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1、装修房交付观感质量标准集团工程管理部二0一七年十二月 第60页目录编号节点名称页码编号节点名称页码饰面板(瓷砖/石材)B01涂料整体观感15A01瓷砖/石材面层整体观感4B02涂料墙面打胶部位限定16A02瓷砖/石材色差控制5裱糊工程A03石材地面拼贴6C01壁纸整体观感17A04墙地砖留缝7C02壁纸阴角收头做法18A05室内地面标高（通用做法）8C03壁纸墙面打胶部位限定19A06石材/瓷砖地面与木地板地面9软硬包工程A07窗台石收口10D01软硬包墙面整体观感20A08地漏做法11D02木饰墙面整体观感21A09瓷砖/石材踢脚线12吊顶工程A10墙砖面开洞13E01吊顶整体观感22A11
2、瓷砖/石材面打胶部位限定14E02金属扣板吊顶23涂装工程E03石膏角线24木质门窗收纳系统F01入户门及户内门整体观感25I01收纳系统整体观感35F02门框安装位置26I02收纳五金件36F03门吸、地吸、门顶选择27I03柜门板缝隙及门板平整度37铝合金与塑钢门窗I04人造石台面38G01铝合金或塑钢门窗整体观感28I05台面开孔39G02门窗框密封29I06柜体底部卫生清理40G03特种门窗30I07柜门板缝隙及门板平整度41木地板楼梯H01木地板整体观感31J01楼梯踏步42H02木质/PVC踢脚线与门贴脸平面碰接32栏杆H03木质踢脚线之间碰接33K01玻璃栏杆43H04PVC踢脚
3、线之间碰接34K02栏杆立杆收口44目录编号节点名称页码编号节点名称页码K03栏杆木扶手45M01易洁板收边57K04栏杆金属扶手46M02阳台涂料观感58设备安装M03电梯轿厢59L01层箱、户箱、可视对讲47M04卫生保洁60L02联体底盒与开关插座48M05其他61L03灯具安装整体观感49L04给水安装50L05排水安装51L06管道安装52L07空调热水器53L08抽油烟机54L09卫生洁具安装55L10淋浴房安装56其它标 准 图 释标 准 描 述1、 排版合理，无明显大小头，墙砖套割吻合，边缘整齐；2、 瓷砖铺贴平整、对缝整齐、接缝均匀、勾缝饱满均匀，无空鼓、大小头开裂、翘曲、缺
4、棱、掉角、色差、污染；3、 表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致，板块无裂纹、缺损等缺陷，石材表面应无泛碱、变色、污渍等污染；4、 墙裙、踢脚线等表面洁净、高度一致、结合牢固、表面顺直、出墙厚度一致；5、 卫生间、阳露台铺装地面坡向正确，无倒坡、积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏；6、 严禁出现宽度小于100mm、无加筋等措施的窄边天然石材现场拼贴，防止断裂。A01瓷砖/石材面层整体观感编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 任何一批瓷砖/石材进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，无明显视觉色差；2、 不同批次之间的瓷砖/石材易发生色差问题，建议同一房间的瓷砖，使用
5、同一批次材料；3、 存在不同批次供货时，需要做好不同批次备货工作，以便后期维修更换；4、 为了防止出现外饰面石材颜色不一致，铺贴时应对石材进行认真的挑选和试拼。A02瓷砖/石材色差控制编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 石材拼花地面需在工厂加工完成，水刀切割，图案清晰、色泽一致、接缝均匀、镶嵌正确，花纹对称，加工精细，板块无裂纹、掉脚、缺楞缺陷；2、 石材在现场切割时，应严格控制锯的行走速度，防止崩茬等现象；3、 石材地面需采用密封拼贴，拼缝采用石粉同色胶修补，打磨完成后整体进行结晶处理；4、 石材地面临近墙体存在软硬包、木饰面时，需对其墙根进行防潮处理，防止地面打磨导致墙面受潮发霉
6、；A03石材地面拼贴编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 墙砖离缝铺贴，预留缝隙1.21.5；2、 地砖离缝铺贴，预留缝隙1.52.0；3、 当墙地砖涉及排版对缝时，墙地砖均采用离缝铺贴，预留缝隙1.5mm；4、 为有效控制离缝宽度，铺贴时必须配合塑料十字卡施工；5、 墙地砖嵌缝必须采用专用填缝剂，要求填缝饱满，无色差，并用挖耳勺收光，缝深0.5mm，保持光滑。A04墙地砖留缝编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 厨房地面低于客厅地面10mm；2、 卫生间地面低于客厅地面20mm，注意卫生间门槛石需要加厚或增加线条，防止底部露缝；3、 电梯间地面低于入户玄关地面1015mm；4
7、、 门槛石宜高于客厅地面5mm；5、 当户内门无门槛石过渡时，过廊、客厅及卧室地面统一标高。A05室内地面标高（通用做法）编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 木地板与石材/通体砖地面平接时，需对石材/通体砖拼缝倒角3mm，木地板需低于石材/通体砖地面35mm；2、 木地板与门槛石密缝处理A06石材/瓷砖地面与木地板地面编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 窗台石突出墙面1倍石材厚度，两侧宽于窗洞12倍石材厚度，窗台石与下贴线条之间可设“V”型槽，弱化石材胶粘拼缝；2、 窗台石（或下贴线条）与墙不得存在离缝，便于墙面腻子收于阴角；3、 窗台石外露边均需倒角3mm，可视面抛光；4
8、、 厨房、卫生间窗台采用墙砖铺贴，不宜单独设置窗台石；5、 窗台石应紧贴窗框，间隙不大于1mm，采用与石粉同色胶填缝处理。A7窗台石收口编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 卫生间、阳台水沟宜与地漏基座同宽，水沟找坡侧面不得出露铺贴砂浆层；2、 采用四边倒八字角方式拼花地漏时，地漏需居中，返水方向明显。A8地漏做法编制校对审核标 准 图 释 标 准 描 述1、 瓷砖/石材踢脚高于墙面装饰完成面1012mm，为控制踢脚超厚，瓷砖踢脚需要控制粘结层厚度，石材踢脚需在墙面抹灰时注意预留出踢脚位置（或者采用加筋处理的薄型石材踢脚，无需在抹灰阶段预留）；2、 踢脚线高度一致、结合牢固，立面接缝平
9、整，阳角对接美观；3、 墙面腻子施工时，需要预留踢脚线安装位置；A9瓷砖/石材踢脚线编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 墙面预留管周边面砖需应用专用工具钻圆形孔洞，不得将墙地砖切割后拼贴；2、 突出墙面设备整砖套割吻合，严禁跨缝安装，要求安装平整，不显缝，与墙拼缝均匀。A10墙砖面开洞编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 瓷砖/石材墙地面与门贴脸、收纳系统台面石、收纳系统调节板、收纳系统柜体、淋浴房门、淋浴房挡水石、铝合金窗/塑钢窗框、座便器底座、易洁板之间可以打细胶，其余部位严禁打胶； 2、 注意龙头与墙距离过小无法打胶时，需要打胶完成后方可安装，保证打胶平顺；3、 厨卫间
10、采用中性防霉硅胶，打完后马上采用专用工具挤缝，外露宽度不超过5mm；4、 所有打胶不得按工种进行划分，需指定专人进行。A11瓷砖/石材面打胶部位限定编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 涂刷或喷涂色泽均匀，表面平整，整洁无污染，表面无裂缝、漏涂、露底、流坠、刷纹、砂眼、咬色、起疙、起皮和掉粉； 2、 刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差；3、 阴阳角方正顺直，线条顺直，无反碱、毛刺、磕碰、损坏掉角；4、 材料交接处、穿墙管、线盒等周边收口细腻顺直，墙面开孔圆滑，空调洞安装装饰盖；5、 不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。B01涂料整体观感编制校对审核标 准 图 释标
11、 准 描 述1、 外墙涂料墙面与门窗框之间需要打胶，室内质感涂料墙面与门贴脸之间可以打细胶，其余部位严禁打胶；2、 采用中性硅胶，细胶外露宽度不超过5mm。B02涂料墙面打胶部位限定编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 壁纸密缝拼接，拼接应横平竖直，阴阳转角棱角分明，拼接花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，边缘平直整齐，1.5m正视各幅无明显拼缝；2、 粘贴牢固，表面平整干净，色泽一致，无气泡、裂缝、漏贴、补贴、皱折、翘边、斑污、死皱、色差、疙瘩、波纹起伏，斜视时应无胶痕；3、 复合压花壁纸的无压痕，发泡壁纸的发泡层无损坏； 4、 与各种装饰线、设备线盒应交接严密，不糊盖需拆卸的活动件；
12、5、 边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。C01壁纸整体观感编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 天棚阴角需设置石膏角线或挂镜线收头，保证壁纸收于线条下口阴角；2、 铝合金/塑钢门窗框、窗台石与壁纸阴角收头； 3、 室内不同种类壁纸拼缝应收于阴角，并保证深色壁纸先行铺贴；4、 室内相同种类壁纸拼缝严禁收于墙面阴阳角处，翻卷阴阳角不少于150mm；5、 室内存在壁纸与涂料相接时，涂料应先于壁纸施工，防止涂料咬色。C02壁纸阴角收头做法编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 壁纸墙面与铝合金/塑钢门窗框、窗台石交接外露面可以打细胶，其余部位严禁打胶；2、 采用中性硅胶，细胶外露宽度不超过
13、5mm。C03壁纸墙面打胶部位限定编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 龙骨、衬板、边框安装牢固，粘结密实，无翘曲，拼缝、裁口整齐，花纹美观；2、 板条或木基层之间需要留缝35mm，防止软包墙面翘曲变形；3、 单块面料不应有接缝，四周绷压严密；4、 表面平整、洁净，无凹凸不平及皱折，图案清晰，无色差、胶痕，整体协调美观；5、 分缝均匀，拼缝整齐，边口压条顺直、平整，接缝吻合，不露基层；6、 软硬包布面与压线条、踢脚线、电线盒等交接处应严密、顺直、无毛边，电线盒盖等开孔处，割套尺寸应准确D01软包、硬包墙面整体观感编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 龙骨、衬板、边框安装牢固，粘结密实，无翘曲，拼缝、裁口整齐，色泽
