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1、页眉请自行设置南京市房屋租赁的合同范本 ?装修；（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，口向甲方请求损害赔偿；口请求甲方双倍退还租赁保证金；口甲方支付违约金人民币_元（大写：_元）（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“”）：（一）甲方迟延交付租赁房屋_天，（_个月）以上；（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋
2、进行改建、扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋）或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。第二十条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有
3、优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向口深圳仲裁委员会申请仲裁；口中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；口人民法院提起诉讼。（以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应口内打“”）第二十六条本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。第二十七条本合同以中文文本为正本。第二十八条本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份，有关部门执_份。甲方（签章）：_法定代表人：_联系电话：_银行帐号：_委托代理人（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_法定代表人：_联系电话：_银行帐号：_委托代理人（签章）：_年_月_日登记或备案人（签章）：_合同登记（备案）机关（签章）：_年_月_
