2020出租房租赁合同范本(Word版)

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1、2020出租房租赁合同范本(Word版)20xx出租房租赁合同范文1甲方(出租方)姓名: shenfen证:乙方(承租方)姓名: shenfen证:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国合同法的有关规定,达成如下租房协议:一、 甲方愿把产权属于 房厅出租给乙方使用。二、 租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。三、 租金:人民币/月(大写): 。按一季度缴租,计人民币(大写):四、 缴租方式:一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租,则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。五、 甲方收取乙方人民币(大写): 元整(¥: 元)作为有关费用(如水、电等)的ya金。待本qi约期满或终

2、止时,乙方结清一切费用后无息归还。六、 乙方应爱护甲方的房屋,未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等,否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理,并且甲方不退还剩余租金及ya金。七、 乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租,按当月实际天数按月租费用计算租金。八、 租赁期满时,甲方房屋如不继续租给乙方,应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋,也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。九、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规,不得利用甲方的住房进行任何的违fa活动。十、 水电

3、费、电话费、煤气费、weisheng费、zhian费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用,均由乙方支付。十一、甲、乙双方 如有任何一方违约,将用违约金赔偿对方。十二、甲、乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重的原则,若乙方提前退房,甲方不退还剩余zu金。本合约壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,到期自行作废。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日20xx出租房租赁合同范文2甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法及大连房地产法律.法规之规定,为明确

4、出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。区 、建筑面积为 平方米的房屋(以下简称该房屋),出租给乙方作 使用。乙方对该房屋已作了充分了解并愿意承租该房屋。二、租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月。三、租金的支付1、租金为RMB 元/月,共计RMB 元。2、租金支付:乙方应于本协议签定(时/后),四、保证金签订本合同(时/后),乙方应向甲方支付保证金RMB 元。本合同期满终止时,甲方在查明乙方并无拖欠租金及应付款项等,并检查房屋及其附属设施在使用中无损坏以及其它违约行为后,须在3日内将保证金无息返还给乙方,如有损坏及欠费情况,保证金不足,乙方应将不足金额支付给甲

5、方。五、房屋的维修租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责;在租赁使用时,由于使用不当等人为因素所造成该房屋损坏,由乙方负责修复或赔偿。维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由负责方负责赔偿。六、费用的承担:甲方承担以下费用:乙方承担以下费用:七、甲方的权利、义务1、甲方应出具房屋所有权证(商品房合同)、身份证复印件。2、甲方在交付房屋给乙方使用时,应保证本房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求。3、乙方未经甲方书面同意,拖欠租金超过七日以上的,甲方有权解除合同。4、甲方转让或抵押该房屋的,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同的继续履行。八、乙方的权利、义务1、在租赁期内

6、,甲方转让该房屋的,在同等条件下,承租人享有优先购买权。2、在租赁期内,乙方必须遵守楼宇管理相关规定。3、在租赁期内,乙方不得超出合同约定的范围使用,不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动,经甲方书面通知15天后仍未改正的,甲方有权解除本合同。4、乙方欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续,未经甲方同意的,甲方有权要求恢复原状并可解除合同。5、乙方必须确保该房屋的主体结构及其附属设施不被损坏、改变,并负责对该房屋及其附属设施的日常维修、保养。6、在租赁期内,乙方不得将该房屋转租他人。若需转租的须征得甲方同意。7、租赁期满,如甲方继续出租该房屋的,在同等条件下,乙方

7、享有优先承租权。九、违约责任1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的,违约方应承担因此给对方造成的经济损失。2、若乙方拖欠甲方房租超过七日,甲方有权提前解除合同,不退还保证金及剩余租金。3、除非协议另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同,乙方须支付违约金,违约金为1个月租金;如甲方提前解除合同的,甲方须支付违约金,违约金为1个月的租金,并将保证金及剩余租金返还给乙方。十、合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。十一、双方协商一致的附加条款如下:十二、本合同一式两份,甲乙两方各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):

8、_年_月_日_年_月_日20xx出租房租赁合同范文3出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。第1条 租赁房屋的位置和状况条款共计约 平方米,使用面积 平方米。第2条 租赁期限条款租赁期限为年年日至月合同到期后,乙方具有优先承租权。第3条 租赁房屋的用途条款乙方租用的房屋作动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第4条 租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币整,租赁费每年半年预交1次,以后依次类推。乙方应于每年的月2次向甲方交付租金。第5条 房屋的交付条款甲方应于

9、月甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。第6条 费用承担租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月1交。第7条 房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修

10、费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。第8条 房屋的改建、装修条款本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第9条 房屋转让条款本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合

11、同。 第10条 合同的解除和终止条款(1)、本合同有效期内,发生下列情形之1的,本合同终止:1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙双方协商1致,达成终止协议。(2)、有下列情形之一,甲方有权解除本合同:1、乙方不交付租金1个月以上;2、乙方所欠各项费用达1个月以上;第11条 合同的延续及优先权本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。第12条 缮后条款合同到期时,甲、

12、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。第13条 违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿。租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合同,应提前3个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租;如乙方确需退房的,应提前两个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租。第14条 免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第15条 争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请有关机关调解或向人民法院起诉。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日

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