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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋买卖合同范本私人甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方 该房产和所有房产资料。以下内容是xx为您精心整理的，欢迎参考！篇一卖方（以下简称甲方）：联系电话：买方（以下简称乙方）:联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规 定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协 商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协
2、议：第_条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在*省*市*区*号*楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权 同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿 购买该房屋，该房屋始建于 *年，房屋结构为*结构，层 高为*层，建筑层数地上*层，建筑面积*平方米（其中实 际建筑面积*平方米）。第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价*元, 总价款为人民币，大写*，即人民币小写*元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支 付购房款（人民币*元）,由银行直接划拨给甲方指定账号。 因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账 的责任由
3、甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开 具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起 * H内，将该房屋交付给乙 方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为 乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按 照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视 为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承 担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%击约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按 本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使
4、用，乙方有权 按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继 续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有 人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆 迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方 房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有 权。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关 按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交 易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有 同等效力。附件包括甲乙
5、双方身份证复印件、甲方拥有房屋 合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印 件第一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式*份，甲、乙双方第十三条 合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。 篇二甲方:乙方：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友 好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条 甲方自愿将其座落于 *区*路*号*小区*号 楼*号，建筑面积*平方米， 结构房屋及其附属设施、设 备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币*元整大写：人民币*万元整。本协议签订当日，乙方一次性
6、支付甲方*元整，付款方式为银行转帐。第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被 判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内 并已取得其他共有人同意。第四条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖 即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁 损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权， 不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产 分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权 债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即 甲方违约。第五条 在政策和法律 允许范围内，乙方要求甲方过 户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登 记机
7、关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日。2、协议签定之日后由乙方负责。第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的 相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙 交乙方保存。第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协 议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购 房款总额的*%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产 和所有房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方 该房产和所有房产资料。第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不可分割的部分。第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即 生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名： 乙方签名：甲方联系电话：乙方联系电话：甲方身份证号码：乙方身份证号码：年 月曰年 月曰
