中航_昆山萧林路项目园林与会所深化建议

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1、中航萧林路项目中航集团 中航昆山萧林路项目方案 园林部分深化建议 中航昆山萧林路项目方案 园林部分深化建议 中国房地产 市场服务的第一选择 First Choice Best Solution 谨呈：中航地产谨呈：中航地产 中航萧林路项目中航集团 园林园林 园林园林 2 中航萧林路项目中航集团 深圳雅颂居，R=4.5 深圳黄埔雅苑，R=3.1 宝安冠城世家，R=2.8 济南大舜天成，R=3.66 整体对称布局 有核心景观主轴 主轴通过中心广场、核心节 点、会所等节点连接各组团 景观轴线：景观轴线：东西轴线链接B、C地块，南北轴线呼应东西轴线。轴线串 联起入口景观、中心景观、核心节点、会所等景观

2、要素。 东西轴线链接B、C地块，南北轴线呼应东西轴线。轴线串 联起入口景观、中心景观、核心节点、会所等景观要素。 核心景观主轴 3 中航萧林路项目中航集团 入口主景观区 ：入口主景观区 ：入口内设置富含仪式感的林荫道和小型喷泉广 场，注重园林的装饰性和精致感，营造专属和奢华感 入口内设置富含仪式感的林荫道和小型喷泉广 场，注重园林的装饰性和精致感，营造专属和奢华感 精致元素：装 饰感喷泉 精致元素：装 饰感喷泉 入口序列空间: 由林荫道-喷泉广场-开敞空间组成的连续空间 入口序列空间: 由林荫道-喷泉广场-开敞空间组成的连续空间 2 2 法式喷泉法式喷泉 1 1 林荫道林荫道 2 2 4 4

3、中航萧林路项目中航集团 中央景观区和水景节点中央景观区和水景节点：以现代欧式为主导的中央景观区， 加以音乐喷泉，彰显社区的气派和开阔。通过不同的水系节 点点缀社区。无边界泳池营造特别的视觉震撼。 ：以现代欧式为主导的中央景观区， 加以音乐喷泉，彰显社区的气派和开阔。通过不同的水系节 点点缀社区。无边界泳池营造特别的视觉震撼。 1、大面积的中央景观区具有放大空 间尺度，极易形成震撼的视觉效果， 大幅提升园林档次，水景的适当运 用，让整个社区充满灵气； 2、水系节点与高层建筑互为映衬， 相得益彰； 3、泳池更能提升整个社区的档次， 附加值的重要支撑之一。 1、大面积的中央景观区具有放大空 间尺度，

4、极易形成震撼的视觉效果， 大幅提升园林档次，水景的适当运 用，让整个社区充满灵气； 2、水系节点与高层建筑互为映衬， 相得益彰； 3、泳池更能提升整个社区的档次， 附加值的重要支撑之一。 5 5 中航萧林路项目中航集团 园林特色1：立体式园林园林特色1：立体式园林 ，高低落差的打造保证景观具有层次 感和立体感。 ，高低落差的打造保证景观具有层次 感和立体感。 立体园林体系，园 林的向下延伸，有 效区隔地面步行、 地下车行； 结合景观节点，与 细节处体现艺术情 趣，全面的视觉享 受及游玩体验 立体园林体系，园 林的向下延伸，有 效区隔地面步行、 地下车行； 结合景观节点，与 细节处体现艺术情 趣

5、，全面的视觉享 受及游玩体验 花面感园林花面感园林 阳明山庄阳明山庄 坡地坡地 6 中航萧林路项目中航集团 园林特色2：儿童园林式迷宫园林特色2：儿童园林式迷宫 将儿童乐园与园林一体打造， 即保证景观效果，又为儿童提供娱乐空间！ 将儿童乐园与园林一体打造， 即保证景观效果，又为儿童提供娱乐空间！ 7 中航萧林路项目中航集团 园林细节1：绿植选择园林细节1：绿植选择 依据地形处理，以灌木、草坪、花卉 为主导，配置一定乔木。 依据地形处理，以灌木、草坪、花卉 为主导，配置一定乔木。 第一层 第二层 第一层 第二层 第五层第五层 第四层 第三层 第四层 第三层 5层垂直 绿化 层垂直 绿化 第一层：

6、高7-8 米，乔木；第二 层4-5米高的小 乔木、大灌木； 第三层2-3米高 的灌木；第四层 花卉，小灌木， 这是园林中层次 最丰富的部分； 第五层草坪，地 被。 8 8 中航萧林路项目中航集团 园林细节2：驻留空间园林细节2：驻留空间 多设置装饰性强的座椅，观景平台和 休憩凉亭等小体量的驻留空间，为人们提供观景和交流空间， 形成社区独有的驻留空间 多设置装饰性强的座椅，观景平台和 休憩凉亭等小体量的驻留空间，为人们提供观景和交流空间， 形成社区独有的驻留空间 华丽的凉亭华丽的凉亭 欧式的廊道欧式的廊道小坐椅小坐椅 观水平台观水平台 9 中航萧林路项目中航集团 奇石点缀：奇石点缀： 局部节点使

7、用奇石点缀， 体现历史的尊贵感 局部节点使用奇石点缀， 体现历史的尊贵感 艺术小品：艺术小品： 高档的艺术雕塑小品不仅 增加了社区空间的趣味性 和休闲氛围，同时体现出 浓郁的人文精神，提升了 园林的价值 高档的艺术雕塑小品不仅 增加了社区空间的趣味性 和休闲氛围，同时体现出 浓郁的人文精神，提升了 园林的价值 园林细节3：历史与艺术积淀园林细节3：历史与艺术积淀 历史的尊贵与自然的气息完美 融合，作为不同的节点中的核心，雕塑和小品的运用对园林起到 画龙点睛的作用。 历史的尊贵与自然的气息完美 融合，作为不同的节点中的核心，雕塑和小品的运用对园林起到 画龙点睛的作用。 名贵黄蜡石名贵黄蜡石 隐逸

8、在园林中的雕塑隐逸在园林中的雕塑 欧式雕塑欧式雕塑 华贵的灯柱华贵的灯柱 10 中航萧林路项目中航集团 园林细节4：专属艺术LOGO园林细节4：专属艺术LOGO 符号专属，尊贵私享。内外关 键节点标志性符号反复出现，可用于指示牌、楼体、道路、标 识、小品等，将专属和艺术感落到细节。 符号专属，尊贵私享。内外关 键节点标志性符号反复出现，可用于指示牌、楼体、道路、标 识、小品等，将专属和艺术感落到细节。 入口标识入口标识 看楼通道标识看楼通道标识 井盖标识井盖标识 墙体标识墙体标识 中心花园地面logo中心花园地面logo 指示细节指示细节 通过金属质感的门牌、道路导 示牌、指示牌等营造项目的系

9、 统化和国际化 通过金属质感的门牌、道路导 示牌、指示牌等营造项目的系 统化和国际化 统一视觉符号，如商博LOGO 反复运用，营造整体意向 统一视觉符号，如商博LOGO 反复运用，营造整体意向 指示牌指示牌 11 中航萧林路项目中航集团 园林细节5：公共区间地面园林细节5：公共区间地面 华丽的拼花，精彩的细节设计 耐人寻味，也是物业品质的体现。 华丽的拼花，精彩的细节设计 耐人寻味，也是物业品质的体现。 12 中航萧林路项目中航集团 售楼处与景观样板区售楼处与景观样板区 售楼中心设置在会所；景观样板区在C 地块住宅部分西南角； 售楼中心设置在会所；景观样板区在C 地块住宅部分西南角；会所与无边

10、界泳池会所与无边界泳池同时开放，将展示效应 最大化 同时开放，将展示效应 最大化 园林样板区园林样板区 无边界泳池无边界泳池 会所、售楼处会所、售楼处 林荫道、入口 主景观 林荫道、入口 主景观 13 中航萧林路项目中航集团 会所会所 会所会所 14 中航萧林路项目中航集团 龙湖春森彼岸 当代moma阳光100金地未来城 会所造型借鉴时尚感强的现代风格，强化地标形象与领域感，视觉冲击力强会所造型借鉴时尚感强的现代风格，强化地标形象与领域感，视觉冲击力强 中航萧林路项目中航集团 会所造型与风格汲取“水滴与水晶”理念，采用外表与材质与整体相符 ，且能诠释项目气质的造型（外部极具现代感） 会所造型与

11、风格汲取“水滴与水晶”理念，采用外表与材质与整体相符 ，且能诠释项目气质的造型（外部极具现代感） 造型上适度夸张，以 强烈的设计感和个性色 彩，强化地标形象, 带 给客户巨大的冲击体验 配合主景观区，形成 项目的主展示面 大堂挑高，体现尊贵 感 具有“归属感”和“排他 性” 入口处的水滴会所 下沉式的水晶会所 极富视觉冲击力和艺术感的个性会所，提极富视觉冲击力和艺术感的个性会所，提极富视觉冲击力和艺术感的个性会所，提极富视觉冲击力和艺术感的个性会所，提 供高档健身和星级休闲服务，为业主增添供高档健身和星级休闲服务，为业主增添供高档健身和星级休闲服务，为业主增添供高档健身和星级休闲服务，为业主增

12、添 无限荣耀无限荣耀无限荣耀无限荣耀 中航萧林路项目中航集团 北京星河湾新地域主义风格北京星河湾新地域主义风格 南京世茂滨江新城南京世茂滨江新城 万科金域华府法国ARTDECO风格万科金域华府法国ARTDECO风格 深圳兰乔圣菲深圳兰乔圣菲 现代简约时尚风格现代简约时尚风格 17 会所造型与风格传统与现代风格的现实案例会所造型与风格传统与现代风格的现实案例 中航萧林路项目中航集团 功能功能 会所除了满足常规的基本功能外，更重要的是通过一些茶艺室 、红酒房等载体展示项目高端。 会所除了满足常规的基本功能外，更重要的是通过一些茶艺室 、红酒房等载体展示项目高端。 18 中航萧林路项目中航集团 会所

13、大堂风格：会所大堂风格：入口处局部挑高，体现气势，整体强调现代、时尚感和国际 化。 入口处局部挑高，体现气势，整体强调现代、时尚感和国际 化。 入口局部挑高 吧台 模型展示区 洽谈区 休闲区 物料展示区 19 中航萧林路项目中航集团 多功能休闲娱乐设施：多功能休闲娱乐设施：休闲的、时尚的，内设游泳池、健身房、茶艺室、桌 球室、棋牌室，满足业主健身及休闲需求，体现住户生活品质和档次。 休闲的、时尚的，内设游泳池、健身房、茶艺室、桌 球室、棋牌室，满足业主健身及休闲需求，体现住户生活品质和档次。 瑜伽运动现已成为“时 尚”的代言词，建议项 目展示之初启动瑜伽室 ，免费为业主办理锻炼 卡； 有氧健身

14、房作为会所必 备配套设施，也是今后 会所经营的主要来源之 一； 世联对会所研究发现， 棋牌室已成为会所盈利 的主要配套； 桌球作为社区配套，更 多是提供休闲休憩的场 所； 瑜伽室瑜伽室有氧健身房有氧健身房 棋牌室棋牌室桌球桌球 20 中航萧林路项目中航集团 泳池的面积不用 太大，大约300- 400平米左右即可 可做不规则泳池 ，也可做无边界 泳池，提高美观 度，可作为景观 使用 作为核心展示区 的一部分，在启 动区得以展示， 带动销售 室外泳池维护成 本较室内游泳池 低 无边界泳池无边界泳池 有边界泳池原生小品不规则泳池 不规则泳池 21 紧邻会所修建一个无边界泳池，通过跌水景观和坡地绿化与

15、中央湖泊相映成趣 ，营造“人在水中游，俯瞰生态湖”的闲适意境 紧邻会所修建一个无边界泳池，通过跌水景观和坡地绿化与中央湖泊相映成趣 ，营造“人在水中游，俯瞰生态湖”的闲适意境 中航萧林路项目中航集团 泳池外坡地绿 化和跌水景观 会所背后的 无边界游泳池 泳池边的休憩空间 会所负一层 会所一层 湖边栈道 中央湖泊 会所和无边界泳池意向 主要作为楼盘高端形象展示，同时亦可满足业主夏日需求。主要作为楼盘高端形象展示，同时亦可满足业主夏日需求。 中航萧林路项目中航集团 人在水中游，俯瞰生态湖人在水中游，俯瞰生态湖 中航萧林路项目中航集团 感谢中航团队在顾问工作过程中给予的协助！感谢中航团队在顾问工作过程中给予的协助！ You enjoy. We serve. 汇报结束,谢谢!