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1、房产纠纷起诉书范本房产纠纷起诉书范本 房产纠纷起诉书范本房产纠纷起诉书范本 原告: 住址: 电话: 被告: 住所地: 法定代表人: 联系人: 电话:- 诉讼请求: 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由: 综上所述,被告作为房屋买卖合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被 告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起 90 日内按约定办理房屋所有 权证。 根据 中华人民共和国城市房地产管理法 第 60 条、 城市房地产开发经营管理条例 第 33 条及最高人民
2、法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第 十八条定,被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。 为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。 此致 人民法院 具状人: 年月日 房产纠纷起诉书格式范本房产纠纷起诉书格式范本 原告: 地址: 电话: 委托代理人: 被告: 地址: 电话: 法定代表人: 一、房产纠纷起诉请求: 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证; 2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金_元; 3.判令由被告承担本案的诉讼费用。 二、房产纠纷起诉的事实和理由: 原告于_年_月_日与被告签订了 商品房合同书, 向被告购买位于_小区_号楼_单元_ 层的
3、房屋。 原告在支付完所有房款后, 于_年 _月_日取得正式购房发票。 房产合同签订后, 原告依约履行了付款义务,并于_年收楼入住,被告有义务及时为原告办理房产证,但被告 至今未办理。由于 双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金,因此原告要求被 告按照已付购房款总额, 参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾 期 办理房产证的违约金,并在规定期限内办妥相关房产证;若被告逾期仍未办理,致使房 产合同无法履行的,原告要求解除购房合同,并要求被告返还购房款,赔偿损 失。 原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果,现根据房产法律、法规的相关规定,恳请法院查 明事实,依法支持原告的起诉请求。 此致 _人民法院 具状人:_ _年_月_日