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1、建设工程工程量清单计价规范（2019年）建设工程工程量计算规范（2019年）宣贯会,青岛市工程建设标准造价管理站,中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1567号,住房城乡建设部关于发布国家标准 建设工程工程量清单计价规范的公告 现批准建设工程工程量清单计价规范为国家标准，编号为GB50500-2013，自2013年7月1日起实施。其中，第3.1.1、3.1.4、3.1.5、3.1.6、3.4.1、4.1.2、4.2.1、4.2.2、4.3.1、5.1.1、6.1.3、6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1条（款）为强制性条文，必须严格执行。原国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50
2、500-2008同时废止。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 2018年12月25日,中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1568号,住房城乡建设部关于发布国家标准房屋建筑与装饰工程工程量计算规范的公告 现批准房屋建筑与装饰工程工程量计算规范为国家标准，编号为GB50854-2013，自2013年7月1日起实施。其中，第1.0.3、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.2.6、4.3.1条（款）为强制性条文，必须严格执行。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 20
3、12年12月25日,中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1569号,住房城乡建设部关于发布国家标准通用安装工程工程量计算规范的公告 现批准通用安装工程工程量计算规范为国家标准，编号为GB50856-2013，自2013年7月1日起实施。其中，第1.0.3、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.2.6、4.3.1条（款）为强制性条文，必须严格执行。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 2012年12月25日,中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1576号,住房城乡建设部关于发布国家标准市政工程工程量计算规范的公告 现批
4、准市政工程工程量计算规范为国家标准，编号为GB50857-2013，自2013年7月1日起实施。其中，第1.0.3、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.2.6、4.3.1条（款）为强制性条文，必须严格执行。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 2012年12月25日,中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1575号,住房城乡建设部关于发布国家标准园林绿化工程工程量计算规范的公告 现批准园林绿化工程工程量计算规范为国家标准，编号为GB50858-2013，自201
5、3年7月1日起实施。其中，第1.0.3、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.2.6、4.3.1条（款）为强制性条文，必须严格执行。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 2012年12月25日,13计量规范（9本）,房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013 ） 仿古工程工程量计算规范（GB50855-2013 ） 通用安装工程工程量计算规范 （GB50856-2013 ） 市政工程工程量计算规范（GB50857-2013 ） 园林绿化工程工程量计算规范 （GB50858-2013 ）,13计量规范（
6、9本）,矿山工程工程量计算规范 （GB50859-2013 ） 构筑物工程工程量计算规范 （GB50860-2013 ） 城市轨道交通工程工程工程量计算规范 （GB50861-2013 ） 爆破工程工程量计算规范 （GB50862-2013 ）,计价规范的发展,建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003） 山东省建设工程工程量清单计价办法 （2004年） 青岛市建设工程工程量清单计价实施细则 （2006年）,计价规范的发展,建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008） 山东省建设工程工程量清单计价规则（2011年） 青岛市建设工程工程量清单计价实施细则 （2011年） 建设
7、工程工程量清单计价规范（GB50500-2013） 建设工程工程量计算规范（9本）,计价规范修编原则,依法原则 权责对等原则 公平交易原则 可操作原则 从约原则,从约原则,建设工程计价活动是发承包双方在法律框架下签约、履约的活动。 因此，遵从合同约定，履行合同义务是双方的应尽之责。 “13规范”在条文上坚持“按合同约定”的规定，但在合同约定不明或没有约定的情况下，发承包双方发生争议时不能协商一致，规范的规定就会在处理争议方面发挥积极作用。,计量规范修编原则,项目编码唯一性原则 项目设置简明适用原则 项目特征满足组价原则 计量单位方便计量原则 工程量计算规则统一原则,贯彻执行应注意的问题,实施时
8、间：2013年7月1日 2013年7月1日前已签订合同的工程，按合同约定及08计价规范和其他国家、省、市相关规定执行。 2013年7月1日起签订合同的合同，按合同约定及13计价规范、13计量规范和其他国家、省、市相关规定执行。,13计价规范,13计价规范,共16章、54节、329条 1.总则 2.术语 3.一般规定 4.工程量清单编制 5.招标控制价 6.投标报价 7.合同价款约定,13计价规范,8.工程计量 9.合同价款调整 10.合同价款期中支付 11.竣工结算与支付 12.合同解除的价款结算与支付 13.合同价款争议的解决 14.工程造价鉴定 15.工程计价资料与档案 16.工程计价表格
9、,1 总则,条文1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法等法律法规，制定本规范。 制定本规范的目的 规范建设工程造价计价行为 统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法 制定本规范的法律依据,1 总则,条文1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 条文3.1.1 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。 条文3.1.2 非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。 条文3.1.3 不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门
10、的规定外的其他规定。 本规范的适用范围： 建设工程发承包及实施阶段的计价活动,1 总则,条文1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 工程造价的组成内容,1 总则,条文1.0.6: 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 计价活动应遵循的原则： 客观、公正、公平 山东省建设工程造价管理办法 第四条从事建设工程造价活动应当遵循合法合理、公平公正、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。,2 术语,2.0.1 工程量清单: 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应
11、数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2 招标工程量清单:招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.3 已标价工程量清单:构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。,合同文件组成部分,组成本合同的文件包括： （1）合同协议书及合同附件； （2）中标通知书（如果有）； （3）投标函及投标函附录（如果有）； （4）专用合同条款； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单（如果有）； （
12、9）其他合同文件。 双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。,2 术语,2.0.8 综合单价: 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 2.0.9 风险费用: 隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。 2.0.10 工程成本: 承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。,2 术语,2.0.11 单价合同: 发承包双方约定以工程量清单
13、及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 2.0.12 总价合同: 发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 8.3.1 采用工程量清单方式招标形成的总价合同 8.3.2 采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同 2.0.13 成本加酬金: 发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。,2 术语,2.0.14 工程造价信息: 工程造价管理机构根据调查和测算发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息,以及各类工程的造价指数、指标。 2.0.15 工程造
14、价指数: 反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率。包括按单位或单项工程划分的造价指数，按工程造价构成要素划分的人工、材料、机械等价格指数。 2.0.16 工程变更: 合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。,2 术语,2.0.25 提前竣工（赶工）费: 承包人应发包人的要求而采取加快工程进度措施，使合同工程工期缩短，由此产生的应由发包人支付的费用。 2.0.15 误期赔偿费 : 承包人未
15、按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期超过合同工期（包括经发包人批准的延长工期），承包人应向发包人赔偿损失的费用。,2 术语,2.0.41 单价项目: 工程量清单中以单价计价的项目，即根据合同工程图纸（含设计变更）和相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行计量，与已标价工程量清单相应综合单价进行价款计算的项目。 分部分项工程项目 可以计算工程量的措施项目 2.0.42 总价项目: 工程量清单中以总价计价的项目，即此类项目在相关工程现行国家计量规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的项目。,2 术语,2.0.41 工程计量: 发承包双方根据合同约定对承包人完成合同工程的
16、数量进行的计算和确认。 2.0.42 工程结算: 发承包双方根据合同约定，对合同工程在实施中、终止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认。包括期中结算、终止结算、竣工结算。,3.1 计价方式,3.1.4工程量清单应采用综合单价计价。 3.1.5措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 3.1.6规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。,3.4 计价风险,条文3.4.1 建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。,3.4 计价风险,条文3.4.2 由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担： 1.
