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1、第 0 页 共 43 页 龙湖九曲河项目 1 期 2 组团 2 标龙湖九曲河项目 1 期 2 组团 2 标 施工总承包施工总承包 质质 量量 通通 病病 防防 治治 措措 施施 方方 案案 编制人：编制人： 审核人： 审核人： 编制单位：重庆祥瑞建筑安装工程有限公司 编制单位：重庆祥瑞建筑安装工程有限公司 编制日期：2017 年 4 月 编制日期：2017 年 4 月 重庆九曲河项目 1 期 2 组团 2 标 质量通病防治措施方案 重庆祥瑞建筑安装工程有限公司重庆祥瑞建筑安装工程有限公司 第 1 页 共 43 页 目 录目 录 第一章 工程概况 .3第一章 工程概况 .3 1.1 工程介绍 .
2、3 1.2 设计概况 .3 第二节 编制依据 .4第二节 编制依据 .4 第三节 减少质量缺陷的组织措施 .4第三节 减少质量缺陷的组织措施 .4 第五节 钢筋工程质量通病及防治措施 .6第五节 钢筋工程质量通病及防治措施 .6 5.1 钢筋加工质量通病 .6 5.2 钢筋安装质量通病 .6 第六节 模板工程质量通病及防治措施 .9第六节 模板工程质量通病及防治措施 .9 6.1 轴线位移 .9 6.2 标高偏差 .10 6.3 结构变形 .10 6.4 接缝不严 .11 6.5 模板未清理干净 .12 6.6 模板支撑选配不当 .12 6.7 模板支撑体系控制 .13 第七节 混凝土工程质量
3、通病及防治措施 .13第七节 混凝土工程质量通病及防治措施 .13 7.1 砼麻面 .13 7.2 蜂窝 .14 重庆九曲河项目 1 期 2 组团 2 标 质量通病防治措施方案 重庆祥瑞建筑安装工程有限公司重庆祥瑞建筑安装工程有限公司 第 2 页 共 43 页 7.3 孔洞 .15 7.4 露筋 .16 7.5 缺棱掉角 .17 7.6 施工缝夹层 .17 7.7 板面开裂 .18 第八节 砌体工程质量通病及防治措施 .19第八节 砌体工程质量通病及防治措施 .19 第九节 装饰装修工程质量通病及防治措施 .20第九节 装饰装修工程质量通病及防治措施 .20 9.1 外墙渗水 .20 9.6
4、地坪空鼓开裂 .23 9.7 节点部位出现渗漏 .23 9.8、屋面防水工程 .24 9.9、楼地面渗漏防治的技术措施 .28 9.11、门窗渗漏 .29 9.12 屋面有排气要求的隔热层不按规定留排水、排气孔，使顶棚出现 渗水等现象 .30 9.13、楼梯抹灰后踏步阳角掉角 .30 9.14、尺寸偏差 .31 9.15、建筑给排水工程 .31 9.16、建筑电气安装工程 .38 重庆九曲河项目 1 期 2 组团 2 标 质量通病防治措施方案 重庆祥瑞建筑安装工程有限公司重庆祥瑞建筑安装工程有限公司 第 3 页 共 43 页 第一章 工程概况第一章 工程概况 1.1 工程介绍1.1 工程介绍
5、工程名称：龙湖九曲河项目 1 期 1 组团 2 标 工程地点：重庆两江新区九曲河 开发单位：重庆龙湖创佑地产发展有限公司 设计单位：上海联创建筑设计有限公司 地勘单位：重庆川东南地质工程勘察设计院 监理单位：重庆新鲁班工程建设监理有限责任公司 施工单位：重庆祥瑞建筑安装工程有限公司 质量目标：一次验收合格；安全文明施工目标：获得重庆市安全文明工地奖 1.2 设计概况1.2 设计概况 龙湖九曲河项目 1 期 2 组团 2 标段建设项目位于两江新区九曲河， 由重庆龙湖创 佑地产发展有限公司开发，重庆川东南地质勘察设计院勘察，上海联创建筑设计有限 公司设计，重庆新鲁班监理工程有限责任公司监理，总建筑
6、面积约 5.3 万平方，车库 采用框架结构；住宅采用框架剪力墙结构。 第二章 编制依据第二章 编制依据 2.1 编制依据 1）龙湖九曲河项目 1 期 2 组团 2 标施工合同； 2） 、龙湖九曲河项目 1 期 2 组团 2 标施工图、图纸交底、技术交底等内容； 3）国家现行建筑安装工程规范、标准及规程，建设单位、监理单位相关管理、 技术交底要求。 2.2 编制说明 本方案适用本工程的质量通病防治处理，针对常见的施工质量通病，结合工程 特点，特编制本质量通病处理流程及方案，以便于在结构施工过程中快速有效的处 理质量通病，确保本工程的施工任务达到预期的目标。 重庆九曲河项目 1 期 2 组团 2
7、标 质量通病防治措施方案 重庆祥瑞建筑安装工程有限公司重庆祥瑞建筑安装工程有限公司 第 4 页 共 43 页 第三章 减少质量缺陷的组织措施第三章 减少质量缺陷的组织措施 根据业主和监理单位的管理交底及监督指导，在项目经理的组织领导下，配备 以技术负责人为技术管理核心，以生产负责人为生产管理核心，以质检员现场实际 检查为主导，同时督促施工员加强施工质量意识的管理班子。 各级施工管理人员加强管理、加强指导、加强监督和检查，各级管理人员和施 工班组严格按相关施工技术规范和验收规范施工、管理和验收，以尽可能减少质量 缺陷的出现，杜绝质量事故的发生。 工程施工过程中，针对可能发生的各种质量缺陷，采取预
8、防为主，后期处理为 辅的质量控制思想，严格加强工程施工过程管理，做好事前控制和预防，尽可能避 免各种工程质量缺陷的发生，确保工程质量按照合同优质完成工程任务。 第四节 质量保证措施及控制流程第四节 质量保证措施及控制流程 （1）现场成立以项目经理为首，中间控技术负责人中间控制，专职质检员、各 施工楼栋施工工长参加的全面质量管理领导小组， 建立完善的项目质保体系及项目质 量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部 门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。 （2）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培 训，提高员工的质量意识，建立
9、各种形式检查小组，就工程中以往经常出现的质量通 病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质 量通病的发生。 （3）严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设 质量管理点，作为施工过程的“关键过程” ，对有特殊要求的工序作为“特殊过程” 制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。克服质 量通病，确保工程竣工交验一次达到质量目标。 （4）认真落实执行“三检制”和“隐检”验收检查制度，项目技术组根据“关 键、特殊过程”认真编制作业指导书，采用质量预控措施，做好逐级交底，以样板标 准组织施工。 落实岗位责任制， 作业班组对
10、每道工序实行 “自检” 、 “互检” 、 “交接检” ， 专职质检员进行“复检” ，重要部位项目技术负责人组织“专检”把关。隐检验收是 一项关键工序，每次隐检必须经业主、监理验收签认后方可进行下一工序。 重庆九曲河项目 1 期 2 组团 2 标 质量通病防治措施方案 重庆祥瑞建筑安装工程有限公司重庆祥瑞建筑安装工程有限公司 第 5 页 共 43 页 （5）严格按照文件的控制程序 、 技术管理标准进行现场的技术资料和工 程文件的管理，工程技术资料是施工验收和确定工程质量水准的重要依据，项目必须 设专职资料员负责此项工作。工程技术资料办理必须做到与进度同步，确保齐全、真 实、准确、及时，字迹清晰，工程使用的图纸、标准图集、技术规范必须保证是有效 版本。 （6）加强计量试验工作，严格执行试验工作程序 、 监视和测量装置的控制 程序 ，
