《2017版建设工程施工合同示范文本GF-2017-0201[汇编]》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2017版建设工程施工合同示范文本GF-2017-0201[汇编]（104页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、Contract agreement合 同 协 议20XX合同协议借鉴参考（GF20170201）建设工程施工合同（示范文本）制定住房城乡建设部国家工商行政管理总局说 明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范文本由
2、合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书示范文本合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格
3、、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横
4、道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、示范文本的性质和适用范围示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。word可编辑实用文档目 录第一部分 合同协议书.1一、工程概况.1二、合同工期1三、质量标准1四、签约合同价与合同价格形式1五、项目经理2六、合同文件构成2七、承诺2八、词语含义3
5、九、签订时间3十、签订地点3十一、补充协议3十二、合同生效3十三、合同份数3第二部分 通用合同条款.41. 一般约定41.1词语定义与解释41.2语言文字71.3法律71.4 标准和规范71.5 合同文件的优先顺序71.6图纸和承包人文件81.7联络81.8严禁贿赂91.9化石、文物91.10交通运输91.11知识产权101.12保密111.13工程量清单错误的修正112. 发包人112.1 许可或批准112.2 发包人代表112.3 发包人人员122.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供122.5 资金来源证明及支付担保132.6 支付合同价款132.7 组织竣工验收132.8 现场统一管
6、理协议133. 承包人133.1 承包人的一般义务133.2 项目经理143.3 承包人人员153.4 承包人现场查勘153.5 分包153.6 工程照管与成品、半成品保护163.7 履约担保173.8 联合体174. 监理人304.1监理人的一般规定304.2监理人员174.3监理人的指示174.4 商定或确定185. 工程质量185.1质量要求185.2质量保证措施185.3 隐蔽工程检查195.4不合格工程的处理205.5 质量争议检测206. 安全文明施工与环境保护206.1安全文明施工206.2 职业健康236.3 环境保护237. 工期和进度247.1施工组织设计247.2 施工进
7、度计划247.3 开工257.4测量放线257.5工期延误257.6 不利物质条件267.7异常恶劣的气候条件267.8 暂停施工277.9 提前竣工288. 材料与设备508.1发包人供应材料与工程设备508.2承包人采购材料与工程设备288.3材料与工程设备的接收与拒收298.4材料与工程设备的保管与使用298.5 禁止使用不合格的材料和工程设备298.6 样品308.7 材料与工程设备的替代308.8 施工设备和临时设施318.9材料与设备专用要求319. 试验与检验329.1试验设备与试验人员329.2取样329.3 材料、工程设备和工程的试验和检验329.4 现场工艺试验3310.
8、变更3310.1变更的范围3310.2 变更权3310.3变更程序3310.4变更估价3410.5 承包人的合理化建议3410.6 变更引起的工期调整3410.7 暂估价3510.8 暂列金额3610.9 计日工3611. 价格调整3611.1 市场价格波动引起的调整3611.2 法律变化引起的调整3812. 合同价格、计量与支付3912.1 合同价格形式3912.2 预付款3912.3 计量7012.4 工程进度款支付4112.5 支付账户4313. 验收和工程试车4313.1 分部分项工程验收4313.2竣工验收4313.3工程试车4513.4提前交付单位工程的验收4613.5 施工期运行
9、4613.6 竣工退场4614. 竣工结算4714.1 竣工结算申请4714.2 竣工结算审核4714.3 甩项竣工协议4814.4 最终结清4815. 缺陷责任与保修4815.1 工程保修的原则4815.2 缺陷责任期4915.3 质量保证金4915.4 保修5016. 违约5116.1 发包人违约5116.2 承包人违约5216.3 第三人造成的违约5417. 不可抗力5417.1 不可抗力的确认5417.2 不可抗力的通知5417.3 不可抗力后果的承担5417.4 因不可抗力解除合同5518. 保险5518.1 工程保险5518.2 工伤保险5618.3 其他保险5618.4 持续保险
10、5618.5 保险凭证5618.6 未按约定投保的补救5618.7 通知义务5619. 索赔5719.1 承包人的索赔5719.2 对承包人索赔的处理5719.3 发包人的索赔10019.4 对发包人索赔的处理5819.5 提出索赔的期限5820. 争议解决5820.1和解5820.2调解5820.3争议评审5820.4仲裁或诉讼5920.5争议解决条款效力59第三部分 专用合同条款.1041. 一般约定1042. 发包人1083. 承包人1094. 监理人1125. 工程质量1136. 安全文明施工与环境保护1147. 工期和进度1148. 材料与设备1169. 试验与检验11710. 变更
11、11811. 价格调整11912. 合同价格、计量与支付12013. 验收和工程试车12314. 竣工结算12415. 缺陷责任期与保修12516. 违约12617. 不可抗力12818. 保险12920. 争议解决129附件.131第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批准文号： 。4.资金来源： 。5.工程内容： 。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1
12、）。6.工程承包范围： 。 二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） ( 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） ( 元)。2.合同价格形式： 。 五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件
