毕节中心城区小坝片区棚户区改造项目（豪沟安置点一期）建筑节能工程施工专项

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1、 1 毕节中心城区小坝片区棚户区改造项目（豪沟安置点一期） 建筑节能工程施工专项方案 建筑节能工程施工专项方案 第一章 编制依据 第一章 编制依据 一、毕节中心城区小坝片区棚户区改造项目（豪沟安置点一期）设计图纸 及相关审查意见。 二、相关技术规范规程 (包括但不限于) 1、 民用建筑节能设计标准JG126-95 2、 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB504112007） 3、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 4、 建筑内部装修设计防火规范(GB50222) 5、 建筑设计防火规范(GB50016) 6、 建筑气候区划标准(GB5035293) 7、 节能监测技术

2、通则(GB/T1531694) 8、 塑钢门窗工程设计施工及验收规范 9、 建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-2002 10、 塑钢建筑型材GB52372000 11、 夏热暖地区居住建筑节能设计标准 （SGJ752003） 12、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2004 ） 13、 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002 ） 14、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001） 15、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） 16、 房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值 （GB12021.3-2000） 三、相

3、关的产品标准 1、 建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002 2 2、 建筑外窗保温性能分级及检测方法GB84842002 3、 建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT119762002 4、 建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法GBT136862002 5、 建筑外门保温性能分级及检测方法GBT167291997 6、 塑钢门GBT84782003 7、 塑钢窗GBT84792003 8、 中空玻璃GBT119442002 9、 建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002 上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。 为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施

4、工图纸，技术文件，按现行施 工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有 关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、 关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。 第二章 节能工程设计概况 第二章 节能工程设计概况 本工程17栋安置房均为底框+砖混结构，建筑层次均为6层，建筑高度20.9m （室外地面到檐口高度） 。其中一层为商铺，二六层为住宅用。建筑层高一层 4.1m，二六层3m。建筑主要经济技术指标如下： 用地面积40253.74m 2 总建筑面积65320m 2 其中住宅面积52822.17m 2 商业及配套面积1249

5、7.83m 2 一、地面热阻设计 一、地面热阻设计 地面材料做法：粘土层、30cm厚手摆片石、10cm厚碎石垫层、10cm厚C20混 凝土垫层、2cm厚水泥砂浆找平层、1cm厚水泥砂浆找平层。 二、屋面保温隔热设计 二、屋面保温隔热设计 3 屋面做法：天棚水泥砂浆找平层厚15mm、钢筋混凝土屋面板厚120mm、基层 处理（1：3水泥砂浆找平层15mm） 、陶粒混凝土找坡层（最薄处30mm） 、水泥砂 浆找平层厚25mm、聚苯乙烯挤塑保温板厚30mm、40mm厚混凝土保护层、25mm厚 水泥砂浆找平层、铺设防水卷材、隔离层(水泥砂浆厚20mm)、40mm厚细石钢筋 混凝土（5%防水剂）保护层。详

6、下图： 三、外墙保温隔热设计 三、外墙保温隔热设计 外墙保温隔热做法（由内到外）：25mm石灰砂浆、砖砌体、25mm厚1:3水泥 砂浆找平层、CTA-400F保温专用界面剂、25mm厚水泥无机保温浆料、CTA-400F 保温专用界面剂、浆抹25mm厚抗裂砂浆+复合耐碱玻纤网布。详下图： 梁柱保温隔热设计： 梁柱保温隔热做法（由外到内）：抗裂砂浆厚20mm、界面砂浆、TF无机保 温砂浆厚25mm、界面砂浆、水泥砂浆找平层厚20mm、界面砂浆、梁柱钢筋混凝 土、界面砂浆、石灰砂浆厚20mm。 4 四、门窗保温隔热设计 四、门窗保温隔热设计 本工程采用塑钢D行88系列窗框，玻璃采用中空玻璃5+6A+

7、5。 门采用双层铁质防盗门。 5 第三章 施工部署 一、组织机构 第三章 施工部署 一、组织机构 项目经理:贾波 豪沟施工处经理：薛华平 常务副经理：靳新刚 总工：童铭 施工管理部：何云川 工程技术部：王常冬 质安环保部：袁飞翔 商务管理部：胡晓明 财务人事部：陈碧玉 综合办公室：王鹏 技术负责人：龚昌伦 施工负责人：张勇 施工员：龙波 田超 贾梓涵唐 质检员：唐 佳 安全员：熊万敏 材料员：张文基 测量员：罗鹏程 王维 资料员：卢大军 送样员：廖基国 各施工班组 6 二、质量目标 二、质量目标 分项工程合格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达 到合格标准。 三、节能目标

8、 三、节能目标 严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确 保本工程达到设计及规范要求的节能标准。 四、施工准备工作 四、施工准备工作 A) 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术 等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。 B) 施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建 筑节能强制性标准。 C) 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施 工图会审和设计交底。 a) 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审 查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的

9、施工图不得使用。 b) 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设 计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。 并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 五、施工阶段工作 五、施工阶段工作 施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及 其质量证明资料，具体如下： A) 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、 复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是 否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上 注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 B)

10、 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 C) 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 D) 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验 或见证取样、送样检测。 7 对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工 程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认， 限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 E) 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐 蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。 验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。 六、竣工验收工作 六、

11、竣工验收工作 A) 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 B) 审查建筑节能工程竣工资料。 C) 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真 进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。 第四章 施工计划 一、技术准备 第四章 施工计划 一、技术准备 1、会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。 2、做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。 3、编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经 监理(建设)单位批准。 4、技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键 技术及对相关工序的配合。 二、材料计划 二

12、、材料计划 1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工 程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运 输的依据。 2、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进 场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。 3、原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸 水率应符合设计要求。 4、建筑节能工程进场材料和设备的复验项目中应有30为见证取样送检。 8 三、施工机具计划 三、施工机具计划 根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编 制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量

13、计划，确保按期进场， 准时开工。具体施工机具配置情况见下表： 施工机具配置情况一览表 序号 机具名称 数量 1 空气压缩机 1台 2 电动搅拌器 3台 3 阴阳角槽抹子 若干 4 靠尺(2m) 若干 5 搅拌头 2个 6 密齿手锯 若干 7 卷尺 若干 8 打磨搓子 若干 9 电锤 2台 10 油刷子 若干 11 滚筒 若干 12 手枪钻 10把 13 专用量筒 6个 14 钢丝刷子 若干 15 壁纸刀 若干 四、劳动力计划 四、劳动力计划 分项工程名称 施工人数（人） 外墙保温 30 屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板 8 门窗工程 12 第五章 主要施工方法和施工要点 一、屋面工程 第五章 主要施工

14、方法和施工要点 一、屋面工程 屋面板为12cm厚钢筋混凝土板，平屋面施作保温层和防水层；坡屋面施作 防水层，盖小青瓦。 1、平屋面 1、平屋面 本工程采用在钢筋混凝土屋面板上铺设防水层和保温层。工艺流程：基层 9 处理（1：3 水泥砂浆找平层 1.5cm）陶粒混凝土找坡层（最薄处 3cm）水泥 砂浆找平层聚苯乙烯挤塑保温板40mm 厚混凝土保护层25mm 厚水泥砂浆找 平层铺设防水卷材隔离层40mm 厚细石钢筋混凝土（5%防水剂）保护层。 （1）基层处理 清理屋面板混凝土表面杂物、突出物，采用 1：3 砂浆作 15mm 厚找平层。 找平层平整、密实、光滑，不应有起砂、起壳龟裂、爆皮等现象。 （

15、2）陶粒混凝土找坡层 平屋面采用陶粒混凝土找坡，坡度 2%。混凝土密实、表面平整。 （3）水泥砂浆找平层 施作水泥厚 2cm1： 3 水泥砂浆找平层作为保温板基层， 找平层平整、 密实、 光滑，不应有起砂、起壳龟裂、爆皮等现象。 （4）聚苯乙烯挤塑保温板 1）放样弹线与聚苯板切割:根据设计要求，在屋面上弹线排板。排板时上 下行板错缝搭接。 2）黏贴聚苯板 将黏结剂胶料和粉料按重量比1:3.84.0 拌合均匀，拌好的物料要求 在1h内用完。 采用满粘，在板面上抹56 mm 厚黏结剂，然后用刷型刮板刮成凹凸状。 板的侧面不抹黏结剂，直接挤紧，对头缝空隙用聚氨酯泡沫塑料填平，所有的 聚苯板的平面应磨平。 聚苯板铺设后， 要用力揉动压紧， 使黏结剂最终厚度为2 3mm，与屋面板接触紧密，不得有空鼓现象，并随时用2m靠尺检查平整度，粘贴 后1小时内不得碰动。 （5）厚 4cm 混凝土保护层 保温板混凝土保护层厚 4cm。混凝土密实、表面平整。 （6）厚 25mm 水泥砂浆找平层 1）保温层保护层上施作 25mm 厚水泥砂浆早平层作为防水卷材基层。按设 10 计要求做好排水坡度，不得有积水现象。 2）基层与突出屋面结构的连接处，以及基层转角处，均应做成圆弧。内 排水水落口周围应做成略低的凹坑