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1、第1页共36页 目目 录录 第一部分：工程概况.4 第二部分：工程创优策划与措施.5 一、工程质量目标及创优目标.5 二、创优策划.5 1、管理体系策划.5 2、施工组织管理策划.7 3、各分项工程的创优策划.7 3.1 钢筋工程.7 3.2 模板工程.8 3.3 混凝土工程.10 3.4 砌体工程11 3.5粉刷工程 .13 3.6涂料工程 .14 3.7地面工程.14 3.8屋面工程.16 3.9装饰工程.17 4.0安装工程.17 4.1外墙防水.20 4.2成品保护.22 第2页共36页 4、工程技术资料的管理策划.24 5、实施策划.25 三、创优工程措施.26 四、声像资料拍摄.2
2、7 五、创优配合措施.28 1、分包单位配合措施.28 2、材料物资检验.29 3、过程检验及报验.30 4、不合格分项（工序）处理.31 5、工程质量检验评定.31 6、质量保证资料管理规定.31 7、工程质量奖罚规定.32 8、文明施工 33 第三部分：总结.33 第3页共36页 * 工 程 创 优 计 划 工程名称：*工程项目部 编制人/日期： 质安部门审核人/日期： 总工程师/日期： 项目经理/日期： 批准签发/日期： 新疆维泰房建公司软件园项目部 2012 年 3 月 20 日 第4页共36页 第一章、工程概况 一、工程概况 工程名称 新疆软件园创业智能大厦 建设单位 乌鲁木齐经济技
3、术开发区经济贸易发展局 新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司 设计单位 同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司 监理单位上海城建监理 结构类型内筒外框 名称主楼裙房地下室 结构层数253-2 结构高度 m98.9513.710.7 建筑面积m29323536597 地下室C20、C35S8、C30、C60 裙房C30、C35 砼强度 等级 主楼C30、C35、C60 墙面抛光花岗石、白色涂料、面砖、吸音墙面、铝合金板 楼地面 抛光花岗石、 防滑地砖、 细石砼、 水泥地面、 复合地板、 玻化砖、地毯、高防静电活动地板、环氧树脂漆 内装饰 顶棚 轻钢龙骨矿棉板板吊顶、轻钢龙骨石膏板装饰吊顶、 铝合
4、金方板吊顶、白色涂料粉平顶、铝合金栅格吊顶 抗震等级抗震设防烈度为八度； 第5页共36页 外装饰深灰色毛面干挂石材、玻璃幕墙 地理位置 乌鲁木齐经济技术开发区十二师合作区 第二章第二章：工程创优策划与措施 一、工程质量目标及创优目标一、工程质量目标及创优目标 1、工程的质量：分项工程合格率为 100%，一次性通过竣工验收。 确保自治区“优质”工程。 2、安全文明施工：重大安全事故发生为“零” ，确保区、市文明 工地。 二、创优策划二、创优策划 1、管理体系策划1、管理体系策划 1.1 建立一个强有力的项目管理机构及配备各级管理人员： 创优总指挥创优总指挥：维泰房建公司第二项目部经理张守光张守光
5、同志兼任新疆软件 园创业智能大厦 项目部工程创优总指挥， 领导和组织整个施工过程的创优策划和 实施。 项目经理项目经理：周维新周维新同志负责落实创优策划和实施计划。 项目副经理项目副经理：徐长明徐长明同志全面有效地组织落实创优的各项具体工 作。 项目总工程师：黄国华项目总工程师：黄国华同志负责创优策划方案的审核及创优内业 资料的管理。负责施工组织设计、施工方案、施工技术措施的编制， 负责各号房分部分项工程的技术交底， 工程总结和创优工程的演示资 第6页共36页 料的编制和整改措施。 专职资料员：舒盼专职资料员：舒盼同志负责各号房的技术资料的整理和归档，工 程施工记录资料、 各类文件资料的收集、
6、 整理， 负责创优资料的整理， 负责各种材料的试验工作。 专职质量员 ： 范国木专职质量员 ： 范国木同志负责制定创优计划， 建立质量考核制度、 质量例会制度、 质量奖罚制度， 负责对施工过程进行过程控制、 检查、 督促和工序验收工作。 生产负责人：熊根群、陈先国生产负责人：熊根群、陈先国同志负责整个工程的施工任务，认 真贯彻和执行创优方案，并负责向生产班组进行交底，组织好班组自 检、互检工作。 项目材料员 ： 徐立国项目材料员 ： 徐立国同志负责对进入现场的施工原材料、 半成品、 成品进行规格、型号、数量、质量、产品合格证进行验收。对不符合 要求的施工原材料、 半成品、 成品或无产品合格证的
7、应立即清退出场。 第7页共36页 1.2 工程创优管理机构网络 2、施工组织管理策划2、施工组织管理策划 按照新疆维泰房建公司的项目管理模式，以 ISO9002、IS014001 标准建立有效的质量保证体系及环境管理的保障， 文明施工。 文明施工是企业形象的窗口，必须搞好文明施工。将文明施工、环境卫生纳 入施工组织设计，制订文明施工的要求，严禁野蛮施工，并由项目经理按照文明 施工组织实施，具体由项目副经理落实。并制订项目质量计划 、 工程创优计 项目经理：周维新 总指挥：张守光 副经理：徐长明项目工程师：黄国华 陈 现 国 范 国 木 舒 盼 熊 根 群 李 久 才 杨 森 * 孟 凡 义 各
8、班组 第8页共36页 划 ，以合同为制约，强化质量的过程控制。在项目上推行专业工长负责制，对 工程的质量进行全方位的管理和控制， 使质量保证体系延伸到各专业、 施工人员， 项目质量目标通过对各专业严谨的管理加以实现。 根据 OHSAS18001 职业健康、安全管理体系，遵循“安全第一、 预防为主”的原则。制定各种安全、健康专项方案和措施：如基坑 支护方案 、 临时用电方案 、 脚手架搭设方案等。 3、各分项工程的创优策划3、各分项工程的创优策划 钢筋工程本工程框架抗震等级为二级。 序号主要部位钢筋类型钢筋规格接头形式 1底板三级钢12、25 28 2 墙体三级钢 25、22、20、 18、16
9、、14、 12、10 3独立柱三级钢25、22 4暗柱三级钢22、20、18、16、14 5梁三级钢32、 25、 22、 20、 18、 14 6 楼梯、板二级钢 8、 10、 12、 L6、 L8、 L10、 L12 22 钢筋连接 采用剥肋滚压 直螺纹接头， 其 余 100mm.）一层再抹灰，以防出现裂缝。 1、保证外墙优质主要措施： a、外墙抹灰对砼基层，抹一道砼界面处理剂，增加粘结强度。柱 与墙体，梁与墙体交接处用钉一道钢丝网，以防开裂。 b 作好墙体的基层处理，抹灰层分层赶平一次抹灰厚度不超过 10mm 抹灰后作好养护工作。 3.6 涂料工程 外墙涂料分包方，应提供涂料的合格证、检
10、验报告，资质证书等 有关证件，并在贮存有效期 b、涂料施工应确保基层面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清 除干净，确保干燥，且喷施厚度均匀，杜绝色差。 c、 外墙涂料在施工前先做样版， 在征得各方同意后， 由样版引路， 方可大面积展开 3.7 地面工程地面工程 a.地坪是装饰工程比较重要的一个分项项目；通常容易发生问 题，地面空鼓、起砂时有发生。完成后，楼面进行存水 2-5 公分浸泡 二至三天，保证楼面浇捣时水分均匀、结合层达到更好效果；结合层 第16页共36页 扫浆操作时须细致，浇捣完成时表面收光撒适量干水泥并控制好水 份、收光三边一步到位，决不允许在混凝土初凝后洒水收光。阳台、 卫生、厨房
11、及公用部位比室内统一落低 20mm，卫生间和阳台地坪 1% 找坡到地漏（地漏边做小圆弧收头） ，并绝不允许有积水和倒翻水现 象出现。 b 地坪用料说明： 1、卧室、起居室、书房地坪基层清理扫浆结合层，上做 30mm 厚 C20 细石砼随捣随光。 2、阳台地坪基层清理扫浆结合层，细石砼和 1：2 水泥砂浆找 坡 1% 到地漏。 3、卫生、厨房间基层清理扫浆结合层，上做 0.8 克砼漏克防水 层一道四周翻起高 300mm（厨房间不做） ，细石砼和 1： 2 砂浆找坡 1% 到地漏；卫生、厨房间地坪面收光做法另行通知。 （卫生间管道预留 洞修补必须严格把关，分二次浇捣，每次浇捣的高标号细石砼内必须 掺有膨胀剂） 。 4
