物业公司管理车辆段上盖物业施工组织设计

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1、 目录目录 一、 编制说明 8一、 编制说明 8 1.1 编制依据 81.1 编制依据 8 1.2 编制原则 91.2 编制原则 9 二、 工程概况及施工重难点分析 9二、 工程概况及施工重难点分析 9 2.1 项目概况 92.1 项目概况 9 2.2 设计概况 102.2 设计概况 10 2.2.1 工程简介 10 2.2.2 周边环境情况 11 2.2.3 主要设计技术标准 11 2.3 施工承包范围 172.3 施工承包范围 17 2.4 工程特点、重难点 172.4 工程特点、重难点 17 2.4.1 工程特点 17 2.4.2 工程重点、难点分析及对策 18 三、 施工总体部署 19

2、三、 施工总体部署 19 3.13.1 项目组织机构 19项目组织机构 19 3.23.2 项目部人员配置 20项目部人员配置 20 3.3 施工总目标 213.3 施工总目标 21 3.3.1 工期目标 21 3.3.2 安全目标 21 3.3.3 质量目标 22 3.3.4 环境保护目标 22 3.43.4 项目管理模式、分包模式与任务划分 22项目管理模式、分包模式与任务划分 22 3.4.1 分包模式与任务划分 22 3.53.5 总体施工部署 22总体施工部署 22 中铁二局股份有限公司 松岗车辆段上盖物业 BT 项目第一标段施工组织设计 2 3.5.1施工总体安排 22 3.5.2

3、施工区段划分 23 3.5.3流水段划分及施工组织流向 24 四、 主要工程施工方案、方法 27四、 主要工程施工方案、方法 27 4.1 施工测量 274.1 施工测量 27 4.2 桩基施工方案 294.2 桩基施工方案 29 4.2.1 南区桩基施工方案 29 4.2.2 北区引桥桩基施工方案 30 4.3 土石方工程 304.3 土石方工程 30 4.4 基坑支护方案 314.4 基坑支护方案 31 4.5 桥梁施工方案 324.5 桥梁施工方案 32 4.5.1 桥墩施工 32 4.5.2 箱梁施工 32 4.6 转换层施工方案 334.6 转换层施工方案 33 4.7 大体积混凝土

4、施工方案 384.7 大体积混凝土施工方案 38 4.8 钢筋工程 414.8 钢筋工程 41 4.9 模板工程 434.9 模板工程 43 4.10 混凝土工程 464.10 混凝土工程 46 4.11 地铁安全防护 514.11 地铁安全防护 51 4.12 外脚手架工程 524.12 外脚手架工程 52 4.13 砌体工程 544.13 砌体工程 54 4.14 装修工程 554.14 装修工程 55 4.14.1 抹灰工程 55 4.14.2 楼地面工程 58 4.14.3 外墙面工程 60 4.14.4 顶棚工程 61 4.14.5 门窗工程 63 4.14.6 屋面工程 67 4.

5、15.安装工程 694.15.安装工程 69 4.15.1 电气工程 69 4.15.2 给排水、消防工程 84 4.15.3 通风空调及防排烟工程 97 4.15.4 燃气工程 105 4.15.5 电梯工程 105 4.16 防水工程 1054.16 防水工程 105 五、 施工进度计划 105五、 施工进度计划 105 5.1 项目施工工期总目标 1055.1 项目施工工期总目标 105 5.2 各阶段节点工期安排 1065.2 各阶段节点工期安排 106 六、 主要资源配置计划 106六、 主要资源配置计划 106 6.1 施工机械设备 1066.1 施工机械设备 106 6.2 主要

6、材料计划 1096.2 主要材料计划 109 6.3 劳动力投入计划 1136.3 劳动力投入计划 113 七、 施工现场平面布置 116七、 施工现场平面布置 116 7.1 平面布置原则 1167.1 平面布置原则 116 7.2 临时工程设施布置 1177.2 临时工程设施布置 117 7.2.1 项目经理部驻地 117 7.2.2 工人生活区 121 7.2.3 大型垂直运输机械 124 7.2.4 大门及门岗布置 124 7.2.5 材料堆场及钢筋加工棚 124 中铁二局股份有限公司 松岗车辆段上盖物业 BT 项目第一标段施工组织设计 4 7.2.6 施工临时用电布置 125 7.2

7、.7 施工临时给排水布置 127 八、 进度控制管理 128八、 进度控制管理 128 8.1 组织保证措施 1288.1 组织保证措施 128 8.2 管理保证措施 1288.2 管理保证措施 128 8.2.1 经济管理措施 128 8.2.2 合同管理措施 129 8.2.3 资金保证措施 129 8.3 技术保证措施 1298.3 技术保证措施 129 8.4 资源保证措施 1328.4 资源保证措施 132 8.5 雨季、台风施工期间进度保证措施 1348.5 雨季、台风施工期间进度保证措施 134 九、 工程质量管理 134九、 工程质量管理 134 9.1 质量目标 1349.1

8、 质量目标 134 9.1.1 本工程质量目标 134 9.1.2 质量目标的保证措施 134 9.2 质量管理措施 1379.2 质量管理措施 137 9.2.1 质量保证体系 137 9.2.2 质量管理组织机构 139 9.2.3 质量职责分配 139 9.2.4 质量控制程序 141 9.2.5 质量保证措施 146 9.3 质量通病防治措施 1489.3 质量通病防治措施 148 9.3.1 模板工程 148 9.3.2 钢筋工程 149 9.3.3 混凝土工程 152 9.3.4 砌筑工程 159 9.3.5 防水工程 159 9.3.6 楼地面工程 159 9.3.7 门窗工程

9、159 9.3.8 电气安装工程 159 十、 安全与文明施工管理 160十、 安全与文明施工管理 160 10.1 安全生产目标 16010.1 安全生产目标 160 10.2 安全管理体系 16010.2 安全管理体系 160 10.3 应急救援预案 16310.3 应急救援预案 163 10.3.1 编制原则 163 10.3.2 组织体系及机构主要职责 164 10.3.3 事故处理程序 164 10.3.4 项目部应急救援预案 166 10.4 安全防范重点与措施 17410.4 安全防范重点与措施 174 10.4.1 施工现场安全防护重点 174 10.4.2 施工现场安全技术措

10、施 174 10.4.3 钢筋工程安全技术措施 175 10.4.4 模版工程安全技术措施 176 10.4.5 施工机械的安全控制措施 177 10.4.6 施工机械的安全控制措施 178 10.4.7 高处作业的安全技术措施 178 10.4.8 防灾害性天气措施 179 10.4.9 电气防火技术措施 179 10.4.10 塔吊使用技术措施 180 10.4.11 电梯井道内架安全技术措施 180 十一、 文明施工与环境保护 182十一、 文明施工与环境保护 182 11.1 文明施工标准化管理措施 18211.1 文明施工标准化管理措施 182 11.2 环境保护措施 18311.2

11、 环境保护措施 183 中铁二局股份有限公司 松岗车辆段上盖物业 BT 项目第一标段施工组织设计 6 11.2.1 环境与水土保护保证措施 18311.2.1 环境与水土保护保证措施 183 十二、 节能减排 185十二、 节能减排 185 12.1 节能减排目标 185 12.2 节能减排措施 186 12.2.1 生活方面 186 12.2.2 工作方面 186 12.2.3 工程施工方面 187 12.2.4 资源降耗管理方案 188 12.2.5 监督检查 189 十四、附图及附表 190十四、附图及附表 190 一、 编制说明一、 编制说明 1.1 编制依据1.1 编制依据 1.现行

12、国家、地方及行业相关规范、规程和标准； 2.对本项目所在地现场的实地勘察情况； 3.政府及行业行政主管部门对建筑施工管理的有关规定及国家现行有关工程施 工和验收的标准、规范、规程、图集。规范、标准如下： 建设工程项目管理规范GB/T50326-2006 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 工程测量规范GB50206-2007 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2010 混凝土质量控制标准GB50164-2011 混凝土强度检验评定标准GBT50107-2010 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 钢筋焊接接

13、头试验方法标准JGJ/27-2001 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-2003 建筑变形测量规范JGJ8-2007 建筑施工安全检查标准JGJ59-99（2011） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011 建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008 建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ166-2008 建筑机械使用安全技术规程JGJ166-2001 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 建设工程施工现场供电用电安全规范GB50194-93 施工现场临时用电安

14、全技术规范JGJ46-2005 4.本公司现有的施工技术装备、 劳动力等资源状况及公司在近几年承建的房建工 程中积累的较为成熟的施工经验。 中铁二局股份有限公司 松岗车辆段上盖物业 BT 项目第一标段施工组织设计 8 5.我公司有关质量、安全、文明施工的规定及本企业按 GB/T19001-2000、 GB/T24001-2004、GB/T28001-2001 建立的质量、环境、职业健康安全各项管理制度。 1.2 编制原则1.2 编制原则 1.严格执行施工过程中涉及的相关规范、规程和标准。 2.遵守、执行文件各条款的具体要求，确保实现业主要求的安全、质量、工期、 环境保护和文明施工等方面的工程目

15、标。 3.全面理解设计文件的基础上，结合工程情况，应用新技术成果，使施工组织设 计具有技术先进、方案可靠、经济合理的特点。 4.贯彻国家及地方工程建设相关的法律、法规、规程、标准、方针与政策； 5.按照科学管理，合理组织施工的原则，利用流水施工方法和网络施工技术，有 节奏、均衡、连续组织施工； 6.结合自身优势，采用先进的施工技术，统筹安排，科学确定施工方案；结合工 程的特点、现场条件认真编制各项实施计划； 7.充分利用联合体资源，配备合理的人员，严格控制施工质量、安全、进度及成 本； 8.合理地利用永久性和装配式设施，减少施工设施现场建造量，科学规划施工平 面图，减少施工用地； 9.合理选用

16、施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件和作 业环境，提高生产效率； 10.优化施工方案，采用科学的方法，减少物资损耗，严禁浪费材料； 11.坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，采取安全文明施 工和环境保护措施及减少施工活动对社会环境影响的技术措施。 二、 工程概况及施工重难点分析二、 工程概况及施工重难点分析 2.1 项目概况2.1 项目概况 1、工程名称：松岗车辆段上盖物业 BT 项目第一标段 2、建设单位：深圳市地铁集团有限公司 3、施工单位：中铁二局股份有限公司 4、监理单位：深圳市合创建设工程顾问有限公司 6、设计单位：深圳市市政设计研究院有限公司 2.2 设计概况2.2 设计概况 2.2.1 工程简介2.2.1 工程简介 松岗车辆段上盖物业 BT 项目第一标段位于深圳市宝安区松福大道和朗碧路交叉 口的西北角。 项目用地北窄南宽，北面宽约 430 米，南面最宽处达 530 米。东面沿朗碧路长约 为 1000 米，基地内部南北向最长约