{企业通用培训}办公楼施工讲义

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1、企业通用培训办公楼施工方案讲义企业通用培训办公楼施工方案讲义 目录目录 1 编制依据2 2 工程概况2 2.1 建筑2 2.2 结构2 2.3 电气2 2.4 给排水2 2.5 场地条件2 3 施工准备2 3.1 施工技术准备2 3.2 施工人员准备2 3.3 施工物资准备2 3.3 施工机具准备2 3.4 施工现场准备2 4 施工部署2 4.1 施工安全、质量、现场标准化部署2 4.2 施工总进度部署2 4.3 施工任务划分2 4.4 施工主要工艺部署2 4.5 劳动力部署2 4.6 成品保护2 5 施工总进度计划2 5.1 施工总进度计划安排2 5.2 确保总进度计划实施的措施2 5.2.

2、1 技术保证措施2 5.2.2 劳动力保证措施2 5.2.3 组织保证措施2 6 施工现场总平面布置2 6.1 施工场地布置原则2 6.2 临时用电2 6.2.1 主要用电施工机械设备表2 6.2.2 用电总量的计算2 6.2.3 施工现场电气线路敷设2 6.2.4 施工现场的配电箱2 6.3 临时用水2 6.3.1 施工用水设计2 6.4 主要机械设备选用及布置2 7 主要施工机械、设备、劳动力配置计划2 7.1 土建主要施工机械设备配置计划表2 7.2 水电设备安装主要施工机械设备一览表2 7.3 各施工段划分及劳动力配置计划表2 7.4 周转材料表2 8 保证质量、安全、文明施工措施2

3、8.1 工程质量技术措施和保证措施2 8.1.1 质量目标2 8.1.2 为确保本项目达到质量目标，制定了质量保证体系及实施措施2 8.2 安全生产保证措施2 8.2.1 安全生产概况2 8.2.2 建立安全保证体系2 8.2.3 安全管理目标2 8.2.4 工地管理争创目标2 8.2.5 职责与权限2 8.2.6 配备资源2 8.2.7 施工现场的安全控制2 8.2.8 教育和培训2 8.2.9 文明施工保证实施措施2 8.2.10 分部分项安全技术交底2 9 主要施工方案2 9.1 测量定位及变形观测方案2 9.1.1 测量仪器及人员配备2 9.1.2 现场控制网的布设2 9.2 土方工程

4、施工方案2 9.2.1 土方开挖2 9.2.2 土方回填2 9.3 钢筋工程施工方案2 9.3.1 施工准备工作2 9.3.2 施工技术要点2 9.3.3 施工技术措施2 9.3.4 钢筋工程程序控制2 9.4 模板工程施工方案2 9.4.1 脚手架搭设2 9.4.2 模板选型67 9.4.3 柱、梁、板模板2 9.5 混凝土工程施工方案2 9.5.1 混凝土的配制72 9.5.2 混凝土的要求72 9.5.3 砼泵送72 9.5.4 砼浇注72 9.5.5 振捣73 9.5.6 施工缝的留设及处理73 9.5.7 砼试块的留置74 9.5.8 砼养护74 9.5.9 浇筑过程中对砼的检查74

5、 9.5.10 砼成品保护74 9.5.11 防止楼层梁、板裂缝的措施75 9.6 落地式全封闭双排脚手架施工方案76 9.6.1 方案选定76 9.6.2 材料选择76 9.7 砌体工程施工78 9.7.1 砌体材料及主要机具78 9.7.2 作业条件78 9.7.3 施工工艺78 9.7.4 施工注意事项80 9.7.5 成品保护80 9.8 屋面工程施工80 9.8.1 主要工序具体做法81 9.8.2 质量要求及保证措施81 11 施工进度计划保证措施82 11.1 施工工艺保证措施83 11.2 组织保证措施84 11.3 劳动管理措施84 11.4 技术保证措施85 11.5 人力

6、、材料、机具、设备的保证措施85 11.6 气象因素保证措施86 12 附录：质量控制程序及平面布置图87 12.1 钢筋绑扎工程质量控制程序88 12.2 混凝土工程质量控制程序89 12.3 砌体工程质量控制程序90 12.4 一般抹灰工程质量控制程序91 12.5 防水工程质量控制程序92 12.6 模板工程质量控制程序93 12.7 施工平面布置图94 12.8 施工进度计划横道图94 13 道路工程施工方案 95-102 1编制依据1编制依据 1、 中铁十四局新建京张铁路一标项目部的询价邀请函； 2、 办公楼施工图纸及设计图纸所遵循的主要的国家及地方标准、规范、规程； 3、 建筑安装

7、工程质量检验评定标准； 4、 现行的国家、行业、地方施工及验收规范、行业标准； 5、 国家、北京市有关安全、文明施工、环境保护规范、规程及相关文件； 6、 施工现场管理手册、安全技术管理手册、建筑施工手册（第四版）； 7、 投入本工程的资源和目前具备的实际施工条件； 8、 我公司的施工技术力量、机械设备实力、房建工程施工管理的经验。 2工程概况2工程概况 2.12.1建筑建筑 新建京张铁路一标项目部办公楼，一层层高 3.6 米，二、三层层高 3.0 米，总建筑面积：3920 ，最大建筑高度10.3m。结构形式：砖混结构；建筑层数：三层，局部两层。建筑结构安全 等级：二级；抗震设防烈度：8 度；

8、地基基础设计等级为丙级。 2.22.2结构结构 本工程采用天然地基，基础形式为独立基础或条形基础，持力层为表面原状粉质粘土层，基础 垫层采用 C15 砼，柱子、梁板、楼梯采用 C30 砼，构造柱、圈梁、过梁采用 C25 砼，基础砌体 采用 240*115*53 粘土砖 M10 水泥砂浆砌筑，主体砌体采用 240*115*90 多空砖 M7.5 水泥砂浆 砌筑。 2.3电气2.3电气 电源由业主提供的 10KV 高压电源变配电室引出。配电箱设备选型及安装等应符合当地电 力部门的要求。 低压配电系统采用树干式和放射式相结合的方式， 对于单台容量较大的负荷或重要负荷采 用放射供电 ； 对于照明及一般

9、性负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。 本工程采用N-S 接地系统，并进行总等电位联结。室内供电布线采用电缆桥架敷设以及穿保护管沿地墙暗敷。 屋顶避雷带采用10 镀锌圆钢，避雷带网格不大于 10m10m，避雷带明敷于屋面。引下线采用 构造柱内两根直径 14 主钢筋作为引下线，避雷带和主钢筋可靠焊接，引下线和基础底盘钢筋 焊接为一个整体作为接地装置。 在各卫生间及各层强电竖井等处作局部等电位联结， 并安装 40 4 镀锌扁铁作接地干线。 2.4给排水2.4给排水 本工程生活用水引自市政给水管网，雨污排水直接连接市政相应管网。 2.5场地条件2.5场地条件 现场设置一级配电箱一台，二级配电箱三

10、台。其中一台二级配电箱引至钢筋加工区、木工加工 区等，生活区设置一台二级配电箱，其它施工用电由另一台二级配电箱直接接入现场。工地生 活、生产用水接自市政自来水管网。为便于节约成本，临时硬化道路结合办公楼规划布置均采 用 200 厚 C15 硬化。由于场地较狭小，需根据现场实际情况，灵活布置临时设施。 3 3施施工工准准备备 我司是一支拥有雄厚施工技术力量，机械设备先进，具有丰富施工经验的施工队伍。先后在 全国承建了大批多、高层建筑，这些项目均满足合同要求，积累了丰富的施工经验和大量的技 术资料，尤其在工程质量和施工进度方面有明显的优势。在本工程中，我们将继续发扬我公司 在建筑施工中的优势， 严

11、格遵守施工承包合同， 采取有效措施， 强化施工管理及施工过程控制， 确保四个一流“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”总目标的实现。 3.13.1施工技术准备施工技术准备 1、我们将认真执行我公司 ISO-9001 企业质量标准中的相关文件确定关键、特殊工序及质量控 制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并在施工中贯彻实施。 2、接到图纸后，所有技术人员认真熟悉施工图纸及相关资料，做好图纸会审工作。 3、根据已定的进度计划，对施工条件、施工进度制订分项实施计划，并制定有力措施，从计 划管理上全面进行平衡协调，做到目标明确、措施有力、实施有效。 4、组织项目部人员认真学习多层建筑施工技

12、术，制定施工规划、编制施工大纲，确定施工关 键工序。 5、熟悉国家有关规定，学习公司的制度、规定，制定针对本工程的技术、质量、安全、施工 等现场标准化管理办法，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，明确部门职责和人员 职责。 3.23.2施工人员准备施工人员准备 根据本工程实际情况及我公司施工管理经验，本着科学管理、精干高效、结构合理的原则选派 担任过多项重点项目施工、具有丰富建筑施工经验的项目经理。其他项目部人员都是由参加过 大型项目施工、技术水平高、施工经验丰富、具有相应职称及岗位证书的人员组成项目部管理 机构。充分做到知识化、专业化，满足工程需要。 3.3 施工物资准备3.3 施工物

13、资准备 1、本工程的常规物资，如搭建临设用料、工具、测量仪器、消防器材等，均提前 7 天进场， 视现场情况合理分类堆放，派专人看护。 2、针对本工程建筑所需材料数量小、品种多的特点，物资部门会同工程部门等制定详细的物资 保障措施，确保物资资源的供应满足施工需求。 3、施工用的建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，对于构成本工程实体的建筑材 料，编制详细的物资需求计划。 4、物资部门合理组织建筑材料的供应，减少材料的储备量；进场物资，按规划要求堆放，并 做好标识及产品保护工作。 3.33.3施工机具准备施工机具准备 1、根据本工程施工顺序，拟定施工机械进场计划，安排精良的机械设备按计划进场

14、，提前做 好保养及调试工作，确保机械的正常运行。 2、根据本工程实际需要，合理配置小型施工机械设备。 3、所有进场机械设备事先均规划适当的位置停放，小型机具设备规划材料库，集中储存备用。 3.43.4施工现场准备施工现场准备 1、测量定位：根据业主提供的坐标点，进行定位并设控制桩。 2、接通临水、临电，调试安装。 3、施工道路围护按平面布置图设置。 4施工部署4施工部署 4.14.1施工安全、质量、现场标准化部署施工安全、质量、现场标准化部署 1、施工安全：制定专门施工安全组织设计，对施工、防护、机械使用等制定目标、措施并组 织实施。安全组织设计要明确重点控制项目，设专职安全管理人员负责全过程

15、控制。 2、工程质量：在施工过程中，全方位控制好工程质量，确保工程质量达到优良标准。 3、现场标准化管理：根据市标准化工地达标标准的有关规定，严格现场管理，做到文明施工。 4.24.2施工总进度部署施工总进度部署 根据我公司类似工程施工经验和全国统一建筑安装工程工期定额 ，结合本工程具体特 点，经仔细研究确定本工程施工总工期 45 天. 1、进度控制点 为保证本工程按期完成，根据本工程特点，制定如下二个进度控制点： 第一进度控制点：条基及独立基础、砌体、构造柱、圈梁0.00 以下 12 日历天完成； 第二进度控制点：一二三层每层主体按28 天完成。 4 4. .3 3施施工工任任务务划划分分

16、本项目土建、装饰、水电安装由专业班组穿插作业施工。 4 4. .4 4施施工工主主要要工工艺艺部部署署 本工程为砖混结构体系，主要施工工艺为模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程及相关 工程项目；主要施工机械为 25T 汽车吊、混凝土汽车泵、搅拌机等；主要周转材料有模板、支 撑、脚手架、防护材料等。主要施工工艺部署如下： 1、钢筋连接工艺：现浇梁、柱钢筋 d20mm 采用机械连接，其它采用焊接连接；板筋采用绑 扎搭接连接。 2、模板及支撑工艺：本工程模板采用 12mm 厚双面覆膜多层板。根据施工图经计算后配置二层 模板水平结构模板，柱模板配置一层，支撑为扣件式钢管支撑。 3、混凝土浇筑：本工程采用集中搅拌生产的混凝土，根据现场实际情况，大量砼采用汽车砼 输送泵，小量砼采用汽车吊吊吊运浇筑，将混凝土泵送至施工面，满足施工要求。 4、砌筑工程：砌筑分基础和主体部分，基础主要采用 M10 水泥砂浆砌筑 MU10 级灰砂砖或粘土 砖；主体采用 M7.5 水泥砂浆砌筑MU10 多孔砖。 5、外脚手架：整个施工作业面采