建筑智能化设计合同--修订编选

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1、建设工程设计合同建设工程设计合同 工工 程程 名名 称：建筑智能化设计 称：建筑智能化设计 工工 程程 地地 点：点： 河南省河南省 合合 同同 编编 号：号： 甲甲 方：方： 河南中建工程设计咨询有限公司河南中建工程设计咨询有限公司 乙乙 方：方： 林州星华建筑智能化工程有限公司 林州星华建筑智能化工程有限公司 签签 订订 日日 期：期： 二一六年七月二十日二一六年七月二十日 中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部 监制监制 国家工商行政管理局国家工商行政管理局 甲方：河南中建工程设计咨询有限公司 乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司 甲方委托乙方承担驻建筑智能化设计设计，经双方协商一致，

2、 签订本合同。 第第1条条 本合同依据下列文件签订： 1.中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法 建设工程勘察设计市场管理规定。 2. 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3. 建设工程批准文件。 第第2条条 工程概况和工作范围： 一、 工程概况 工程名称：建筑智能化设计 工程规模：工程总建筑面积为 8000.00m2。 二、 合同工作范围 乙 方 作 为 甲 方 的 智 能 化 专 业 设 计 服 务 单 位 ， 将 为 本项目室内外智能化系统（包含但不限于智能照明系统、智能家居 系统、电话交换系统、有线及卫星电视及其天线布置、综合布线、 信息导引及发布系统、大楼租户用卫星天线

3、布置及其与数据机房卫 星天线的协调、安全技术防范系统 SPS、能耗计量分析系统、建筑 设备管理系统、内网和外网搭建系统、大楼会议系统、广播系统、 监控中心机房弱电系统、电梯五方对讲系统等等）提供专业施工图 设计服务（包括施工图报审）。 根据协商，本项目智能化专业各阶段乙方的设计服务内容、工 作范围和工作分工如下： 1设计调研阶段 需求调研 A、乙方配合甲方根据项目定位进行需求分析及调研，并 提交调研报告； B、乙方起草项目需求书提交甲方（业主）论证； 工作考察（案例、产品等） 乙方安排甲方参加必要的对设备、同类项目案例进行选择 和考察（考察同类型、规模相近项目数量不少于 3 个）； 根据甲方的

4、意见，完成智能化各系统需求书的编制，并 提交各系统需求书。 2初步设计阶段 初步设计 A、按甲方要求递交初步设计方案书； B、按甲方确定的需求书，提供初步设计图纸（包括系统图 主要设备材料表、系统点表、管线敷设布置图、设备布置 平面图）；初步设计需依据南京大学建筑规划设计研究院 出具的本项目有关专业设计施工图、室内装修施工图等进 行，并对关联专业的受控部位（灯光系统的电器元件、地 暖系统的分（集）水器、空调系统的电磁阀等）提出符合 行业标准的通讯接口要求；施工图要清晰地体现各专业之 间的技术界面，图纸深度须符合本合同及国家相关规定要 求； C、提供项目概算、推荐专业设备（系统）和材料的参考品

5、牌、工程量清单。 初步设计修改 根据甲方与业主的初步设计评审意见对设计方案进行必要 的修改； 3、施工图设计阶段：提供本项目完整的建筑智能化系统设计 施工图，并按要求报主管部门审查通过。 4、招标设计阶段 投标单位资格预审 配合甲方提供选择施工单位的资格意见； 工作考察 乙方配合甲方对满足资格预审条件的施工单位进行考察， 编写考察报告； 工程招标 配合甲方编写招标文件，递交招标设计文件（包括招标技 术方案、招标清单、招标品牌、招标图纸等），并对招标 文件进行技术交底。 第第3条条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件： 序 号 资料及文件名称 份数 提交日期有关事宜 1设计任务委托书1 2满足智能

6、化系统设计要求的 图纸、需求文件等相关资料 1 第第4条条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件： 序 号 资料及文件名称 份数 提交日期有关事宜 1项目智能化系统需求书618 天 6 份文本文件， 1 份电子文件（电子文件格 式为可编辑、修改的文档） 2初步设计918 天1 份硫酸图， 3 施工图设计全套设计成 果 （设计施工图及项目概 算、推荐专业设备和材 料的参考品牌、工程量 清单、计算书等） 910 天 8 份蓝图， 2 份计算书， 1 份电子文件（电子文件格 式为可编辑、修改的文档） 。 4智能化招标技术文件15 天 1 份文本招标图纸； 3 份文本招标技术方案； 3 份文本招标清单及品

7、牌； 1 份电子文件（电子文件格 式为可编辑、修改的文档） 。 第第5条条 设计合同取费及支付 收费标准：按照工程总建筑面积以 1 元/m2 计取设计费。 暂定价格：8000.00m21 元/m2=8000.00 元（大写：人民 币：捌仟元整）。 最终价格： 以完工核定的本工程最终产权测绘为基础，按照 约定收费标准按实增减。 设计费支付按下表执行： 付费次序占总设计费% 付费额 （万元 ） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费 15%定金，合同签订后 7 天内支付 第二次付费 15% 项目需求书及相关技术资料，并经过 甲方确定定稿后 7 天内 第三次付费 20% 提交初步设计图纸及相

8、关技术资料， 并经过甲方确定定稿后 7 天内 第四次付费 30% 提交全套完整设计施工图及相关技术 资料，并经过主管部门审查通过后 7 天内 第五次付款20%提交全套招标技术文件后 7 天内 公司账户：（见合同专用章） （备注 1：由于实测产权建筑面积变化产生的设计费增减部分合并在第五次付款时一并结清。） 第第6条条 工作计划工作计划 6.1 工作计划 序 号 序 号 工作阶段工作阶段工作内容工作内容 工作周 期（天 ） 工作周 期（天 ） 备注备注 1 内部需求调研、 调研报告编制、 需求书编制 A、乙方根据项目定位进行需求分 析及调研； B、乙方起草项目需求书提交业主 论证。 10 2 乙

9、方提交需求 书 提交需求书，并向甲方、业主 进行成果汇报。 5 3 甲方和业主审核 需求书 甲方和业主对全套需求书进行 审核并给出审核意见。 5 4 修改需求书，提 交正式成果 根据审核意见完成需求书修改 ，并提交正式成果文件。 5 5 需 求 调 研 阶 段 需 求 调 研 阶 段 项目考察（案例 、产品等） 乙方安排甲方对项目案例,设备进 行选择和考察。 / 6 A、进行初步设计 （图纸及说明） B、编制项目概算 工程量清单 A、提供初步设计图（包括系统连 接图设备安装布置图等）B、提 供项目概算、推荐专业设备（系统 ）和材料的参考品牌、工程量清 单。 15 7 初步设计成果审 核 甲方和

10、业主对全套初步设计成果进 行审核并给出审核意见。 5 8 修改初步设计成 果 根据最终审核意见完成初步设计成 果的修改，并提交甲方和业主复核 。 3 9 初 步 设 计 阶 段 初 步 设 计 阶 段 提交初步设计成 果 在甲方和业主均复核确认以往审核 意见已落实到位后，正式提交最终 版初步设计图纸及相关资料。 3 10提交全套完整的设计施工图。10 11 施工图设计阶段施工图设计阶段 报主管部门审查通过。5 12 招 标 设 计 阶 段 招 标 设 计 阶 段 提供全套招标技 术文件 编制招标技术文件（包括招标技 术方案、招标清单、招标品牌、招 标图纸等），并对招标文件进行技 术交底。 5

11、第第7条条 双方责任双方责任 7.1 甲方责任： 7.1.1 甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交 资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙 方违反国家有关规定标准进行设计。有基础图纸修改、装修图纸更 新等其他文件，甲方也应在得到相关文件后一周内提供给乙方。甲 方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。 甲方提交上述资料及文件超过规定期限，乙方按合同第四条规 定交付设计文件时间顺延。 7.1.2 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料有误， 或所提交的资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除 需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条

12、款外， 甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。 7.1.3 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时， 如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支 付赶工费。 7.1.4 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要 的工作生活及交通等方便条件，相关费用由乙方自理。 7.1.5 甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软 件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件 不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发 生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。乙方 不允许转让给其他单位设计。 7.2 乙方责任 7

13、.2.1 乙方应按国家技术范围、标准、规程及甲方提出的设计要求 ，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料 ，并对其负责。 7.2.2 乙方采用的主要技术标准是：国家现行的相关法律、法规及 规范、规程。 7.2.3 乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲 方交付资料及文件。 7.2.4 乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查， 并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。 7.2.5 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方 提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经 济损失，甲方有权向乙方索赔。 第第8条条违约

14、责任违约责任 8.1 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，已开始设计工作 的，甲方应根据乙方已进行的实际有效工作量进行设计费用支付。 8.2 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费， 每逾期支付一天，应承担应付金额千分之二的逾期违约金。逾期 超过 30 天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲 方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目 停缓建，甲方均按 7.1 条规定支付设计费。 8.3 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由 于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外 ，免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的

15、程度向 甲方支付赔偿金，赔偿金数额按合同法相关条款确定。 8.4 由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及 设计文件的交付时间，每延误一天，应减收本项目总设计费的千 分之二。 8.5 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应按合同总设计 费的 3%向甲方支付违约金。 第第9条条 其它其它 9.1 甲方要求乙方派专人长驻施工现场进行配合与解决有关问题时 ，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。 9.2 乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由乙方自行解 决，甲方实际要求乙方交付的设计文件份数超过合同规定的份数， 乙方另收工本费。 9.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、

16、建筑构配件和设备， 应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、 供应商。甲方需要乙方配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。 9.4 甲方委托乙方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判 、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段， 9.5 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用 。 9.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方协商解决。 9.7 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建 设行政主管部门调解，调解不成时，可向工程所在地人民法院提起 诉讼。 9.8 本合同一式 陆 份，甲方 叁 份，乙方 叁 份。 9.9 本合同经双方签字（或盖章）并加盖单位公章，