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1、不问收获问耕耘交行抵押贷款_交通银行外汇商品房抵押贷款合同汇报人：xxx.交行抵押贷款_交通银行外汇商品房抵押贷款合同 2019-07-04 【摘要】: （暂行）贷款人（抵押权人）：分行法定地址：电话法定代表：电话借款人（抵押人）电话住址：本人有效身份证编号：借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷 （暂行） 贷款人（抵押权人）： 分行 法定地址： 电话 法定代表： 电话 借款人（抵押人） 电话 住址： 本人有效身份证编号： 借款人为购买 （以下称“房产商”）的 （以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国经济合同法以及交通银行有关业务办法
2、的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 第一条贷款币种、金额和期限 贷款币种： 贷款最高额为 元（大写 元）整。 贷款期限： 贷款期限为 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等额归还。 第二条利率和利息的计算 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加 个百分点（）。每期计息日的 的为 贷款利率的，但每笔放款的第一个计息期的为该贷款发放日的。采用 个月浮动。 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以天为一年。 结息方式： 第三条贷款条件 借款人必须向贷款人提供下列资料： 房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料； 与房产商签订预购房屋合同正本或购房契约； 房产商出具的购房预付款的凭证。
3、 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。 第四条提款 借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 第五条还款 借款人应遵照本合同条款规定，按时偿还。 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。 第六条提前还款 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下
4、期的还款。 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的至补偿金。 借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金； 借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的补偿金。 第七条手续费及其他费用 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后 日之内向贷款人支付贷款金额的 手续费。 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。 第八条保险 借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到 保险公司 分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。1/2 12下一页尾页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！4
