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1、. . . . . . . 红色之旅主题公园项目 商业计划书 . . . . . . . 目目 录录 前前 言言.2 2 第一章第一章 项目背景项目背景.3 3 一、旅游业是新农村建设的支柱产业 .3 二、红色旅游的概念及进程 .5 三、红色旅游走向纵深的原因及政治经济社会效益 .7 第二章第二章 项目区域分析项目区域分析.1010 一、省红色旅游资源的开发优势分析 .10 二、影响红色旅游发展的制约因素 .12 第三章第三章 红色之旅主题公园构想与可行性分析红色之旅主题公园构想与可行性分析.1515 一、打造（xxxx）红色之旅主题公园的构想 .15 二、构建红色之旅主题公园的可行性 .16
2、 第四章第四章 红色之旅主题公园规划设想红色之旅主题公园规划设想.1818 一、主题公园选址 .18 二、总体规划构思 .19 三、项目构思 .19 四、规划布局 .20 第五章第五章 项目开发对于新农村建设的深远意义项目开发对于新农村建设的深远意义.2424 一、极提高村镇整体生态环境标准 .24 二、有效整合项目区的旅游资源 .25 三、提高村镇民俗旅游的档次、规模 .25 四、彻底解决了村镇的交通问题 .25 第六章第六章 红色之旅主题公园项目的融资与营销红色之旅主题公园项目的融资与营销.2727 一、资金融措 .27 二、营销策略 .27 第七章第七章 结束语结束语.2929 . .
3、. . . . . 前前 言言 党的十六届五中全会提出了“生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风文明、 管理”的社会主义新农村建设的任务，明确了新时期农业和农村工作的总目标 和总要求。旅游业发展依托的多数资源分布于农村，以农业生产、农民生活、 农村风貌、民俗文化等为主要容，是集农业生产和观光休闲为一体的农业生产 经营模式。从旅游业的概念和特点而言，旅游业与建设社会主义新农村具有高 度的在统一性。 近年来红色旅游发展迅猛，已成为当前国重要旅游产品之一。省拥有丰富 的红色旅游资源，如何将资源优势转化为市场竞争优势，是我们关注的重要课 题。本计划书通过对国家新农村建设、红色旅游资源政策以及省开发红色旅游
4、 优势和制约因素进行分析，提出了建设省（xxxx 市）红色之旅主题公园开发的 战略构想。 通过开发红色旅游资源，打造红色旅游品牌，对于推动区域新农村建设和 旅游业发展有重要意义。 . . . . . . . 第一章第一章 项目背景项目背景 红色旅游可成为新农村建设发展的突破口，可为农村经济发展创造新契机， 提供新引擎，是一项不容忽视的扶农工程。发展红色旅游，可调整农业结构、 优化农业生产布局，发展农业产业化经营，推进农产品转化、加工、增值，扩 大畜牧、水产、园艺等劳动密集型产品和绿色食品的生产。转变农业增长方式， 扩展非农产业，促进乡镇企业和农村个体私营等非公经济发展，开拓农民外部 增收潜力，
5、非常符合党和政府所制定的“建设社会主义新农村”政策；同时还 可以将革命历史文化和资源优势转化为经济优势，依托自身丰富的红色旅游资 源培育当地优势产业、特色产业和支柱产业。 本项目正是在这样一个大的经济与政策背景下提出的。 一、旅游业是新农村建设的支柱产业一、旅游业是新农村建设的支柱产业 （一）旅游业与建设社会主义新农村具有高度的在统一性（一）旅游业与建设社会主义新农村具有高度的在统一性 旅游业是一项就业成本较小的劳动密集型产业。其中许多工作都必须靠员 工手工操作，需要大量的劳动力，这就缓解了当地的就业压力。另外，旅游业 就业层次比较丰富，特别是有些服务工作并不需要很多技术，可以为文化素质 不高
6、的广大农村妇女和刚刚进入社会的男女青年提供丰富的就业机会。 旅游业也是一项综合性产业，涉及到食、住、行、游、购、娱等多个方面， 这些需求在客观上要求旅游产品在面向旅游市场时具有较高综合性，它不仅涉 及交通业、饭店业、娱乐业等旅游部门的各行业，还涉及文化、教育、卫生、 轻工业、重工业、建筑业、农副业等非旅游行业的各部门。因此，旅游业发展 可以带动旅游目的地第三产业迅速发展，从而成为振兴地方经济，特别是新农 村建设的的主导产业。 二、红色旅游可加快新农村基础设施建设步伐二、红色旅游可加快新农村基础设施建设步伐 旅游资源开发不是一件孤立的事情，它是一个综合的主体开发过程。发展 红色旅游，可进入性是关
7、键，交通必须先行，要使旅游地同外界的交通联系以 及旅游地部的交通运输实现便利和畅通。因此，必须完善各种交通基础设施的 . . . . . . . 建设和各种交通运营的安排。除此之外，还要建设和完善包括供水、供电、通 讯、车站码头以及相应的银行、保险、医院、商店等在的旅游基础设施，建设 和完善包括饭店、餐饮、娱乐场所等在的旅游服务设施。这些旅游基础设施和 服务设施是旅游开发中要实现的基本物质条件，它们既满足旅游者的旅居生活 需要，同时当地居民也受益。红色旅游的开展，必然改善农村基础设施状况， 加大对农村道路、安全饮用水、农村能源、改厨改厕等设施的投入，完善电力、 广播、通讯、电讯等配套设施建设，
8、加强农村环境建设，开展对农村生活垃圾、 沟渠水塘、院落畜圈的整治，危旧房屋更新改造，搞好乡村建设规划，因地制 宜地建设具有民族特色和地域风情的民居民宅，美观实用，节约土地，改善村 容村貌，提高农民生活质量，使农民能够真正享受现代化成果。同时，随着农 村行路难、用电难、饮水难等状况的改善，逐步解决了制约农村社会经济发展 的“瓶颈” ，促使新农村经济、社会文化全面发展。 三、红色旅游可促进新农村民众观念更新和素质提高三、红色旅游可促进新农村民众观念更新和素质提高 科学发展观的核心是以人为本。农村民众文化素质普遍偏低，价值观念和 生活方式相对落后保守，不少人很难接受先进的科学技术和生产方式，缺乏市
9、场、商品、开放等先进观念。红色旅游景点不同于一般自然景点，它承载着丰 富的文化涵和精神涵，大多数红色旅游接待地地域文化底蕴丰富，当地民风淳 朴，民俗风情各具特色。革命先辈给农村人民留下的不仅是具有特殊意义的革 命历史文化遗址和遗物，在中国革命的伟大征途中，创造了诸如长征精神、井 冈山精神、精神、西柏坡精神为代表的伟大民族精神、伟大革命精神。这既可 以使游客受到革命思想的洗礼，同时伴随着各种阶层、职业、年龄的旅游者涌 来，把现代文明带进来，打破农村原有的封闭状态，引起人员、信息、科技、 文化、资源、商品的大流动，将大大促进农村与发达地区的交流与互动，在与 外来游客的交流、交往中，可使农村人民接受
10、外来文化的熏，解放思想，开阔 视野，引导农村民众增强劳动致富意识、积累意识、商品意识、科技意识，使 之产生脱贫致富的在动机，教育群众克服长期困扰农村经济发展的旧思想、旧 观念、旧习惯，树立文明、科学的生活观和生活习惯。使农民的思想道德、科 学文化水平、法制观念在潜移默化中得到提高，从而提升整体素质，造就“有 文化、懂技术、会经营、守法纪、讲文明”的社会主义新农村的新型农民。 . . . . . . . 四、红色旅游可促进资源开发与保护，落实科学发展观四、红色旅游可促进资源开发与保护，落实科学发展观 环境是旅游的基础。农村得天独厚的红色资源与保存完好的绿色资源可相 得益彰，产生出巨大的旅游吸引力
11、。不少地方通过发展红色旅游，对革命历史 文化遗产的价值有了新的认识，认识到这些革命历史文化遗产不仅是中华民族 宝贵的精神财富，是一种重要的历史文化资源，同时也是带动当地经济发展的 重要物质财富，是一种重要旅游资源。当政府及群众尝到了旅游带来的甜头后， 会自觉地将资金投入到生态及自然环境建设上去，更加注重农村的生态环境， 从而提高其保护资源的自觉性，并促使政府及有关部门更加重视保护和有效利 用红色资源。因此，在建设新农村的过程中发展红色旅游，符合“以人为本， 全面、协调、可持续发展”的科学发展观。 总之，红色旅游的开拓和发展，不仅具有经济功能，而且还有政治功能、 文化功能，对于推进社会主义新农村建设具有巨大的综合效益。 二、红色旅游的概念及进程二、红色旅游的概念及进程 2004 年 12 月中共中央办公
