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1、目录 第一章集团工程口各部门职责、岗位职责、工作流程 .9 一、工程部部门职责、岗位职责、主要工作流程 .9 （一）工程部部门职责、岗位职责 .9 （二）主要工作流程及控制要点 .15 二、工程技术部工作职责、岗位职责、主要工作流程 .42 （一）工程技术部部门职责、岗位职责 .42 （二）工程技术部主要工作流程 .46 三、综合计划部部门职责、岗位职责、主要工作流程 .51 第二章工程建设管理工作指引 .56 一、前期准备阶段 .56 （一）现场查勘 .56 （二）综合策划 .56 （三）围蔽 .56 （四）清表 .57 （五）详勘 .57 （六）临水临电 .58 （七）三通一平 .59 （
2、八）大型土石方施工 .59 （九）招标立项与合同交底 .60 （十）编制施工组织设计 .60 （十一）图纸会审 .61 （十二）与政府相关部门对接 .61 二、开工模式 .61 1、开工标准 .61 2、工期标准 .61 3、抢工措施概述 .61 三、开盘模式 .62 四、工程管理基本机制 .62 1、样板先行 .62 2、隐蔽验收 .62 3、旁站监理 .62 4、维权取证（索赔反索赔） .63 1 5、工程建设交流会 .63 6、现场协调会 .63 7、主要施工单位季度综合评价 .63 五、材料管理 .64 （一）材料供应模式 .64 （二）材料计划编制 .64 （三）材料验收 .64 （
3、四）材料保管 .65 （五）材料样板间 .65 六、0.000 以下施工阶段 .65 （一）施工准备 .65 （二）基础施工 .66 （三）基坑支护 .67 （四）地下室施工 .67 （五）基础、地下室中间验收 .68 （六）土方回填 .68 七、0.000 以上施工（主体施工阶段） .68 （一）制度要求 .68 （二）定位放线 .69 （三）模板工程 .69 （四）钢筋工程 .71 （五）混凝土工程 .72 （六）砌体工程 .73 （七）抹灰工程 .74 （八）防水工程 .75 （九）西瓦（水泥瓦）安装 .76 （十）外墙施工 .77 （十一）铝合金门窗 .78 （十二）GRC 安装.79
4、 （十三）栏杆安装工程 .80 （十四）烟道安装工程 .81 （十五）水电安装工程 .81 （十六）智能化系统 .82 （十七）防雷工程 .84 2 （十八）电梯安装工程 .85 （十九）发电机安装工程 .86 （二十）地暖工程 .87 （二十一）钢结构工程 .88 八、豪装工程 .88 1、工作要点 .88 2、控制要点： .89 九、园建工程 .90 （一）、工作要点 .90 （二）控制要点 .90 十、园林绿化工程 .93 （一）工作要点 .93 （二）控制要点 .93 十一、道路管网 .96 （一）工作要点 .96 （二）控制要点 .97 十二、竣工验收 .98 （一）竣工验收单位的划分 .98 （二）各专项竣工验收要求 .98 （三）施工单位履约质量和履约能力评价 .98 （四）证照办理 .
