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1、嘉 华 传 媒 机 构 BEIJING YOUNG&DEMEN ADVERTISING CO.LTD, 风景燕园,网络整合营销建议,Contents,项目理解 嘉华优势 附件一:对华荣风景燕园的服务方案 附件二:对华荣风景燕园的网络配合方案,Part 1 项目理解,1、区域之优: “燕郊”上风上水的“金三角”经济腹地,北京战略新经济走廊。 2、产品之美: 低密度、高档住宅、综合休闲商业中心、城市金融中心、城市广场复合业态。 3、品牌之路: 1)华荣品牌杭州北京全国三路 2)人物品牌人物成功之路和企业文化探寻 4、热销之路: 2009年-2010年中热销期:“品牌亮相”、“开盘活动”、“样板区开
2、放活动”、“业主回馈活动”、“促销活动”、“业主入住活动”、“品牌宣传活动”,项目理解,Part 2 嘉华优势,规模及经验优势 专业化团队优势 网络技术优势 营销平台优势,一、规模及经验优势,1、最早: 2001-2008年8年房产行业营销经验 2、最大: 国内最大规模的房产行业营销公司 2001-2007年,连续7年新浪网房地产广告销售第一名 2008年新浪房地产60%的市场份额 2000余个楼盘的网络推广经验 为80% 以上全国地产品牌客户提供网络整合服务 为北京市场90%以上项目提供网络整合服务 天津、济南、海口、深圳、上海、大连、广州、武汉各地分支机构 3、最多: 国内最多的房产行业网
3、络整合营销平台 60%以上新浪房产份额 搜狐、焦点网核心代理商 百度房产行业特约代理商 东方财富网、中华理财网、和讯网房产行业特约代理商 城市房产网独家广告代理,接下页,附: 部分集团客户名录,二、专业化团队优势,1、嘉华房产专业团队: 2001年-2008年随时关注北京房产市场发展,深度挖掘房产市场题材。我们了解京城的人和事、了解如何最大效率地运用新浪、焦点等平台去推广房产产品。 2、最强的设计团队: 王巍(原搜房首席设计总监)领衔的20余人的设计团队,300余个项目网站的设计经验。 重视用户体验、知悉项目需求、最强的技术手段、完美的创意 3、体验丰富的资深写作和策划团队 蒋举(原北京晚报首
4、席房产记者、搜房北京主编)挂帅,约10人的编辑记者、策划团队。 原创文章、专题论坛策划、博客访谈服务,三、网络技术优势,1、业内唯一实现全程监控下的网络服务 好耶Adforward广告监测系统: a、广告及页面点击报告 b、网民的追踪分析 c、网民线下行为分析 高浏览量(目标客群的数量) 低流失率(目标客群的锁定) 低点击成本(有效关注度高) 效果看得见,最大化广告效果,为客户节约每分钱! 2、1024网络推手的论坛及舆论管理服务系统 1024可以影响7000个网站的30000个版主,50个站长,10000个以上的管理员 a、日常网络论坛软文与舆论传播维护引导 b、开发商高管博客的创建维护运营
5、 c、开发商客户圈子创立维护运营,四、营销平台优势,1、分众控股子公司: 房产网络整合营销 分众楼宇华北房产总代理 分众短信业务华北房产总代理 分众框架业务华北房产总代理 分众LED户外产品房产总代 2、分众旗下兄弟公司的强强联手: 艾瑞( iresearch)网络市场研究 好耶(Adforward)网络管理系统 1024网络推手,接下页,服务构架,特成立项目专案服务小组,实行点对点服务,Part 3 附件1:对华荣风景燕园的服务方案,设计及创意服务 网络信息建立和搜索引擎优化服务 项目/集团新闻服务 网络专题类软性宣传 论坛/舆论类管理和运用 活动配合服务 有数据监测下的广告投放服务,一、设
6、计及创意服务(网络推广基础建立),优化的网站设计/维护功能性、艺术行、经济性(减少客群流失,重要信息传达)。 覆盖最大化的网络广告创意提高点击,抓取目标人群关注。,二、网络信息建立和搜索引擎优化服务(实现非广告的客户导入),第一时间创建网站、楼盘信息页数据精准及时 优化的搜索引擎和网络实名购买操作有效人群锁定,原创嘉华创作团队采编、写作 发布力求准时、快捷、覆盖面广 危机公关去除负面 文章将发布于新浪、搜狐、网易、中华理财网、中华网、城市房产网等不少于10家的网络媒体。,三、项目/集团的新闻类服务(原创、及时、覆盖面广),接下页,四、网络专题类软性宣传(新闻性、针对性、轰动性),从“品牌”、“
7、区域”、“产品”、“物业服务”、“企业文化”等具有公司和项目特色的方面入手,设计和制作专题、并加以推广,增加认可度、美誉度和影响力。,五、论坛、舆论类管理和运用(覆盖、有效、强大),论坛管理和运用 博客管理和运用 1024网络推手的服务,接下页,通过媒体的角度,以软文的表现手段,提升品牌知名度,通过博客和博客圈创建维护运营提升品牌持续影响力,在门户房产论坛进行品牌产品传播,保持一定的爆光率和活跃度,结合网络热点及产品特点创造具高度眼球聚合吸引力的网络话题,借此提升关注度,对传播阶段新闻博客论坛贴子进行正向维护引导,保持品牌和产品正面形象,对论坛中传播话题进行维护引导,保持品牌和产品正面形象,利
8、用特殊事件或节假,将企业形象置入网民喜好形象广为流传,通过QQ群MSN群等IM通讯群达到活动号集及信息告知作用,在楼盘强销期在主要门户论坛进行8小时在线客服及时解答网民疑问,结合某一阶段的网络或行业热点,以专题专栏形式放大品牌声音,1024网络推手的服务,在针对项目或公司组织活动时,根据新浪、焦点网及分众传媒本身的资源可提供以下支持: A、活动的策划;B、嘉宾的邀请;C、活动信息的预告;D、活动进行时的现场直播(开盘直播);E、活动的主持(论坛类);F、活动结束后的追踪报道;G、媒体的邀请;H、活动效果检测;I、活动信息回馈。,六、活动配合(覆盖、有效、深入),项目推广过程中完善的技术支持,好
9、耶网络(Adforward广告监测系统), 1、广告及页面点击报告 2、网民的追踪分析 3、网民线下行为分析,嘉华传媒可根据这一套完整的点击数据进行目标受众的精准分析,同时根据这些数据提供完整的策划案。,七、有数据监测下的广告投放服务(高效、精准、强大),系统界面,Part 4 附件2:对华荣风景燕园的网络配合方案,网络营销活动概况 网络活动推广形式 网络活动配合服务,一、网络营销活动概况,活动目的: 华荣品牌首次亮相北京,因此品牌美誉度及项目自身亮点是活动宣传的重要宣传点,怎样让两种宣传点恰到好处的结合,是我们活动的最终目的。 活动主旨: 品牌亮相+产品亮相 活动主题: 华荣地产品牌之旅,讲
10、述华荣集团成长历程。,二、网络活动推广形式,嘉华以最大的优势进行网络活动的推广配合,兄弟公司1024网络推手形式多样,最终达到活动造势效果。 1、硬广宣传(最好的资源整合优势,新浪首页、新浪新闻频道、新浪财经频道、新浪房产首页等) 2、软性宣传(活动启动报道、人物访谈、活动进程跟踪等等新闻报道) 3、论坛宣传(各类门户网站的宣传造势) 4、圈子宣传(各类博客圈子的宣传造势),接下页,网络监测系统贯穿全过程,引起关注,产生兴趣,主动搜索,采取行动,进行分享,门户类房产论坛活动话题炒作日常传播贯穿全过程,活动网络推广(预热炒作结果持续效应),企业(高管)博客塑造计划,圈子营销(品牌忠诚计划),华荣
11、品牌形象树立网络活动论坛传播网络新闻博客论坛言论引导维护,主力客户蓄水期,主力客户强销期,续销期,时间进程安排,活动全程配合计划,三、网络活动配合服务,活动期间,可根据销售节点及活动进程,进行其他的网络配合。 1、 “华荣品牌”回源(突出品牌、亮相北京) 2、在京南派开发商的特色论坛业内论坛(突出品牌历程) 3、燕郊地产10年区域论坛(突出项目区域优势) 4、综合地产业态论坛(项目自身亮点),选择嘉华 选择执行力,Thank You !,嘉华传媒 2008年07月,1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。20.10.1520.10.15Thursday, October 15, 2020 2
12、、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。12:23:4912:23:4912:2310/15/2020 12:23:49 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。20.10.1512:23:4912:23Oct-2015-Oct-20 4、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。12:23:4912:23:4912:23Thursday, October 15, 2020 5、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。20.10.1520.10.1512:23:4912:23:49October 15, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2020年10月15日星期四下午
13、12时23分49秒12:23:4920.10.15 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。2020年10月下午12时23分20.10.1512:23October 15, 2020 8、业余生活要有意义,不要越轨。2020年10月15日星期四12时23分49秒12:23:4915 October 2020 9、一个人即使已登上顶峰,也仍要自强不息。下午12时23分49秒下午12时23分12:23:4920.10.15 10、你要做多大的事情,就该承受多大的压力。10/15/2020 12:23:49 PM12:23:492020/10/15 11、自己要先看得起自己,别人才会看得起你。10/15/2020 12:23 PM10/15/2020 12:23 PM20.10.1520.10.15 12、这一秒不放弃,下一秒就会有希望。15-Oct-2015 October 202020.10.15 13、无论才能知识多么卓著,如果缺乏热情,则无异纸上画饼充饥,无补于事。Thursday, October 15, 202015-Oct-2020.10.15 14、我只是自己不放过自己而已,现在我不会再逼自己眷恋了。20.10.1512:23:4915 October 202012:23,谢谢大家,