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1、徐州市铜山区老旧小区徐州市铜山区老旧小区 综合整治工程三标段综合整治工程三标段 施工组织设计方案施工组织设计方案 江苏省建筑工程集团有限公司江苏省建筑工程集团有限公司 2017 年年 10 月月 1 日日 施工方案审批表施工方案审批表 工程名称工程名称 徐州市铜山区老旧小区综合整治工程 三标段 徐州市铜山区老旧小区综合整治工程 三标段 改造面积改造面积 建设单位建设单位 审批人：审批人： 年年 月月 日日 监理单位监理单位 审批人：审批人： 年年 月月 日日 项目部项目部 审批人：审批人： 年年 月月 日日 编制单位编制单位江苏省建筑工程集团有限公司江苏省建筑工程集团有限公司 2017 年年
2、10 月月 1 日日 第一章编制说明第一章编制说明 1、 编制依据、 编制依据 依据中国建筑标准设计研究院的改造施工图依据中国建筑标准设计研究院的改造施工图 2、 编制原则、 编制原则 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标 准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结 合。 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标 准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结 合。 第二章工程概况第二章工程概况 1、 工程概况简介、 工程概况简介: 工程名称：工程名称：徐州市铜山区老旧小区综合整治工程三标段徐州市铜山区老旧小区综合整治工程三标段 工程
3、地点：徐州市铜山区工程地点：徐州市铜山区 设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司 本工程为了居民停车方便，休闲娱乐方便服务，为小区居民提供 更好的生活环境，对小区进行地面、路面、花园、道板砖、外墙 涂料、屋面渗水等部分工程设施进行改造。 本工程为了居民停车方便，休闲娱乐方便服务，为小区居民提供 更好的生活环境，对小区进行地面、路面、花园、道板砖、外墙 涂料、屋面渗水等部分工程设施进行改造。 第三章施工部署第三章施工部署 1、 项目组织机构及项目管理模式、 项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心，立工程质量保证体 系，编制项目质量计划，
4、选配高素质的项目经理及专业工程技术 管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成 为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项 目管理组织机构图： 我们施工组织的指导思想是以质量为中心，立工程质量保证体 系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术 管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成 为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项 目管理组织机构图： 安全部门主要负责人：安全部门主要负责人： 组长组长 李文李文 （负责协调工作）（负责协调工作） 副组长副组长 李家彪李家彪 （技术总部署）（技术总部署） 安全员安全员胡传明胡传明
5、 （现场施工总指挥）（现场施工总指挥） 2、项目管理模式：、项目管理模式： 本公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本 项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、 本公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本 项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、 项目经理 技术负责人项目副经理 技术质检部 部部 经营部财务部 土 建 工 程 处 安 装 过 程 处 装 饰 工 程 处 供应部 进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段 的项目管理机制。 进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段 的项目管理机制。 为规范本项目
6、管理工作， 项目部严格执行集团颁发的 质量手册 、 管理制度 ，同时现场场区管理严格遵守西安市施工现场标准 化管理的有关规定。 为规范本项目管理工作， 项目部严格执行集团颁发的 质量手册 、 管理制度 ，同时现场场区管理严格遵守西安市施工现场标准 化管理的有关规定。 2、 实施目标、 实施目标 工期目标：工期目标： 为使本工程早日竣工，为业主提供服务，项目部应在人员组织、 施工工艺、材料供应等方面进行精心布置。 为使本工程早日竣工，为业主提供服务，项目部应在人员组织、 施工工艺、材料供应等方面进行精心布置。 确保合格，争创优质工程确保合格，争创优质工程 现场管理目标：现场管理目标： 为保持施工
7、现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措 施，做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文明 施工样板现场。 为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措 施，做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文明 施工样板现场。 安全目标：安全目标： 完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤 频率控制在 2以下。 完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤 频率控制在 2以下。 服务目标：服务目标： 服务周到、业主满意、重视建议、信守合同，认真协调与有关单 位的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、 计划协调和现场管理的控制与监督
8、。 服务周到、业主满意、重视建议、信守合同，认真协调与有关单 位的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、 计划协调和现场管理的控制与监督。 4、劳动力组织、劳动力组织 合理而科学的劳动组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之合理而科学的劳动组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之 一，根据工程实际进度，及时调配劳动力。我们将指定最优秀的 劳动队伍进现场，并分级签订劳动合同，进场前进行安全知识教 育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗。 一，根据工程实际进度，及时调配劳动力。我们将指定最优秀的 劳动队伍进现场，并分级签订劳动合同，进场前进行安全知识教 育，认真组织技术交底。特殊工种持证
9、上岗。 施工用电：施工用电： 由业主委托电管部门引入现场，每个标段现场设由业主委托电管部门引入现场，每个标段现场设 1 个总配电箱， 根据使用要求设置分电箱， 线路的铺设及使用均应符合国家规定 的施工现场用电安全规程。 个总配电箱， 根据使用要求设置分电箱， 线路的铺设及使用均应符合国家规定 的施工现场用电安全规程。 施工用水：施工用水： 施工现场的生产排水经沉淀后排入城市管网。施工现场的生产排水经沉淀后排入城市管网。 第四章第四章 脚手架工程脚手架工程 根据本工程特点，采用全高搭设双排扣件式钢管外脚手架。 外脚手架搭设参数： 搭设高度：根据各个部分不同高度进行搭设。 根据本工程特点，采用全高
10、搭设双排扣件式钢管外脚手架。 外脚手架搭设参数： 搭设高度：根据各个部分不同高度进行搭设。 脚手架搭设高度=建筑檐高+1.5m 步距： h =1.5 m 立杆间距：L =1.5 m; 小横杆间距为 1.05 m； 排距：1.2 m 连墙点竖距 Hn 随层高； 连墙点横距 Ln 为纵向 3.9 m，横向 6.0 m。 搭设要求： 脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应 脚手架搭设高度=建筑檐高+1.5m 步距： h =1.5 m 立杆间距：L =1.5 m; 小横杆间距为 1.05 m； 排距：1.2 m 连墙点竖距 Hn 随层高； 连墙点横距 Ln 为纵向 3.9 m，横向
11、6.0 m。 搭设要求： 脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应 错位，不小于 500 mm，且应不在同一步内。错位，不小于 500 mm，且应不在同一步内。 脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为 5-7 根立杆间距，斜 杆与地面的倾角宜在 45 度-60 度之间。 在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护。 脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆上，高度不小于 1 m， 接地线连接应保证接触可靠。 脚手架拆除应从上而下进行，严禁同时作业。 脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为 5-7 根立杆间距，斜 杆与地面的倾角宜在 45 度-60 度之间。 在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护
12、。 脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆上，高度不小于 1 m， 接地线连接应保证接触可靠。 脚手架拆除应从上而下进行，严禁同时作业。 第四章外墙面清除第四章外墙面清除 一、拆除顺序： （一） 、拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对 标识确认后方可进行。 （二） 、切断水、电、煤气等总闸及垃圾搬运及分类 一、拆除顺序： （一） 、拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对 标识确认后方可进行。 （二） 、切断水、电、煤气等总闸及垃圾搬运及分类 1、先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、护栏、空调外挂机等，然 后再进行墙面拆除 、先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、护栏、空
13、调外挂机等，然 后再进行墙面拆除 2、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。 3、垃圾搬运：垂直运输使用滑轮组的方式运送到地面，后按指定位 置归类堆放。 二、技术措施： 、垃圾搬运：垂直运输使用滑轮组的方式运送到地面，后按指定位 置归类堆放。 二、技术措施： 1、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应 用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。 、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应 用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。 2、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘
14、，施工时应 及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。 、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应 及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。 3、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，业主 也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除 物轻拿、轻放。 、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，业主 也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除 物轻拿、轻放。 4、临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工 人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳保设施，施工的工人严禁 在现场吸烟，使用明火作业时应远离易燃、易曝物品等防
15、火规范进行 施工，必须配备足够的灭火器。 、临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工 人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳保设施，施工的工人严禁 在现场吸烟，使用明火作业时应远离易燃、易曝物品等防火规范进行 施工，必须配备足够的灭火器。 5、文明：工人进场严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的 指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不 打架、不有意影响业主的工作环境不随地大小便。 三、安全技术措施： 、文明：工人进场严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的 指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不 打架、不有意影响业主的工作环境不
16、随地大小便。 三、安全技术措施： 1、在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。、在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。 2、进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在、进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在 2 米及以上高处作业 无可靠防护及施时，必须使用安全带。 米及以上高处作业 无可靠防护及施时，必须使用安全带。 3、电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应 符合要求。 、电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应 符合要求。 4、施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳 固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个 人防护用品。 、施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳 固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个 人防护用品。 5、拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相应保护
