“北斗王座”组团媒介策略

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1、“斗王座组团媒介策“斗王座组团媒介策 开始之前，我们对已确定内容进一下回顾 “斗王座组团传播定位“斗王座组团传播定位 CBD临江华CBD临江华 组团案名体系组团案名体系 楼栋名 天枢阁、天璇阁、天玑阁、天权阁天枢阁、天璇阁、天玑阁、天权阁 组团名 “斗王座组团“斗王座组团 组团案名体系组团案名体系 项目品牌定位：项目品牌定位：CBD临江华CBD临江华 品牌传播体系 项目品牌定位： 品牌传播体系 项目品牌定位：CBD临江华CBD临江华 品牌口号：品牌口号：一席，尊天下一席，尊天下 品牌传播体系品牌传播体系 组团推广节奏组团推广节奏 入市期 （07.10） 斗临斗临 斗王座组团 以可复制高 端形象

2、入市， 继续巩固滨 龙头领导地位 组团相 形象期 (07.11) 斗问天斗问天 以斗王座组 团“天系 楼栋名的尊贵 凡暗指组团 的尊贵品质 组团气质 开盘期 (07.12) 斗炫世斗炫世 以开盘信息发 布为主导，营 造一生一栋， 错过只能向往 的稀缺感受 组团稀缺 价值强销期 (08.0103) 一席尊天下一席尊天下 以组团四大核 心价值体系为 诉求点，展开 组团价值诉求 丰满组团形象 组团价值 组团媒介整合推广组团媒介整合推广 一场“三箭齐发震撼重庆楼市的华丽表演 此次“斗王座组团推广，除顺推广组团，实现组团销售目标外 我们还需在珠江实业品牌和项目精神层面做足功课 这是我们推广的一条暗线，用

3、活动营销这一手段将三点联起来： 斗王座组团推广，常规媒介手段及针对性媒介运用 实现组团传播目标，完成营销任务 传播明线 传播暗线 用活动营销，联斗王座组团、珠江实业品牌、 组团精神气质层面传播 传播明线 传播暗线 用活动营销，联斗王座组团、珠江实业品牌、 组团精神气质层面传播 分众传媒点 : 户外、车身、电影贴片广告 “五点一线媒介传播体系“五点一线媒介传播体系 现场氛围点 : 售楼部、工地围墙、导视系统、社区小品、楼书 及现场销售道具 大众传媒点 : 晨报、晚报，交通广播电台、短信群发、DM直邮 针对媒体点 : 航空杂志、网站广告、论坛、高级会所广告物 外延传播点 : 展厅、房交会、外展场相

4、关宣传道具 活动传播线 : 组团和企业相关SP&PR活动 为组团推广身打造 涵盖组团及企业品牌 壹壹 展现组团形象，直击组团核心价值 入市期户外主题入市期户外主题 斗 临斗 临 珠江太阳城2期“斗王座组团，倾情面世 入市期硬广主题入市期硬广主题 斗 临斗 临 珠江太阳城2期“北斗王座”组团，倾情面世 中心，创世界 斗 临斗 临 珠江太阳城2期“北斗王座”组团，倾情面世 中心，容世界 入市期硬广主题入市期硬广主题 斗 临斗 临 珠江太阳城2期“北斗王座”组团，倾情面世 中心，领世界 入市期硬广主题入市期硬广主题 灯箱 围墙 销售现场 组团楼书 DM 户型单张 报广 户外 网络 杂志 DM直邮 电

5、台广告 斗 临 系主题 现场包装现场包装销售物销售物媒体选择媒体选择主题主题 报纸广告报纸广告 广告目的：界定组团高端产品定位，顺实现入市 发布主题：“斗临系主题 发布媒体：重庆晚报、重庆晨报 发布时间：10月11日10月26日 1 斗临之领世界篇整版晚报10.25 （四） 斗临之领世界篇整版晨报10.26 （五） 斗临之容世界篇整版晨报10.19 （五） 斗临之容世界篇整版晚报10.18 （四） 斗临之创世界篇整版晨报10.12（五） 斗临之创世界篇整版晚报10.11（四） 发布主题发布规格发布媒体发布时间发布主题发布规格发布媒体发布时间 户外广告户外广告 广告目的：发布组团相信息 发布主题

6、：“斗临 发布媒体：江、滨沿线、渝中区、九龙坡区 发布时间：10月 2 网络广告网络广告 广告目的：发布组团相信息，通过网络营销引发市场聚焦， 吸引多的买家参与。 发布主题：“斗临，广告投放以主页横版广告为主， 建项目的网址链接和社区论坛。 发布媒体：重庆搜房网、新网、大渝网 发布时间：10月 3 杂志广告杂志广告 广告目的：界定组团高端产品定位，顺实现入市 发布主题：“斗临主题（硬广） 发布媒体：西南航空、蓝筹地产 发布时间：10月 4 电台广告电台广告 广告目的：发布组团入市信息 发布内容：珠江太阳城2期“斗王座组团精彩面世 发布媒体：重庆交通广播电台15秒套播 发布时间：10月 5 形象

7、期户外主题形象期户外主题 斗 临斗 临 形象期硬广主题形象期硬广主题 斗 问天斗 问天 斗王座，连通世界动脉 斗 问天斗 问天 斗王座，高瞻江景未来 形象期硬广主题形象期硬广主题 斗 问天斗 问天 斗王座，典藏优越生活 形象期硬广主题形象期硬广主题 斗 问天斗 问天 斗王座，引领财富先机 形象期硬广主题形象期硬广主题 形象期软文主题形象期软文主题 引标：引标：滨龙头顶级临江华 主标：主标：斗斗 问天问天 副标：副标：珠江太阳城2期斗王座组团，重组楼市颠峰格局 产品推介会 组团楼书 DM 户型单张 外卖场开放 房交会展间包装 报广 户外 网络 杂志 电台广告 车身广告 电影贴片 斗 问天 系主题

8、 活动建议活动建议销售物销售物媒体选择媒体选择主题主题 报纸广告报纸广告 广告目的：建组团高端产品形象，以华产品引出价值 发布主题：“斗问天系主题硬广及软文 发布媒体：重庆晚报、重庆晨报 发布时间：11月1日11月30日 1 斗问天之升值篇整版晚报11.22 （四） 斗问天之升值篇整版晨报11.23 （五） 斗问天之豪篇整版晨报11.16 （五） 软文主题软文晚报11.30 （五） 斗问天之豪篇整版晚报11.15 （四） 斗问天之江景篇整版晨报11.9 （五） 斗问天之江景篇整版晚报11.8 （四） 斗问天之交通篇整版晨报11.2（五） 斗问天之交通篇整版晚报11.1（四） 发布主题发布规格发

9、布媒体发布时间发布主题发布规格发布媒体发布时间 户外广告户外广告 广告目的：建组团高端产品形象 发布主题：“斗问天 发布媒体：在前阶段户外媒体层面逐渐增加 发布时间：11月 2 网络广告网络广告 广告目的：组团高端产品形象出台，同时建组团四大核心优 势体系，项目进及工程进公示等 发布内容：“斗问天主题及组团优势简介、工程营销进 发布媒体：重庆搜房网、新网、大渝网 发布时间：11月 3 杂志广告杂志广告 广告目的：传播组团高端产品形象，豪品质内涵 发布主题：“斗问天主题（硬广） 发布媒体：西南航空、蓝筹地产 发布时间：11月 4 电台广告电台广告 广告目的：明确组团高端产品定位，豪内涵品质 发布

10、内容：珠江太阳城2期“斗王座组团，CBD临江华 发布媒体：重庆交通广播电台15秒套播 发布时间：11月 5 车身广告车身广告 广告目的：明确组团高端产品定位，豪内涵品质 发布内容：斗 问天 发布形式：解放碑江、江杨家坪等线中级公交车 发布时间：0711月12月 6 电影广告电影广告 广告目的：明确组团高端产品定位，豪内涵品质 发布内容：斗 问天 发布形式：联合各院线大片档期，进电影贴片广告 发布时间：0711月12月 7 产品推介会产品推介会 活动名称：产品推介会产品推介会 活动地点：江源大饭店 活动时间：200710月下旬 活动版块：（1）产品推介会 （2）现场表演 活动内容：为配合外卖场开

11、放及顺推广入市形象，举 办产品说明会，以生活场景表演方式介绍项 目未来生活模式及感受，以现场推介方式进 现场蓄客，说明会穿插部分表演性节目。 媒介配合：活动前一周开始，在报纸广告加入活动文字 信息（活动名称、主题、时间、地点、内 容），并以新闻通稿方式进活动信息配合 发布。并在推介会现场进活动现场布置。 开盘期户外主题开盘期户外主题 斗 炫世斗 炫世 珠江太阳城2期“斗王座组团，盛大开盘 开盘期硬广主题开盘期硬广主题 斗 炫世斗 炫世 珠江太阳城2期“斗王座组团，盛大开盘 珍稀，一生一次珍稀，一生一次 珠江太阳城2期“斗王座组团，珍稀滨江华 阶段传播重点阶段传播重点 “斗王座组团开盘节奏为分别

12、推出4栋产品 建议12月开出第一栋产品，揭开组团开盘序幕 第一栋产品开盘承接组团大形象开盘，重点进专题诉求 后续产品开盘以单独开盘稿贯穿在以后传播阶段中 开盘活动 组团楼书 DM 户型单张 报广 户外 网络 杂志 电台广告 车身广告 电影贴片 斗 炫世 系主题 活动建议活动建议销售物销售物媒体选择媒体选择主题主题 报纸广告报纸广告 广告目的：发布开盘信息，营造“一生只此一栋稀缺感 发布主题：“斗炫世系主题硬广及软文 发布媒体：重庆晚报、重庆晨报 发布时间：12月6日12月28日 1 软文主题软文晚报12.27 （四） 软文主题软文晨报12.28 （五） 珍稀篇整版晨报12.21 （五） 珍稀篇

13、整版晚报12.20 （四） 珍稀篇整版晨报12.14 （五） 珍稀篇整版晚报12.13 （四） 斗炫世(开盘)整版晨报12.7（五） 斗炫世(开盘)整版晚报12.6（四） 发布主题发布规格发布媒体发布时间发布主题发布规格发布媒体发布时间 户外广告户外广告 广告目的：发布组团开盘信息 发布主题：“斗炫世 发布媒体：前阶段已确定户外媒体资源 发布时间：12月 2 开盘活动开盘活动 活动名称：珠江太阳城“滨狂欢节开盘活动珠江太阳城“滨狂欢节开盘活动 活动地点：项目现场 活动时间：200712月 活动内容：在项目现场举办狂欢节开盘活动，内容为：花 车巡游（项目至江沿线）、热歌舞现场表 演、开盘焰火仪式

14、、现场开盘酒会等。营造充 满欢乐开盘氛围。 媒介配合：活动前1个月，在户外、报纸、电台、网站进 活动信息发布，同时以新闻方式进活动炒 作。 价值期户外主题价值期户外主题 一席 尊天下一席 尊天下 价值期硬广主题价值期硬广主题 一席 尊天下一席 尊天下 稀缺核心开创中心生活版图 一席 尊天下一席 尊天下 全线临江远瞻重庆首席江景 一席 尊天下一席 尊天下 至尊大凝聚城市品质精粹 价值期软文主题价值期软文主题 引标：引标：滨钜献，领袖之作 主标：主标：珠江太阳城2期“斗王座，重庆顶尚华典范珠江太阳城2期“斗王座，重庆顶尚华典范 副标：副标：四大尊贵指标改写重庆顶级华格局 阶段传播重点阶段传播重点

15、本阶段传播为开盘后的价值诉求期 以“一席尊天下为传播主题，结合价值副标进诉求 完美展现斗王座组团丰富的产品内涵及价值 充分支撑我们的豪价格区间，实现开盘后的热销 组团楼书 DM 户型单张 报广 户外 网络 杂志 电台广告 车身广告 电影贴片 一席尊天下 系主题 活动建议活动建议销售物销售物媒体选择媒体选择主题主题 贰贰展现珠江实，丰满太阳城整体形象 活动名称：珠江太阳城“我心中的太阳绘画、诵比赛珠江太阳城“我心中的太阳绘画、诵比赛 活动主题：谁是你心中的太阳？ 活动时间：200711月 活动内容：以珠江太阳城有奖主题征集作品形式展开，分 为儿童组和成组，分别以绘画、诗歌诵、 文学创作等形式进作

16、品创作。由专业评委最 终评选出各类获奖作品，颁发奖，获奖作品 作为珠江太阳城传播资运用。 活动运作：联合媒体和短信运营商，对所有参赛选手和作 品以海选形式进评选，逐步淘汰最终PK。 “我心中的太阳主题活动“我心中的太阳主题活动 叁叁合组团高端人群，营造尊贵生活之梦 系主题活动系主题活动 活动名称：珠江太阳城“秋冬顶级服装品牌发布会珠江太阳城“秋冬顶级服装品牌发布会 活动地点：太阳城项目现场 活动时间：200710月 活动内容：联合国际顶级服装品牌，举办秋冬时装发布 会。 以世界顶级时装品牌合“斗王座组团尊 贵气质，引起组团目标客群心认同。 活动运作：联合知名国际时装品牌，以现场时装发布会形 式举办活动，营造重庆时尚界一次盛会。 系主题活动系主题活动 活动名称：珠江太阳城“顶级名车展珠江太阳城“顶级名车展 活动地点：太阳城项目现场 活动时间：200711月 活动内容：联合国际顶级汽车品牌，举办顶级汽车展示