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1、1 南大科学园智慧园建筑智能化分部南大科学园智慧园建筑智能化分部工程工程 施工小结施工小结 一、 工程概况：一、 工程概况： 南大科学园智慧园位于南京仙林地区元华路，共有建筑 6 栋，占地 65 亩，依托南京大学智慧城 市研究院、南京液晶谷和仙林物联网产业基地等项目，重点从事新一代光电技术、新一代信息技术、 新一代现代通信技术的研发和企业孵化。 园区一期规划各建筑面积汇总表园区一期规划各建筑面积汇总表 楼层楼层建筑面积（m建筑面积（m2 2） 建筑栋号建筑栋号 起起止止地下地下地上 地上 总面积总面积 智慧园 1 号楼1314731473 智慧园 2 号楼1314681468 智慧园 3 号楼
2、1315741574 智慧园 4 号楼1322952295 智慧园 5 号楼1322952295 智慧园 6 号楼141827318273 建筑智能化分部工程内容： 一、综合布线系统 二、闭路电视监控系统 三、公共广播系统 四、有线电视系统 五、信息发布系统 六、专用网络系统 七、一卡通系统 八、机房工程系统 九、室内外管线、桥架系统 建筑智能化分部工程于 2011 年 11 月 22 日进场施工，在建设单位、总包单位、各施工班组的密 2 切配合，工程监理单位江苏建科建设监理有限公司的严格要求、监督下，南大科学院智慧园建筑智 能化系统工程项目部经过近 7 个月时间的精心施工，顺利完成工程项目，
3、基本达到工程实施方案要 求。 以下为南大科学院智慧园建筑智能化系统工程的简要说明： 1、施工依据1、施工依据 （1）建设单位施工任务书及工程联系单要求 （2）施工图 （3）GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范 （4）GB50348-2004安全防范工程技术规范 （5）GB50169-1992电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 （6）GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范 2、承担施工工程范围和主要工作量2、承担施工工程范围和主要工作量 综合布线系统综合布线系统 结构化综合布线系统采用六类结构化综合布线解决方案，系统归纳为五个部分，这五个部分可 以概括为“一间、二区
4、、二个子系统”即：设备间、工作区、管理区、水平子系统、干线子系统。 在布线系统中，以单模光纤为数据主干，水平配以六类双绞线和六类信息模块。数据配线架采 用 RJ45 型配线架，各前端信息插座均采用双口信息插口或地面信息插口。 1-3 号楼于每栋一层设弱电间。 4-5 号楼于每栋二层设弱电间。 6 号楼于一层设弱电消控机房、网络设备机房各一处。 信息插口共计 720 个。 闭路电视监控系统闭路电视监控系统 本次工程中采用闭路电视监控均为数字型系统，前端摄像机为 TCP/IP 协议机型，通过综合布线 系统将监控信号传输至专用网络，半球及枪机采用 POE 供电，球型摄像机单独采用 24V 前端供电。
5、 1 号楼内设半球摄像机 6 处，电梯摄像机 1 处； 2 号楼内设半球摄像机 6 处，电梯摄像机 1 处； 3 号楼内设半球摄像机 4 处，电梯摄像机 1 处； 4 号楼内设半球摄像机 6 处，枪机 2 处，球形摄像机 1 处以及电梯摄像机 1 处； 5 号楼内设半球摄像机 6 处，枪机 2 处，球形摄像机 1 处以及电梯摄像机 1 处； 6 号楼内设半球摄像机 60 处，枪机 26 处，球形摄像机 5 处以及电梯摄像机 6 处。 3 室外监控点 26 处。 公共广播系统公共广播系统 系统采用 TCP/IP 通讯方式。主控中心位于 6 号楼消控机房，每栋楼设前端功放，音源通过单模 光纤传输至
6、各楼弱电间，经专用网络传输至功放。 室内采用吸顶喇叭，共计 37 处； 室外采用防水假石造型草坪音箱，共计 47 处。 有线电视系统有线电视系统 本次工程中，有线电视系统中心机房为 6 号楼一层消控机房，有线电视信号由光发射器发出， 经综合布线系统单模光纤传输至各楼栋弱电间，每处弱电间设光接收机，并经信号放大后采用 SYWV75-9 线缆为每层分配器提供有线电视信号。 有线电视信号，由后期业主负责提供。 信息发布系统信息发布系统 系统为 TCP/IP 通讯方式，播控中心服务器位于 6 号楼一层网络服务器机房，终端设播控器，采 用 6 类双绞线连接至专用网络。 终端播控器、后台服务器及配套软件均
7、已调试完毕，后期待甲供材（电视机、LED 大屏）到位 后进行配套安装。 本次工程信息发布系统共计 42 处。 一卡通系统一卡通系统 系统采用 TCP/IP 通讯方式。 在各楼层电梯前室出入口， 设门禁读卡器、 电控门锁、 出门按钮等。 共计 36 套。在 6 号楼一层消控监控机房设置一台控制工作站，并通过安防专用交换机进行联网。实 现人员出入权限管理及出入信息记录，出入均采用 IC 卡。 综合管路系统综合管路系统 包括各楼层内的网路、监控、背景音乐以及安防系统的管线和室外线管安装。完成的主要工程 量有：电缆桥架敷设 1600 多米，电线管敷设 9000 多米，支架制作安装近 400 公斤,室外
8、双壁波纹管 10000 多米。 二、工程质量目标与控制二、工程质量目标与控制 1、 工程质量保证措施1、 工程质量保证措施 本工程按优质工程的要求组织施工，按各专业有关标准进行质量评定。具体保证措施如下： （1）不仅重视产品的内在质量，更注重自身的工作质量。 4 （2）以系统中的关键部位和薄弱环节，设立质量控制点以确保施工质量。 （3）严格把好设备、材料、成品、半成品的验收关。 （4）施工前做好技术交底和施工图纸的研究工作。 （5）配备专业检查人数，加强现场施工质量检查，并做好记录，做到工程质量分级管理，把好 质量关。在竣工验收时达到一次验收合格。 （6）严格按图施工，发现问题及时处理。 （7
9、）积极配合各方做好设计变更、技术洽商工作；做好各项技术资料的收集、整理和编制工 （8）加强成品及设备保护，确保各种产成品能够按时充分发挥其使用功能。 （9） 实行 “三检制” 和检查验收制度， 执行过程质量执行程序。 在施工过程中坚持检查上道工序、 保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循班组自检、工长复检、监理验收的 三级检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。 2、材料、配件采购的质量控制2、材料、配件采购的质量控制 在经甲方认可或经我公司年度评估的项目材料、设备供应商名录内采购。 (1)严格划分采购权限。 (2)执行采购文件的变更。 (3)采购验证，执行产品
10、标识的审查。 (4)采购验收、作必需的检验、试验。 (5)办理保管与发放手续。 依据双方签定的合同和甲方订可的材料、配件及行业标准，办理双方确认材料、配件标准的文 件手续。调整材料、配件标准需经双方同意。 设备材料构配件进场检验 采用目测、尺量、包装损坏程度、与说明书对应的方法进行检验，功能性的检验在安装后进行 测试。进行材料封样的与进场材料进行对比检验，达不到样品质量的退场。 三、完工工程质量评价三、完工工程质量评价 1、分部（或子分部）9 项，全部已按规范要求自检合格。 其中：施工过程中发现的不合格 0 项，已全部整改合格。 2、主要检验项目的检查记录 （1）材料设备合格证书及进场检（试）
11、报告 17 份，资料完整。 （2）隐蔽工程共 6 项已验收，并形成文件 5 （3）工序质量报验共 10 项，经核定符合规范要求 10 项 （4）施工技术核定单 5 份 （5）工程观感质量自评好 （6）竣工图 3 份，已完成 四、项目组织系统四、项目组织系统 项目设计单位：南京泰鼎安全技术有限公司 项目监理单位：江苏建科建设监理有限公司 项目施工单位：南京熊猫信息产业有限公司 五、工程管理情况五、工程管理情况 遵照施工组织设计组织施工，工期控制、安全、文明施工、质量管理及控制等均达相关要求。 六、交工自查结果六、交工自查结果 2012年5月20日，该分部工程已全部具备使用功能的要求，符合竣工验收的条件。经项目部对本 工程的自检工作进行总结，该工程外观质量评分得分率为90%，自评为合格；各分项工程，检测资料 齐全，自评为合格。根据智能建筑工程质量验收规范的要求，本工程自评结果为合格。 南京熊猫信息产业有限公司 2012-5-22
