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1、 1 目 录 目 录 一、工程建设概况 二、监理过程中的质量控制 三、工程质量评估的依据和结论 四、监理机构人员签字表 附表一：标准养护砼试件强度统计分析评定表 附表二：同条件养护砼试件强度统计分析评定表 附表三：主体工程质量控制资料核查记录 2 金辉天鹅湾 8#楼主体工程质量评估报告 金辉天鹅湾 8#楼主体工程质量评估报告 XQJL/QR(JHTEW8#楼)PGBG02 一、工程建设概况 1、参建各单位名称： 建设单位： 西安融辉房地产开发有限公司 设计单位： 北京中翰国际建筑设计有限公司 勘察单位： 机械工业勘察设计研究院 施工总包单位： 福建卓越建设工程开发有限公司 工程监督单位： 西安
2、大兴新区建设工程安全质量监督站 监理单位： 西安兴秦工程监理咨询有限责任公司 2、金辉天鹅湾 8#楼主体工程 2012 年 5 月 1 日开工，2013 年 1 月 8 日主 体工程完成。 3、工程设计概况： （1） 、该工程为丙类建筑，设计地下一层，地上三十三层，层高为 2.95， 建筑高度 97.8，抗震烈度 8 度； （2） 、设计使用年限 50 年，结构形式为全剪力墙结构。 二、监理过程的质量控制 1、主体施工过程中，严格按照公司审核的规划和细则的要求实施监理。共编 制监理规划 1 份，监理实施细则 5 份。 2、审查施工单位编制的施工组织设计和施工方案，并督促其贯彻执行。共审 查施工
3、组织设计 1 份，审查施工方案 5 份，逐一写出了审查意见。 3、利用巡视、旁站、平行检验等手段，进行工程质量控制。 （1）监理人员每天进行工地巡视检查，发现质量问题，立即通知施工单位安 排专人进行限期整改，坚持问题处理归零原则。 （2） 编制了旁站监理计划， 确定了关键部位和关键工序。 共安排旁站监理 38 人次，编写旁站记录 38 份。 （3）编制了平行检验计划，确定重点复查部位。 我们共进行平行检查 14 次，形成平行检验记录 14 份。 3 4、对原材料、构配件和设备进场进行报验审核。 （1）审查了所有进场的钢材、水电等材料出厂合格证、质量证明书。 （2）对下列材料进行了见证取样、复试
4、、复验。 钢材原材：见证取样复试 28 组，合格 28 组，符合设计要求 剪力墙柱竖向钢筋采用电渣压力焊连接，见证取样 113 组，复试合格 5、 对主体砼结构工程、 按规范见证留置了标准养护和同条件条件试件， 按 “砼 强度检验评定标准”GB/T501072010，分验收批进行了质量评定，结论为合 格。详见附表一、二。 6、利用工程例会，进行了质量控制。在每周举行的工程例会上，我们都对上 周的施工质量状况进行讲评。对下周将要施工的分项部位提出质量控制要求 和预控措施。共召开工地例会 22 次，形成会议纪要 22 份。 7、组织建设单位、施工单位对基础分项、分部工程进行了验收。 （1）钢筋工程
5、： 1 个分项， 262 个检验批，验收合格。 （2）模板工程： 1 个 分项， 262 个检验批，验收合格。 （3）砼工程： 1 个分项， 262 个检验批，验收合格。 （4）现浇结构外观及尺寸偏差检验批：1 个分项，131 个检验批，均经验收， 符合要求。 各参建单位， 按照 “建筑工程施工质量验收统一标准” 的规定， 签署了 “分 部工程质量验收记录” 。 对主体分部工程质量控制资料进行了核查，资料齐全完整，符合要求。 （详见 附表三） 三、工程质量评估依据和结论 （一）评估依据 1、工程质量评定标准、国家现行建筑工程的施工质量验收统一标准、工程 建设标准强制性条文和各专业工程施工质量验
6、收规范。 2、设计文件、全套施工图。 3、工程建设施工承包合同。 4、分部工程质量验收记录。 5、主体工程砼实体回弹检测报告。 4 主体砼实体回弹：由陕西昌顺建设工程质量检测有限公司 2013 年 4 月 25 日 至 2013 年 5 月 7 进行了回弹。 、所检测的混凝土构件共 561 个，现龄期混凝土抗压强度推定值均满足设 计要求 b、被检测的钢筋砼梁、板类钢筋保护层厚度抽检合格。其中：梁类钢筋 保护层共检测 95 个点，合格点 89 个点，合格率分别为 93.7，板类钢筋保 护层共检测 240 个点。合格点 233 个点，合格率为 97.1。 【详见检测报告编 号：ZT20130425
7、-117】 6、主体工程沉降观测报告。 观测结论：西安开思工程测量技术开发有限公司进行了沉降观测。该工程 自 2012 年 6 月 11 日开始观测至 2013 年 1 月 24 日历时 277 天。观测数据表 明：该楼最大累计沉降量为29.1（1#点） ，最小累计沉降量为24.0 ， （9#点）最大差异沉降量为5.1，平均沉降量为24.05，平均 沉降速率0.106天；差异沉降较小，且沉降相对稳定。结论：金辉天 鹅湾一期 8#楼目前沉降正常。 （二） 、评估结论： 根据上述论述，金辉天鹅湾 8#楼主体工程质量可得出如下结论： 1、完成了设计图纸和合同约定的各项内容。 2、工程质量符合设计要求
8、和国家有关标准规范。 3、工程质量控制资料齐全完整。 4、主体工程质量观感判定为好。 5、主体工程质量评估为合格。 四、项目监理机构人员签名表 监理人员签名表 5 姓 名 岗位职务 专 业 注册监理工程师证号 本人签名 鹿建昌 总监理工程师 土 建 20117236 马步云 土建监理工程师 土 建 20117234 朱兴林 安装监理工程师 电气安装20110877 关建民 安装监理工程师 水暖安装20110882 马秦洲 土建监理工程师 土 建 20021216 武 娟 造价及信息 造价员 附表一 标准养护砼试件强度统计分析评定表 6 单位工程名称 金辉天鹅湾 8#楼 建设单位 西安融辉房地产
9、开 发有限公司 总承包单位 福建卓越建设工程开发有限 公司 施工单位 第二项目部 强度评定标准（GB/T50107 2010） 统计方法：N10 组 分层分段 同一强度 等级 mfcu fcu.k+ 1Sfcu fcu.min2 fcu.k 非统计方法：n10 组 层段 C 试 件 组 数 n 强 度 平 均 值 mfcu 标 准 差 Sfcu 强 度 最 小 值 fcu.min mfcu 3fcu.k fcu.min4fcu.k 评 定 结 论 46.36 2.5 44.4 46.56 40+1.15 2.5 44.40.8540 一层 墙柱 至五 层结 构 板、 梁、 楼梯 40 16 /
10、 / / 46.56 42.88 44.434 合 格 40.95 2.5 39.1 40.95 35+1.15 2.5 39.10.8535 五 墙、 柱至 十九 板、 梁、 楼梯 35 56 / / / 40.95 42.88 39.132.75 合 格 34.72 2.5 29.2 34.72 30+1.15 2.5 29.20.8530 十九 层 墙、 柱至 屋面 板、 梁、 楼梯 30 59 / / / 34.72 32.88 29.225.5 合 格 统计法合格评定系数 非统计法合格评定系数 组数 10-14 15-19 20 强度等级 C60 C60 1 1.15 1.05 0.
11、95 3 1.15 1.10 2 0.90 0.85 4 0.95 总监： 年 月 日 计算人： 年 月 日 附表二 同条件养护砼试件强度统计分析评定表 7 单位工程名称 金辉天鹅湾 8#楼 建设单位 西安融辉房地产开 发有限公司 总承包单位 福建卓越建设工程开发有 限公司 施工单位 第二项目部 强度评定标准（GB/T50107-2010） 统计方法：N10 组 分层分段同 一强度等级 mfcufcu.k+ 1Sfcu fcu.min2 fcu.k 非统计方法：n10 组 部位 强度 等级 C 试 件 组 数 n 强 度 平 均 值 mfcu 标 准 差 Sfcu 强 度 最 小 值 fcu.
12、min mfcu3fcu.k fcu.min4fcu.k 评 定 结 论 46.08 2.5 41.9 46.08 40+1.152.5 41.90.8540 一层 墙柱 至五 层结 构板、 梁、 楼 梯 40 16 / / / 46.0842.88 41.934 合格 40.62 2.5 38.2 40.62 35+1.1540 38.20.8535 五墙、 柱 至 十 九 板梁、 楼梯 35 56 / / / 40.6237.88 38.229.75 合格 34.98 2.5 33.4 34.98 30+1.152.5 33.40.8530 十九 层墙、 柱至 屋面 板、 梁、 楼 梯 3
13、0 59 / / / 34.9832.88 33.425.5 合格 统计法合格评定系数 非统计法合格评定系数 组数 10-14 15-19 20 强度等 级 C60 C60 1 1.15 1.05 0.95 3 1.15 1.10 2 0.9 0.85 4 0.95 总监： 年 月 日 计算人： 年 月 日 附表三 主体工程质量控制资料核查记录 8 工程名称 金辉天鹅湾 8#楼 施工单位 福建卓越建设工程开发 有限公司 序号 项目 资 料 名 称 份数核查意见 核查人 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 38 2 工程定位测量、放线记录 66 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 30 4 施工试验报告及见证检测报告 20 5 隐蔽工程验收表 131 6 施工记录 786 7 预拌混凝土合格证 262 8 结构检验及抽样检测资料 2 9 分项、分部工程质量验收记录 4 10 工程质量事故及事故调查处理资料 11 建 筑 与 结 构 新材料、新工艺施工记录 6 结 论： 总监理工程师： 年 月 日
