{企业通用培训}搬迁区县民政局办公楼工程讲义

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1、企业通用培训搬迁区县民政局 办公楼工程讲义 企业通用培训搬迁区县民政局 办公楼工程讲义 目录目录 第一章编制程序 3 第 1 节编制依据 3 第 2 节编制程序 3 第二章工程概况 3 第 1 节工程概述 3 第 2 节建筑特征 3 1、平面形式 3 2、工程总体定位及标高 3 3、室内外装修工程 3 4、屋面卫生间防水工程 3 5、门窗工程 3 6、油漆工程 3 第 3 节结构特征 3 1、结构体系及基础形式 3 2、混凝土工程 3 3、钢筋工程 3 4、砌体强度 3 第 4 节工程地质水文情况 3 1、土质情况 3 2、地下水情况 3 3、现场施工条件 3 第三章施工进度计划 3 第 1

2、节总进度计划策划 3 第 2 节分阶段控制时间 3 第四章施工准备工作计划 3 第 1 节施工准备 3 1、施工准备工作计划 3 2、施工准备工作计划表 3 第 2 节施工技术准备 3 1、调查工作 3 2、图纸会审准备 3 3、施工预算准备 3 4、技术交底准备 3 第 3 节物资条件准备 3 1、材料准备 3 2、构配件加工准备 3 3、施工机械准备 3 4、运输准备 3 第 4 节施工组织准备 3 1、施工管理体制的设置原则 3 2、项目法施工 3 3、作业层人员的配备 3 4、项目部工作安排方式 3 5、项目经理部组织机构图 3 6、本工程拟投入主要管理人员 3 7、劳动力组织 3 第

3、 5 节现场施工布置 3 1、施工现场控制网点 3 2、现场“三通一平”3 第 6 节场外组织与管理的准备 3 第五章施工需要量计划表 3 第 1 节劳动力需用量计划表 3 第 2 节机械需用量计划表 3 第 3 节主要材料需用量计划表 3 第六章施工进度计划表及劳动力动态曲线图 3 第 1 节施工网络进度计划 3 第 2 节劳动力动态曲线图 3 第七章施工平面布置图 3 第八章施工质量保证措施 3 第 1 节施工质量管理及保证质量措施 3 1、质量目标 3 2、质量保证体系 3 第 2 节质量保证体系实施 3 1、建立健全和严格执行各项制度 3 2、建立健全各级技术责任制 3 3、建立施工组

4、织设计审查制度 3 4、建立严格的奖罚制度 3 5、建立健全技术复核制度和技术交底制度 3 6、坚持“三检”制度 3 7、坚持“三级”检查制度 3 8、实施混凝土浇筑令签发制度 3 第 3 节确保施工质量的技术措施 3 第 4 节各工序质量保证措施 3 1、土方施工质量保证措施 3 2、模板施工质量保证措施 3 3、钢筋工程质量保证措施 3 4、混凝土工程质量保证措施 3 第九章保证安全施工措施 3 第 1 节安全施工总则 3 第 2 节安全生产管理体系 3 1、安全生产目标 3 2、安全生产管理体系 3 3、安全检查制度 3 4、安全教育制度 3 第 3 节施工机械安全 3 第 4 节安全用

5、电 3 第 5 节防大风、防雨、防雷措施 3 第 6 节脚手架安全 3 第 7 节安全标志和安全防护 3 第 8 节用电和电气防火措施 3 1、安全用点技术措施 3 2、安全用电组织措施 3 3、电气防火技术措施 3 4、电气防火组织措施 3 第 9 节金属扣件双排脚手架搭设工程安全技术措施 3 第 10 节金属扣件式双排钢管脚手架拆除安全技术措施 3 第 11 节井架搭拆工程安全技术措施 3 第 12 节油漆工程安全技术措施 3 第十章保证工期措施 3 第 1 节保障措施 3 第 2 节施工进度的控制 3 第 3 节成品、半成品、原材堆料放 3 第 4 节现第场场地和道路 3 第 5 节污水

6、的处理和排放 3 第 6 节粉尘控制 3 第 7 节噪音控制 3 第 8 节运输车辆 3 第 9 节现场卫生管理 3 第 10 节现场安全、保卫措施 3 第 11 节文明施工教育 3 第 12 节现场施工人员管理守则 3 第十一章附表、附图 3 编制程序编制程序 编制依据编制依据 1.编制原则 (1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工 进度 计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安 全 生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可 行 性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成

7、全部施工任务的重要经济技术文件。 (2)编制依据: 1)本工程设计图纸； 2)本工程的招标文件及招标答疑； 3)现行国家有关规范、标准、规程。 (A)土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201-83） (B)地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83） (C)建筑地基处理技术规范（JGJ79-91） (D)建筑桩基技术规范（JGJ94-94） (E)地下工程防水技术规范（GB50108-2001） (F)建筑基坑支护技术规范（JGJ120-99） (G)工程测量规范（GB50026-93） (H)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（建标200085 号文） (I)建筑工程施工质量验收统一

8、标准（GB50300-2001） (J)混凝土结构工程验收规范（GB50204-2001） (K)混凝土强度检验评定标准（GB107-87） (L)普通混凝土拌合物性能试验方法（GBJ80-85） (M)普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000） (N)混凝土拌合用水标准（JGJ63-89） (O)砌体工程施工及验收规范（GB50203-98） (P)钢结构工程施工及验收规范（GBJ50205-95） (Q)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） (R)建筑抗震设计规范（GB50011-2001） (S)钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96） (T)砌筑砂浆配合比设计规

9、程（JGJ98-2000） (U)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95） (V)建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91） (W)外墙饰石砖工程施工及验收规范（JGJ126-2000） (X)、(Y)建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001） (Z)屋面工程技术规范（GB50207-94） (AA)建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） (AB)施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-8829） (AC)建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） (AD)龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92） (AE)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（J

10、GJ130-2001） 4)公司多年来同类工程的成功施工经验。 5)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施 工条件和自然条件的分析。 6)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备； 7)XX 有关建筑工程施工的有关规定； 8)公司 ISO9001 国际标准化质量管理体系有关文件； 9)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。 10)其他资料； 适用范围 (1)施工图纸内 1)地基基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程， 其中卫生间卫生洁具及污水排水工程、 消防工程、 室内外给水工程及电力电信工程不在本次 招标范围

11、内； 2)施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。 (2)施工图纸外 1)施工现场临时设施的布置。 2)为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。 3)施工现场及周围建筑物、 道路及地下管道(线)的保护， 安全和环境保护、 噪音控制等措施。 4)施工期间防洪、防雨、防火等措施。 5)同其他建设单位分包工程施工单位的配合。 6)工程完工后建筑物周围 10m 内的清理平整。 编制程序编制程序 图 1-1 施工组织编制程序 工程概况工程概况 工程概述工程概述 建筑特征建筑特征 平面形式平面形式 1本工程为综合性办公楼，平面形式为规则的 L 形； 2建筑总体特征

12、； 3本工程一层为仓库、车库、大厅，二层为办公室，3 层为办公室及单身职工宿舍； 4建筑类别为三类建筑，耐火等级为二级，建筑使用年限:50 年以上； 5建筑层数:地面以上 3 层，无地下层； 6建筑高度:从室外地坪（-0.45m）至 3 层屋面高度为 13.75m。 工程总体定位及标高工程总体定位及标高 1施工放线具体定位尺寸详平面图。 2本工程室内相对标高0.000 施工图纸未提供，待进场后向建筑单位获取。 室内外装修工程室内外装修工程 1室内装修用料及做法 (1)地面:门厅为大理石，按照西南 J302-5-3119 施工，其余为缸砖，按照西南 J302-6-3122 施工； (2)楼面:地

13、砖，按照西南 J302-11-3225 施工，其中楼梯、走道卫生间为防滑地砖； (3)内墙面:按照西南 J505-42-5603 施工后面罩 988 仿瓷涂料两遍；阳角做 1:2 水泥砂浆 1800mm 高暗护阳角； (4)顶棚:按照西南 J505-31-105 施工后面罩 988 仿瓷涂料两遍； (5)踢脚线:150mm 高成形釉面砖线； 2墙壁装修 (1)斜屋面:小青瓦贴面； (2)外墙面：浅绿色外墙漆、浅灰色喷涂墙面相间； (3)外墙勒脚:1:2 水泥砂浆 600mm 高暗护勒脚。 屋面卫生间防水工程屋面卫生间防水工程 (1)防水等级：本工程的屋面防水等级为二级； (2)防水材料 ： 本

14、工程的屋面防水按西南 J212-17-2202 施工，其中防水材料定为改性沥青卷 材， (3)隔热层：隔热层按西南 J212-1-35-2401b 施工，面层为 1:2 水泥砂浆压光。 (4)卫生间防水图纸设计不详。 门窗工程门窗工程 (1)本工程采用铝合金推拉窗、铝合金百叶窗，材料要求为 1.2mm 厚白铝，5mm 厚白玻。 (2)本工程门有实木门及铝合金卷帘门； (3)图纸设计要求木门按照西南 J611 制作，铝合金窗按国标 JH92J7213 制作。 油漆工程油漆工程 木门窗内外向米黄色调和漆三遍，外露铁件红丹打底，面油黑色磁漆三遍。 结构特征结构特征 结构体系及基础形式结构体系及基础形

15、式 1本工程主楼结构体系为框架体系，抗震设计为 8 度设防，基础采用天然地基上的浅基础， 基础持力层地耐力初估为:fk180kPa； 2由于建筑单位未提供地质资料，故实际土方开挖过程中若开挖土质情况与设计不符时， 应及时通知设计人员。 混凝土工程混凝土工程 本工程混凝土强度等级及使用部位表 2-1。 混凝土强度等级及使用部位表 钢筋工程钢筋工程 本工程采用钢筋有 I、II 级钢筋。钢筋接头要求焊接连接与搭接连接均可 ； 如果采用搭接焊 要求单面焊焊接长度 10d，双面焊 5d，也可以电弧对焊 ； 如果采用搭接需要保证搭接长度为 受拉钢筋 1.2La，且不小于 300mm，受压钢筋搭接长度不小于

16、 0.85La，且不小于 200mm； 钢筋锚固长度按照 I 级钢筋 30d、II 级钢筋 40d 考虑（C20 混凝土）。 砌体强度砌体强度 砌体强度见表 2-2。 工程地质水文情况工程地质水文情况 土质情况土质情况 建筑单位在招标书中未提供地质勘察报告，此项待进场后补充。 地下水情况地下水情况 建筑单位在招标书中未提供地质勘察报告， 此项待进场后补充， 本施工组织设计暂时按照不 利情况即地下水位较高考虑。 现场施工条件现场施工条件 本工程交通比较便利，施工场地较宽。目前建筑单位已做好“三通一平” 等准备工作，已具 备开工条件。 施工进度计划施工进度计划 总进度计划策划总进度计划策划 本工程计划工期共 220 日历天， 包括节假日和休息日。 施工段内具体施工流水搭接详见附图 “施 工网络进度计划”。 开工时间以开工报告为准， 本施工组织设计暂时考虑从某某年某月某日 开 始施工。 分阶段控制时间分阶段控制时间 各工程分阶段控制表见表 5-1。 以上分阶段控制时间指从工序开始到结束，不包含工序间搭接时间； 各分部分项工程具体搭接安排详见“施工网络进度计划图”。 施工准