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1、. . . . . . . 沱川余地主美术写生基地新建项目 项项目目申申请请 报报告告 . . . . . . . 目目 录录 第一章第一章 总论总论.- - 1 1 - - 1.1 项目简介 .- 1 - 1.2 项目申请报告编制依据、指导思想与围 .- 1 - 1.3 项目建设单位简介 .- 3 - 1.4 研究的主要结论与建议 .- 4 - 第二章第二章 项目建设背景与建设必要性项目建设背景与建设必要性.- - 5 5 - - 2.1 项目建设背景 .- 5 - 2.2 项目建设必要性 .- 6 - 第三章第三章 市场分析与预测市场分析与预测.- - 9 9 - - 3.1 沱川乡旅游市
2、场简析 .- 9 - 3.3 项目周边市场环境分析 .- 10 - 3.4 本章小结 .- 11 - 第四章第四章 项目建设条件分析和需求分析项目建设条件分析和需求分析.- - 1212 - - 4.1 项目建设条件分析 .- 12 - 婺源县属丘陵地貌，地势大致由东北向西南倾斜，境山峦重叠，溪涧纵横，森林 覆盖率 82%。 .- 13 - 4.2 县域经济基础分析 .- 13 - 4.3 发展优势 .- 14 - 5.1 建设容与规模 .- 15 - 5.2 经营容 .- 15 - 第六章第六章 工程设计方案工程设计方案.- - 1717 - - 6.1 设计依据 .- 17 - . . .
3、 . . . . 6.2 工程概况 .- 17 - 6.3 建筑设计 .- 18 - 6.5 辅助工程 .- 20 - 第七章第七章 环境影响分析环境影响分析.- - 2424 - - 7.1 周边环境现状 .- 24 - 7.2 环境影响分析 .- 24 - 7.3 环境保护措施及治理效果 .- 25 - 第八章第八章 节节 能能.- - 2727 - - 8.1 设计依据 .- 27 - 8.2 节能措施 .- 27 - 第九章第九章 消防与安全卫生消防与安全卫生.- - 2929 - - 9.1 消防 .- 29 - 9.2 劳动安全 .- 30 - 9.3 卫生防护 .- 31 - 第
4、十章第十章 项目的组织机构与运作方式项目的组织机构与运作方式.- - 3333 - - 10.1 组织机构 .- 33 - 10.2 部门职能 .- 33 - 第十一章第十一章 经营方式与营销策略经营方式与营销策略.- - 4040 - - 11.1 经营方式 .- 40 - 11.2 营销策略 .- 40 - 第十二章第十二章 项目实施进度项目实施进度.- - 4343 - - 12.1 项目工程实施计划 .- 43 - 12.2 项目实施横道图 .- 44 - 12.3 招投标管理 .- 44 - . . . . . . . 13.1 估算编制依据 .- 48 - 13.2 估算编制围 .
5、- 48 - 13.3 估算编制方法 .- 48 - 13.4 投资估算 .- 49 - 13.5 资金筹措 .- 49 - 第十四章第十四章 经济效益评价经济效益评价.- - 5151 - - 14.1 成本核算 .- 51 - 14.2 利润估算 .- 51 - 第十五章第十五章 结论与建议结论与建议.5454 . . . . . . . 第一章第一章 总论总论 1.11.1 项目简介项目简介 1.项目名称：沱川余地主美术写生基地新建项目 2.项目建设单位：沱川余地主美术写生基地 3.项目负责人： 4.项目建设地点：婺源县沱川乡 5.项目建设容和建设规模： 本项目建设用地面积 1774.6
6、8 平方米，总建筑面积为 5797.61 平方米，按星级标准设计一幢七层餐饮住宿综合商住宾馆。综合商 住宾馆一层为餐饮区及服务大厅，2-6 层为住宿区，7 层为小型多功 能会议室。 6.投资估算及筹措资金 总投资 793.4 万元，其中：建设投资 734.6 万元，预备费 58.8。本项目资金筹措按以下方式进行：项目单位自筹 793.4 万元。 本项目资金筹措按以下方式进行：项目单位自筹 7.项目申请报告编制单位： 市永大工程咨询 1.21.2 项目申请报告编制依据、指导思想与围项目申请报告编制依据、指导思想与围 1.2.11.2.1 编制依据编制依据 . . . . . . . 1.中华人民国城市规划法 2.其他相关的政策法
