租方逾期不搬迁,出租方可请公证机关协助封村承租方拒不搬出的财产,将该房屋另租他人,因此,造成的承租方的损失由承租方自行承担,承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。第三条:使用性质:经营性使用第四条:租金及交纳期限1、月租金元,另外,水、电、暖气费自理。2、承租人于签定合同之日起一次清半年或_年租金
3、,每逾期_日按租金千分之三交滞纳金。第五条:租赁期间房屋修缮1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的,出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏,应及时报修,出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的,由承租人修复赔偿。2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得私自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人同意,并签订书面协议。3、租赁房屋大修或改造时,承租人应当配合,在租赁期限内,房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第六条:违约责任协议生效后,承租方擅自提前终止协议,应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋,亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。第七条:免责条件房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条:争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可提请_市仲裁委员会仲裁。第九条:其他事项1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议,出租方对承租方的装修添附不予补偿。2、本协议未尽事宜,由双方协商达成补充条款或协议,与原协议具有同等法律效力。3、本协议自_年_月_日起生效,期限为_年。4、本协议一式四份,双方各执两份。出租方:_市高新技术创业服务中心法定代表人:_(签字)(盖章)承租方:_法定代表人:_(签字)(盖章)_年_月_日