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1、合同编号： 建设工程分包合同 工程名称：中油四川石化炼化一体化工程 30 万吨/年高密度聚乙烯装置土 建工程 承包单位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化东部项目部） 分包单位(乙方)：长春东亚建筑工程有限公司 签订地点：吉林市龙潭区遵义东路 31 号 签订时间： 2011 年 1 月 10 日 1 编制及使用说明编制及使用说明 一、 本示范文本主要以集团公司已下发的建设工程施工合同示范文本、 部分地 区公司的专业工程分包合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务 流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际
2、需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又 尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要 特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。 二、示范文本主要适用于承包单位与分包单位签订的建设工程分包合同。 三、 示范文本由合同文本及相关附件构成， 使用中应注意文本的完整性和一致 性。 四、示范文本中关于词语定义的内容各地区公司可根据实际情况添加。 五、 分包合同的签订应以本示范文本为基础。 地区公司合同管理部门可根据需 要组织对示范文本进行细化，并报集团公司/股份公司法律事务部备案。 六、填写要求：
3、 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。 2 目 录 1.总则.3 2词语定义.3 3工程概况.4 4工程分包方式和范围.5 5合同工期.5 6合同价款与结算.6 7材料设备供应.7 8双方权利义务.8 9工程技术资料的提供.10 10工程验收和保修.11 11健康、安全与环境保护.12 12技术成果权归属.12 13保密.12 14权利瑕疵担保.13 15对外关系.13 16保险.13 17工程转包与再分包.14 18.不可抗力.14 19合同的变更和解除.14 20违约责任.15 21争议的解决.16 22通知.16 23合同效力及其它约定
4、.16 3 建设工程分包合同 承包单位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化东部项目部） 住所：吉林市龙潭区遵义东路 31 号 营业执照注册号：220200000061641 法定代表人：王冠群 分包单位（乙方）: 长春东亚建筑工程有限公司 住所：长春市绿园区长白公路 7 公里处 营业执照注册号：220101040000860 法定代表人（负责人）：张仕奇 1.总则1.总则 1.1 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于中国石油东北炼化 工程有限公司吉林设计院(以下简称为 “总包方” )与承包人已经签订施工总承
5、包合 同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成 一致，订立本合同。 2词语定义2词语定义 下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 2.1 业主：是指将本分包工程所属的总体工程项目以招标或其他方式发包给承 包单位（即本合同甲方）的建设单位。 2.2 承包单位：是指通过投标或其他方式确定的与业主签订本分包工程所属总 体工程项目承包合同的施工单位（即本合同甲方） 。 2.3 专业工程分包：是指承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给具有相 应资质的企业完成的活动。 2.4 劳务作业分包：是指承包单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包 企业完成的活动。
6、 2.5 工程师：是指为完成本合同所涉分包工程由甲方指定的履行本合同的代 表。 2.6 项目经理：是指为完成本合同所涉分包工程由乙方指定的负责施工管理和 4 合同履行的代表。 2.7 监理工程师：是指甲方或业主确定的监理单位派驻现场负责履行监理合同 的代表。 2.8 总包合同：是指承包单位与业主就本分包工程所属的总体工程签订的工程 建设总承包合同。 2.9 合同价款：指甲乙双方约定的，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包 范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 2.10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方 确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 2.11 图纸
7、：指由甲方、业主提供或由乙方提供并经甲方批准，满足甲方或乙 方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 。 2.12 施工场地：指由甲方或业主提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸 中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 2.13 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子 数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 3工程概况3工程概况 3.1 工程名称 3.1.1 总体工程名称：中油四川石化炼化一体化工程 30 万吨/年高密度聚乙烯 装置工程 3.1.2 分包工程名称：中油四川石化炼化一体化工程 30 万吨/年高密度聚乙烯 装置土建工程（粉料风机单元基础、
8、配电室及机柜间、 粒料框架、部分管廊基础等） 3.2 分包工程地点： 四川省彭州市石化基地 3.3 分包工程内容：分包人工作包括但不限于按设计图纸及变更完成 30 万吨/ 年高密度聚乙烯装置工程部分建筑物、构筑物（土建） 、基础、围堰、道路及 竖向等土建工程，含附属建筑物/构筑物上给排水、电照及暖通工作，以及甲 方根据需要临时委托的工作。 （以上工作不包括根据工程需要业主或甲方另外 委托专业公司施工的内容） 。包括工程质量保修等工作，及上述工程部分材料 采购和与之相关的试验、检验工作，具体范围明细根据图纸情况和乙方投入 本工程资源情况商定。 5 4工程分包方式和范围 4.1 分包方式，按下列第
9、 4.1.1 种方式执行： 4.1.1 专业工程分包 4.1.2 劳务作业分包 5合同工期 开工日期：2010 年 1 月 15 日 竣工日期：2012 年 5 月 30 日 阶段工期：442 天 5.1 开工及延期开工 5.1.1 乙方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工 日期前 7 日内， 以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。 甲方在接到申请 后的 72 小时内以书面形式答复乙方。 5.1.2 因甲方或业主原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方， 并相应顺延工期。 5.2 工期延误 在组织施工过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式 确
10、定损失承担责任，相应顺延工期： 5.2.1 因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通 知甲方，并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束 48 小时内，双方就损失 情况和工期延期进行协商，形成书面协议。 5.2.2 因业主或甲方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未按约定 支付工程备料款、 工程进度款， 致使施工不能正常进行等业主或甲方原因造成工期 延误。 5.2.3 因业主提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未提供施工现场 水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工等业主原因造成工期延 误。 由于业主原因造成窝工,乙方要积极配合甲方， 准备相应索赔资料向业
11、主索赔， 索赔费用分配双方另行协商。 5.2.4 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 72 小时。 5.2.5 由于乙方原因造成工期延误，采取赶工措施，并承担由此发生的费用和 承担相应处罚。 若延误工期长达 3 天， 甲方有权解除合同， 根据总体工程进度安 排另行委托其他施工单位，并保留向乙方索赔的权利。 6 6合同价款与结算6合同价款与结算 6.1 本工程价款按 6.1.1 (选择 6.1.1 款或 6.1.2 款)确定: 6.1.1 本工程为招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款(暂 估价)为16，000，000.00元；（大写：壹仟陆佰万元整，本工程营业税由甲方
12、代缴， 乙方依据甲方出具的完税证明开具工程发票） 。此价不作为结算的依据，结算价款 以甲方审计部审定的最终结算额为准。 6.1.2 本工程为非招标工程，合同价款为 /元（大写：/ 元；本合同及本工程 所形成的一切税金，由乙方自行负责 ； 在业主要求的情况下，可由甲方代扣代缴） 。 此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减 或设计变更外，结算时不再进行调整。 6.2 价格调整的因素 工程遇到下列情况乙方应在 10 日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲 方，甲方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。 6.2.1 国务院有关部门、 县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造 价管理部门公布的价格调整； 6.2.2 招标工程甲方或业主同意工程量增减或设计变更。 6.2.3 价格调整的其他因素： 无 。 6.3 价格调整的依据 6.3.1 法律、行政法规及国家政策文件；国务院有关部门、县级以上人民政 府建设行政主管部门或其委托工造价管理部门
