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1、【建筑监理大纲】住宅改造工程监理投标大纲 X XX 区老旧小区综合改造第二标段（第一包）监理 投标文件 （技术标） 投标申请人：xx 招投标有限公司（盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 编制日期： 20XX 年 XX 月 XX 日 1 目 录 第一章 工程概况 . . 15 第一节 工程概况 . 15 第二节 编制依据 .17 第三节 分部分项工程具体概况 . 18 第四节 本工程特点 .20 第二章 监理工作概况 . . 22 第一节 监理工作指导思想 . 22 第二节 监理范围和工作内容 . 23 第三节 监理各阶段的工作 . 28 第四节 监理工作目标 . 33 第五节 公司监理承诺
2、. 35 第六节 监理工作依据 . 38 第七节 公司承担项目的优势 . 42 第三章 监理组织机构设置及监理工作对策 . 44 第一节 项目监理机构组织框架图 . 44 第二节 本项目拟排人员一览表 .45 第三节 监理组织机构及人员的配置意见 . 46 第四节 项目监理机构的合理性与特点 .49 2 第五节 公司对工程项目监理部的管理 . 51 第六节 公司专家组织机构提供强大的技术支持 . 54 第七节 监理机构人员岗位职责 . 54 第八节 项目总监组织、管理监理机构开展工作 . 61 第九节 公正廉洁，遵守监理工作纪律 .63 第十节 明确监理工作制度 . 64 第十一节 加强监理工
3、作计划的符合性、全面性 . 72 第十二节 项目监理计划的主要内容 .73 第十三节 监理工作总流程图 .75 第十四节 针对本工程特点监理加强措施概述 . 76 第四章 本工程各专业质量控制要点及措施 . 78 第一节 本工程质量控制针对性分析 . 78 第二节 监理对本工程质量针对性分析中存在的问题的措施 . 80 第三节 拆除工程控制要点 .82 第四节 屋面防水工程施工质量控制重点及监理措施 . 85 第五节 屋面保温工程质量控制要点及监理措施 . 92 第六节 外墙保温工程质量控制要点及监理措施 . 96 第七节 保温工程防火要求控制重点及监理措施 . 99 第八节 门窗安装工程质量控制重点及监理措施 . 105 第九节 建筑门窗等节能工程质量控制重点及监理措施 . 107 3 第十节 外墙饰面工程施工质量控制要点及监理措施 . 109 第十一节 保温保温工程质量通病防治重点及监理措施 . 111 第十二节 设备专业监理控制措施 . 116 第十三节 室外落水管质量控制要点与监理措施 . 123 第十四节 供热系统改造质量控制要点及监理措施 . 126 第十五节 防雷接地系统监理控制要点及措施 . 131
