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1、XXXX首付分期活动方案一、活动时间：2014年12月22日一一1月31日（视执行效果而定）二、活动主题：零首付（即首付分期）三、活动对象：所有XXXX意向成交客户四、活动细则：购房成交时所欠首付由购房者向 XXXX房地产开发有限公司借款，并出具借条；申请零首付（即首付分期）客户原则上需要担保人，担保人为油田正式员工、党政机关 公务员、企事业单位等正式员工（出具工资证明、是否需担保视情况而定） ，或由客户提供房 产证明并与江晟地产签订抵押协议;购房人需在XXXX营销部要求的时间内筹备银行贷款（公积金）物料，积极配合办理银 行贷款（公积金贷款）；零首付（即首付分期）购房的客户需缴纳不少丁一万元的
2、保证金，该保证金在客户缴纳 一年以上的房屋贷款后返还，或在客户缴足总房款 10咐返还（或扣除）；五、零首付（即首付分期）保证金缴纳金额：1 、住宅产品保证金2万元；2 、商业产品保证金10万元。六、首付分期时间节点：零首付（即首付分期）时长为一年（签合同日期起算），可由客户申请，可分为月还、季 度还、半年还三种方式；七、申请零首付（即首付分期）的客户需签订零首付（即首付分期）协议。借款协议书甲方（贷款人）：XXXX房地产开发有限公司乙方（借款人）：身份证号码：丙方（担保人）：身份证号码:甲乙丙三方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。一、 乙方购买 XXX 幢
3、 单元 号房，单价 元/肘，总价 元整,因资金不足向甲方借款 元整（ 整）作为首付款，三方同意该款项专用丁该房屋首付款，并由甲方直接转到财务账户，并开具收据提供银行（公积金） 办理贷款。二、 乙方的还款方式：乙方自愿按 付房款，分 个月偿还，每月还款金额为人民币元（元整），乙方应丁每月1日前将上述款项向甲方偿还。三、丙方需为乙方向甲方借款承担连带担保责任，保证期限至乙方偿还全部本金及违约金之 日止，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求丙方代为偿还欠款。四、三方责任与义务1、甲方须确保乙方所借款项能及时到位并办理银行贷款；2、无论何种原因，发生乙方按揭无法办理或乙方要求退房时， 乙方均需保证足额偿
4、还本协议 约定的借款金额；3、乙方必须按本协议第二条的规定按时还款；4、丙方须提供甲方认可的工作及收入证明等资料；5、购买住宅产品需缴纳保证金 2万元，股买商业产品需缴纳保证金 10万元，该保证金在客户缴纳一年以上的房屋贷款后返还，或在客户缴足总房款10咐返还（或扣除）；五、违约条款如乙方未能按本协议第二条约定的时间还款，按当期应还款金额的千分之一每日向甲方赔偿违约金（违约金计算至乙方全部偿还当期欠款之日止）；若在乙方购买房屋（签订合同日期）一年内，乙方未偿还全部借款的，则甲方有权利要 求请求诉讼乙方、丙方按期偿还；如超过规定日期30天的，甲方有权对该套房屋断水断电；超过规定日期60天的，甲方有权收回该房屋，所缴纳的全部款项不予退还； 如扣留的该房屋因客户使用原因影响正常使用的，有权追究责任；六、本协议一式三份，经三方签字盖章后生效。丙方:
