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1、1,公司名称：红杉狄芦有限公司,1.1绿色建筑 1.2生态建筑 1.3智能建筑 1.4 节能建筑,2,演示图,建设工程总平面图 临建设施（五通一平）。 项目管理人员预算员、技术员、材料员、资料员、 塔司、信号工、电工、财务、仓库保管。 各工种工人钢筋工、混凝土工、木工、架子工、水电工（安装）。 生活区宿舍、办公、餐厅、厕所、仓库。 料场。 加工区。 大型机械进场。,1.定位规划放线，定出开挖区域，大型机械进场。 2.塔吊基座的安放。 3. 0.000标高所对应的绝对标高XX m,控制好底标高，勿超挖。 4. 根据土质勘测情况，土方开挖是否放坡，留好工作面，控制好放坡系数。 5.据地下水位的情况
2、，是否进行降水与防水。 6据土质水文是否进行支护。 7.根据图纸要求进行基础打桩。 8.基坑的抄平，集水井、电梯井、高低跨。 9.基地钎探。 10.在垫层上进行定位，放线（建立轴网）。,1施工总平面图,土的工程物理性质 1. 土的天然含水量 注：含水量控制应以手握成团，落地散开为宜。 2土的密度（土的天然密度 土的干密度） 3.土的可松性(最初Ks=Vs2/Vy1 Ks=V3/V1) 4.土的渗透性 土可分为八类：松软土、普通土、坚土、砂砾坚土、软石、次坚石、坚石、特坚石 注：土在天然状态下单位体积的质量，称为土的天然密度。 单位体积土中固体颗粒的质量土的干密度 2.基坑（槽）的土方开挖 土方
3、边坡 m=H/b 边坡的形式：直线形边坡 折线形边坡 阶梯型边坡 土方的计量：棱柱体积：V=H/6(A1+4a0+A2) 3.场地平整：（挖高填低）取土回填 、场外弃土 零线挖方区与填方区的分界线，在该线上施工高度的为零。 4.土方填筑与压实 施工要求：分层填筑 填土压实的质量检查,回填土中有机质含量不应超过( 8) 填土的压实的方法：碾压法 夯实法 振动法 虚土是指未经填压自然堆成的土； 天然密实土是指未经扰动的自然土； 夯实土是指按规范要求经过分层碾压，夯实的土 松填土是指挖出的自然土，自然堆放未经夯填在坑槽中的土。 6.影响填土压实的质量因素： 压实功的影响。当土的含水量一定，在开始压实
4、时，土的密度急剧增加，压实功随增加许多，而土的密度变化甚小。 含水量。较干的土颗粒之间的摩擦力较大，不易压实。当土具有适当的含水率时，水起润滑作用，易压实。土在最佳的含水率下，使用同样的压实功，所得的密度最大。 铺土厚度。铺得过厚，要压很多遍才能达到规定的密度，铺得过薄则要增加机械的总压实遍数。最优的铺土厚度能使土方压实，用的机械功消耗最少,2.根据图纸，有已知坐标用全站仪定坐标，放好灰线，准备开挖，注意标高的换算。,效果图1,效果图2,3.钎探,4.砌砖模，钢筋桩抄平,效果图,5.做防水,喷冷底子油,效果图,沥青防水卷材,6.细石混凝土保护层,浇水养护,全站仪（测角度、距离、坐标）,21,7
5、.全站仪定位(坐标），垫层上放轴线,22,在钢筋上放线,23,人工地基加固法 ：压实法 换土法 打桩法 化学加固法 A 【地基 】 自然地基 人工地基 影响地基深埋因素：土层构造、地下水位的影响、冰冻深度、相邻建筑物基础影响（地下室 设备基础） J构造形式：条形基础T 独立基础D（板肋基础、阶梯基础、锥形基础、杯形基础） 柱下交梁基础 筏型基础 箱型基础 桩基础（施工方法分 ）：预制桩、 灌注桩 按传力和性质不同：端承桩 摩擦桩 端承桩：指穿过软弱土层并将建筑物的荷载直接传给桩端的坚硬土层的桩。 摩擦桩：沉入软土层一定深度，将建筑物的荷载传布到四周的土中，主要是靠桩身侧面与土之间的摩擦力承受上
6、部结构荷载的桩 预制桩是在工厂或施工现场制成的各种材料和形式的桩，然后用沉桩设备将桩沉入(打、压、振)土中。 3:桩的预制 4:桩的起吊(1 2 3 4)5:桩的运输6:桩的堆放(预制桩堆放时不宜超过4层) 预制桩混凝土强度达到设计强度等级的75%以上方可起吊，达到100%才能运输和打桩 打桩设备主要有桩锤、桩架以及动力装置三部分。 灌注桩是在施工现场的桩位上用机械或人工成孔，然后在孔内灌注混凝土或钢筋混凝土而成。钢筋笼 灌注桩分为：钻孔灌注桩(灌注桩混凝土工程量=（L+0.5）3.14D24) 冲孔灌注桩 沉管灌注桩 人工灌注桩 、爆扩桩 打桩顺序：逐排打设、从中间向两侧打设（由两侧向中间打
7、设）、从中间向四周打设、分段打设 注：当桩的规格、埋深、长度不同，先大后小、先深后浅、先长后短、 接桩的方法：焊接法、浆锚法、法兰接桩,NO.2地基处理与防护,一、集水坑降水法 集水坑降水法是一种设备简单、应用普遍的人工降低水位的方法。 施工方法是，开挖基坑或沟槽过程中，遇到地下水或地表水时，在基础范围以外地下水流的上游，沿坑底的周围开挖排水沟，设置集水井，使水经排水沟流入井内，然后用水泵抽出坑外 明沟排水法适用于水流较大的粗粒土层的排水、降水，也可用于渗水量较小的粘性土层降水，但不适宜于细砂土和粉砂土层，因为地下水渗出会带走细粒而发生流砂现象。 二：井点降水-【出水规律：先大后小、先混后清】
8、 三、轻型井点降水法 轻型井点：就是沿基坑四周将许多直径较细的井点管埋入蓄水层内，井点管上部与总管连接，通过总管利用抽水设备将地下水从井点管内不断抽出，可降低原有的地下水位至坑底以下。 施工流程：放线定位铺设总管冲孔安装井点管填砂砾滤料、上部填粘土密封用弯连管将井点管与总管接通安装抽水设备开动设备试抽水测量观测井中地下水位的变化,NO.3模板工程,模板分类 （一） 模板按所用的材料不同，分为木模板、钢木模板、钢模板、钢竹模板、胶合板模板、塑料模板、玻璃钢模板、铝合金模板等。 该模板是以优质的桦木、杨木等板材为材料，表面采用防水性强的酚醛树脂浸渍纸处理，因用该模板浇筑的混凝土表面光滑而得名“清水
9、模板”。 （二） 按结构的类型模板分为：基础模板、柱模板（2m设一个浇注孔、清理空. 浇筑柱子时，在模板底部应先浇筑50100mm同样的水泥砂浆）、梁模板（跨度大于4m中部略起拱，跨度的1/10003/1000）、楼板模板、楼梯模板、墙模板（剪力墙）、壳模板、烟囱模板等多种。 大型模板 滑升模板（液压系统） 爬升模板 胎膜-有一块等于房间开间面积大的模板和其下的支架及调整装置组成。 注：定型组合钢模版由：模板、连接件、支撑件 模板 ：平模板、阳角模版、阴角模板、连接角模 连接件：U型卡、L型插销、钩头螺栓、对拉螺栓、紧固螺栓、和扣件（蝶形扣件、3型扣件） 支撑件：柱箍、钢楞、支架（钢支柱 钢支
10、架）、斜撑、钢桁架 拆除模：先支后拆，后支先拆（先侧模后底模）,在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土的抗压强度不在小于1.2N/mm 混凝土必须养护至强度1.2MPA，才能够在其上行人或安装膜板支架 模板应浇水润湿 构件拆模： 承重的模板：混凝土结构工程施工质量验收规范规定。不同的构件需要达到的设计混凝土立方体抗压强度标准值的百分率如下： 1、板：当跨度2 为50； 当跨度 2B8 为75； 当跨度 8 为 100； 2、梁、拱、壳：当跨度8时为 75； 当跨度8时为100； 3、悬臂构件：不管跨度多大，均必须达到100。 振捣器：内部振捣器（快插慢拔） 振捣棒与水平面成30度角 间隔5
11、0cm 外部振捣器 表面振捣器,演示图,NO.3钢筋混凝土工程,电渣压力焊,T、L 、十交接示意图,用布料机浇筑混凝土,39,NO.4砌筑工程,植筋,砌筑喷浆挂网、构造柱、过量、外墙螺栓孔封堵,NO.5安装工程,插座、开关暗盒,管件及工具,给排水工程,管子的安装,NO.6装饰工程,教你如何买房,对生活区进行安全检查。,5.付款方式： 一次性付款 是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。 弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，
12、对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。 分期付款 又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。 利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。 弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。 按揭付款 即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。 利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的
13、钱圆今天的梦。 弊：目前手续繁琐、限制较多。 公积金贷款 居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的组合贷款已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又 较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。 个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低，1年至5年档，年利率只有4.14%，6年至30年档，年利率也不过4.59%，不仅低于现行同期银行个人住房按揭贷款利率（一般比银行个人住房按揭贷款利率低1个百分点左右），而且要低于现行同期的银行存款利率。也就是说，在公积金贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。下面以五年期的储蓄存款和公积金贷款为例进行比较：十万元存五年定期，五年后，客户可得利息14400元；申请公积金贷款十万元，在贷款利率水平不变的情况下，五年后，客户需支付利息10880元，存贷之间的利差为3520元。而且，贷款金额越大、期限越长，利差就越可观。,53,谢谢观赏,讲演完毕,
