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1、【园林绿化监理大纲】体育公园工程监理大纲（包含运动场,游泳馆） XX 国家体育公园工程 监理大纲 X XX 建 设 咨 询 监 理 公 司 XXXXXX C C onstruction C C onsulting & S S upervision CO . 二 二 0 0 X X X 年 年 X X X 月 月 X X X 日 日 目 录 、企业基本情况-01 、国内类似项目监理经验、业绩-13 、海外类似项目监理经验、业绩-15 、监理收费-16 、人员及设备配置-18 一、拟派驻本项目监理人员状况-18 二、总监理工程师简历-20 三、监理自备设备及设施清单-21 、监理大纲-22 一、项
2、目概况、监理目标、范围、内容及监理依据-22 二、项目监理组织措施-23 （一）监理组织机构措施-23 （二）结合专业划分的人员岗位分工-24 （三）监理人员主要岗位职责-28 三、监理工作任务-29 四、项目目标控制的监理措施-32 （一）质量控制监理措施-33 （二）进度控制监理措施-36 （三）投资控制监理措施-39 （四）安全生产和文明施工控制监理措施-42 五、合同、信息管理及组织协调管理措施-48 （一）合同管理措施-48 （二）资料、信息管理措施-49 （三）工程组织协调管理措施-50 六、监理报告和报表-50 七、监理工作制度-53 八、本工程监理重点-58 九、本工程监理难点
3、-59 十、监理工作程序-61 .中老双方监理工作人员分工和工作职责- 70 .附公司及监理人员资料-72 “国家体育公园工程”监理大纲 - 4 - 监理大纲 一、项目概况、监理目标、范围、内容及监理依据 1项目概况 XX 国家体育公园位于 XX 首都万象，总占地 125 公顷，包括一个新的可容纳 2 万观众的国家运动场和一个综合网球场；一个可举行跳水比赛的游泳馆可容纳观众 2000人；两个室内运动馆各可容纳观众 3000 人；一个射击场可容纳观众 50 人；一个弓箭射击场及区域内的道路、景观和绿化，室外可停放 1000 辆车的停车场。用于 xx 年东南亚运动会。预计开工时间 xx 年 3 月
4、4 月，竣工交付使用时间 xx 年 3 月。 施工单位：云南建工集团总公司 设计单位：中建国际（深圳）设计顾问有限公司，云南省建筑工程设计院 2监理目标 （1 1 ）质量目标：以严格的监理、热情的事前服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量管理体系，强化承包人自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，以工序控制为核心,搞好工序监测。 以保证达到施工合同确定的质量目标。 （2 2 ）进度目标：要求施工承包人根据合同要求提出工程总进度计划，年度和月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月给建设单位通报工程进度情况，出
5、现偏差时指令承包人进行调整，并督促承包人从资金、机械、材料、人工等方面及时到位， 以保证工程在合同规定的工期内竣工。 （3 3 ）投资目标：严格控制已完工的合格工程量，现场核实工程数量和计量，审查签发付款证书。严格审查计日工，额外工程、设计变更、价格调整，认真仔细地做好施工现场记录，当承包人要求额外补偿索赔时，做好各种证据，资料的记录、，为建设单位把好费用关，控制好工程费用， 使工程总价不超过施工合同总价。 （4 4 ） 安全生产、文明施工控制目标：严格执行建设工程安全管理条例，杜绝人身伤亡及设备重大、大事故和其他安全事故。 3监理服务范围： 本工程施工图纸所示范围施工全过程监理。 4监理依据
6、： 1国家现行建筑安装工程质量评定标准及相关验收规范、规程、规定。 “国家体育公园工程”监理大纲 - 5 - 2 _和云南省有关建设监理的规定。 3国家和云南省现行的预算定额，取费标准及有关建设管理办法。 4建设工程监理规范GB50319-2000 5业主与承建商（包括设计、勘察、施工等）签订的合同及协议(包括中标书、投标书等附件)。 6业主与监理单位签订的建设监理合同。 7业主提供的有关本工程项目的图纸及文字资料。 二、项目监理组织措施 （一）监理组织机构措施 1 1 、项目监理组织机构组建原则 本工程配备有专业理论基础、具有丰富工程建设实践经验、并有健康和良好品德的监理工程师进驻现场。确定
7、优秀的专业技术人员主持、指导和检查各专业监理工作，以线带面，遵照“严格监理、积极参与、热情服务”的宗旨及安全第一、质量第一的原则，以事先控制为重点，实行全过程、全方位、全天候监理，在施工过程中采用巡检、旁站、量测、检验、试验等手段做好每一道工序的质量、安全、文明施工控制，确保工程达到预期的目标。 项目监理组织实行总监理工程师责任制。总监理工程师为履行监理合同的全权负责人，行使监理合同赋予的全部权限。综合考虑本项目工程特点，项目监理组织机构由总监理工程师（1 名）、专业监理工程师（8-10 名）组成，监理组织采用直线形式，充分发挥监理人员的专业知识和技术水平，不断提高监理的服务水平和监理的工作质
8、量。 “国家体育公园工程”监理大纲 - 6 - 2 2 、监理组织机构图 本项目工程监理部组织机构示意图 （二）结合专业划分的人员岗位分工 1 1 、人员配置方案 根据本工程的专业特点，我公司考虑下属原则选配监理人员： （1）突出主要专业技术性质的要求； （2）满足其他工程专业技术性质的要求； （3）满足项目监理任务的要求； （4）满足管理工作要求和工作协调的需要； （5）选派有丰富援外工程监理经验的人员担任总监理工程师； （6）设立国内监理组支持、配合驻现场监理部工作。 2 2 、监理工程师数量及专业结构划分 公司主管领导：王 X，高级工程师，河海大学毕业，国家注册监理工程师，国家注技术专家
9、组 总监理工程师：吴学金 土建监理工程师 电气监理工程师 绿化监理工程师 质量控制 信息管理 合同管理 安全文明施工控制 投资控制 进度控制 公 司 给排水监理工程师 组织协调 “国家体育公园工程”监理大纲 - 7 - 册安全工程师，国家一级建造师，国家一级总监，公司总经理。 技术专家组组长：黄 XX，高级工程师，省、市专家组成员，原 XX 市建管局总工程师。 技术顾问：郝刚，高级工程师，国家注册监理工程师，援外专家。 总监理工程师：吴 XX，高级工程师，国家注册监理工程师，中国援外工程专家。 本项目监理人员初步设想： 总人数拟定为 10-12 人，其中土建 7-8 人（含总监），给排水（兼暖
10、通）1 人，电气 1 人，绿化 1-2 人，根据施工进度及时派入相关专业监理工程师。 另外，我公司有一个由不同专业的高级工程师组成的监理专家咨询组，对工程进行研究，提出相应对策，指导监理工作，配合处理重大问题和方案，使现场监理工作更有成效。 3 3. . 拟派驻本项目监理人员一览表 “国家体育公园工程”监理大纲 - 8 - 拟派本工程监理人员一览表 姓 名 性别 年龄 职称 简 历 拟任职务 备注 王 X 男 46 高工 曾担任国贸中心科技展馆、裕锦立体停车库、金碧广场（商城）、大德大厦、锦苑花园二期、云南省政协办公大楼、云大新建教学楼、云大软件学院、二一一研究所科研综合大楼、东风东路下穿工程、美璟新城等项目总监理工程师。 公司主管领导 国家注册监理工程师、国家注册安全工程师、全国优秀总监、云南省 _招标库专家组成员 黄XX 男 68 高工 曾任佳华广场、柏联广场、云南省政协大楼、阳光海岸别墅、云南省政协办公楼、云南省公安厅科技楼、云南省高级 _办公楼、五华广场、新建中共云南省委机关办公大楼、XX世纪城、报业尚都等项目技术顾问，云南省专家组副组长、原XX市建管局总工程师。 技术专家组组长 省、市地基基础与结构专家组副组长 原XX市建管局总工程师 吴 XX 男 42 高工 1998年10月至今曾任建筑劳动力市场综合楼、杨家地住宅小区一标段、船房小区、中林
